史宗岳店長
社區首席顧問 史宗岳 店長
永慶房屋-復興崗直營店
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悅揚

臺北市北投區中央北路三段55號

屋齡約 19 年 / 總戶數約 106 戶

悅揚 實價登錄

悅揚， 近五年內共有10筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年08月 大樓
3,900 萬
含車位300萬
60.69坪
含車位11.72坪
73.5萬
已扣除車位
 11.05坪 9~9/14 19.0年 3房(室)2廳2衛
112年06月 大樓
2,430 萬
含車位220萬
45.51坪
含車位10.11坪
62.4萬
已扣除車位
 7.81坪 5~5/14 17.9年 3房(室)2廳2衛
112年04月 大樓
2,179 萬
35.39坪
61.6萬
 7.72坪 2~2/14 17.8年 4房(室)2廳2衛
111年10月 大樓 中央北路三段57號10樓
2,405 萬
含車位220萬
44.54坪
含車位10.12坪
63.5萬
已扣除車位
備註：陽台外推；
 7.64坪 10~10/14 17.3年 4房(室)2廳2衛
111年07月 大樓 中央北路三段59號13樓
3,660 萬
含車位價
74.57坪
含車位21.83坪
49.1萬
含車位計算
 11.95坪 13~14/14 17.0年 3房(室)2廳2衛
109年11月 大樓 中央北路三段61號13樓
2,000 萬
46.62坪
42.9萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;夾層;
 10.42坪 13~13/14 15.3年 3房(室)2廳2衛
109年08月 大樓
2,412 萬
含車位200萬
45.51坪
含車位10.11坪
62.5萬
已扣除車位
 7.81坪 11~11/14 15.0年 3房(室)2廳2衛
109年07月 大樓 中央北路三段55之1號2樓
2,545 萬
含車位價
56.63坪
含車位10.12坪
44.9萬
含車位計算
備註：未登記建物;
 10.51坪 2~2/14 15.0年 4房(室)2廳2衛
109年06月 大樓 中央北路三段65號13樓
1,700 萬
含車位價
47.11坪
含車位11.72坪
36.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
 7.81坪 13~13/14 14.9年 3房(室)2廳2衛
109年01月 大樓
2,220 萬
含車位200萬
45.51坪
含車位10.11坪
57.1萬
已扣除車位
 7.81坪 5~5/14 14.4年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市北投區中央北路三段55號

完工日期 2006/05~2006/06 屋齡 約19年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~14 層 / 地下 1~2 層
總戶數 106戶 建設公司 樂揚建設
坪數規劃 15.00~74.00坪 管理方式 飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

周邊交通

捷運站步行到社區10秒

緊鄰捷運淡水線復興崗捷運站邊小門甚至可直達捷運站出口，交通超便利

鄰近生活圈

鄰近學校
桃源國小、桃源國中、關渡國小、關渡國中
休閒/公園綠地
背依陽明山、坐擁關渡平原、觀音山景觀，台北市稀有國際級視野
像置於匣內的大提琴，鑲著綠玉躺在霧裡唯美觀音山，偶而掠過鷺鷥、過境的候鳥……宛如五線譜上清亮的樂譜與音符，在這片廣達1300公頃的綠色平原上，四季演奏大自然的交響曲。緊鄰台北市政府北投捷運機場會館，內有完善之泳池、網球場、籃球場、健身房，宛若自家使用公設，生活品質佳。
百貨/商場/傳統市場
關渡知行路黃昏市場、竹圍家樂福、中央北路四段全聯福利中心、中央北路二段國軍福利中心、稻香路頂好超市

建築設計

台北市首宗都市更新住宅獎勵個案，品質由台北市政府嚴格監督把關。

公共設施

中庭南洋風格盆栽迴廊，兒童遊戲區、閱報區、

社區得獎紀錄

台北市首宗都市更新住宅獎勵個案