宋紀翔店長
社區首席顧問 宋紀翔 店長
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元利群英

臺北市中正區濟南路一段

屋齡約 19 年 / 總戶數約 28 戶

元利群英 實價登錄

元利群英, 近五年內共有2筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年06月 大樓 濟南路一段5號3樓
6,300 萬
含車位價
45.76坪
含車位17.07坪
137.7萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
6.76坪 3~3/15 18.4年 4房(室)3廳2衛
110年02月 大樓 濟南路一段5號14樓之1
8,220 萬
含車位價
89.07坪
含車位17.82坪
92.3萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
13.18坪 14~14/15 15.1年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中正區濟南路一段

完工日期 2006/01~2006/01 屋齡 約19年
主結構 鋼骨(SC)或鋼骨混凝土,鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 15~15 層 / 地下 2~2 層
總戶數 28戶 建設公司 元興建設股份有限公司
坪數規劃 74.45~146.69坪 管理方式 飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

社區特色

基地400坪,規劃單一棟雙併建物,大視野大採光,社區與許多政府機關部會為鄰,住家環境單純,採飯店式管理,門禁森嚴,具有高度私密性空間。

周邊交通

鄰近捷運善導寺站,僅鄰一站的台北車站擁有台鐵、高鐵、捷運、機場捷運、客運五鐵共構的優點,周邊的公車路線眾多,交通相當便捷。鄰近的忠孝西路是台北市東西向主要幹道之一,由西串聯台北車站、東區、信義計畫區等。南北向的中山南路往北可以到士林,往南則可以通往新店。

鄰近生活圈

鄰近學校
東門國小
成立於清光緒二十三年(1896)陽曆六月,時稱 臺灣總督國語(日語)學校附屬學校,限收日籍兒童,為臺灣小學教育之創始。目前有普通班六十六班、舞蹈資優班四班、體育班二班、資源班二班、幼稚園五班。學校特重藝術層次的展現,追求創新、彈性。
弘道國中
學校創立於1969年7月,為配合九年國民教育實施所新設立之國民中學,位於中正區公園路上,中央氣象局正對面,周邊緊鄰臺北市立大學、北一女中、建國高中、北市大附小、中華民國外交部、國家圖書館。本校榮獲臺北市105年度公私立國民中學推動『人權教育」特優、榮獲臺北市105年度公私立國民中學推動『品德教育」特優等。
休閒/公園綠地
中正紀念堂
是一座為紀念故前中華民國總統蔣中正而興建的建築,全區250,000平方公尺,主樓高76公尺,而園區廣場的南北側,另建有國家表演藝術中心國家兩廳院管理的國家戲劇院和國家音樂廳,落成以來成為臺北市及臺灣在國際上最著名地標之一。園區廣場除了供民眾休憩外,也常是大型藝文活動的場地,常舉辦展覽;邦交國元首訪華歡迎儀式(軍禮)也在此舉行。
二二八和平紀念公園
原名臺北新公園,北起襄陽路、南至凱達格蘭大道、西為懷寧街、東為公園路,占地71,520平方公尺,設施除了有位於北側的「國立臺灣博物館」、位於中央的「二二八和平紀念碑」以及位於東南側的「臺北二二八紀念館」外,還有自日治時期即闢建的露天音樂台、拱橋、造景池塘及綠地步道等。
華山1914文化創意產業園區
又名華山藝文特區、華山文化園區或華山1914,園區前身為「台北酒廠」,為台北市市定古蹟。在1999年後,成為提供給藝文界、非營利組織及個人使用的藝術展覽、音樂表演等文化活動場地。此外,園區內也有多間餐廳、咖啡館、店舖、藝廊等商業設施。
百貨/商場/傳統市場
台北車站商圈
台北車站周遭商業活動頻繁,除新光三越百貨、京站時尚廣場,更有為數可觀之餐廳、小吃店,重慶北路為北市著名書街,採買、購物機能方便。
華陰街商圈
其範圍包含重慶北路、承德路、太原路及鄭州路,主要販賣飾品、服飾、美妝、日用品、進口零食、配件等等,也有許多著名的小吃店。
華山市場
華山市場是臺北市第一個創意生活的市集,市場1樓為一般生鮮蔬果及日用品,中央則引進饒富創意工藝及創新設計的中小企業,販售許多創意手作商品,為傳統市場注入新意,使市場更具創意與活力。
市場2樓則為美食生活廣場,漂亮整潔宛如走進百貨公司美食街的空間環境,設有美食攤及百貨攤,販售多種類餐點,與美髮、音響、服飾等多樣化的商品等等,讓消費者在舒適的環境中,以經濟又實惠的價格,滿足口腹之慾及民生需求,新型態的華山市場讓逛市場的消費者體驗到前所未有的市場新風貌。

建築設計

規劃為地上15層、地下2層,坪數規劃為71、75坪,為獨棟雙拼住宅,主結構是採用RC鋼筋混凝土,結合鋼筋極佳的抗拉性與混凝土極佳的抗壓性,讓樓宇在遇強風及地震時有側面位移小的特性,為住戶帶來安心的住家空間。外牆選用西班牙紅石材建構而成,低調奢華的建築外觀。

公共設施

挑高4米6的巴洛克風格迎賓大廳、交誼廳、健身房