蔡宗憲店長

社區首席顧問蔡宗憲店長

永慶房屋-復興崗直營店

02-33169907 分機 18294

悅楊

臺北市北投區中央北路三段55號

屋齡約 18 年 / 總戶數約 106 戶

成交
近1年平均 62.0 萬/坪

最新成交 62.4萬/坪 (112年06月)

近五年最高 63.5萬/坪 (111年10月)

悅楊實價登錄

悅楊， 近五年內共有10筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年06月	大樓		2,430 萬含車位220萬	45.51坪含車位10.11坪	62.4萬已扣除車位	7.81坪	5~5/14	17.9年	3房(室)2廳2衛
112年04月	大樓		2,179 萬	35.39坪	61.6萬	7.72坪	2~2/14	17.7年	4房(室)2廳2衛
111年10月	大樓	中央北路三段57號10樓	2,405 萬含車位220萬	44.54坪含車位10.12坪	63.5萬已扣除車位備註：陽台外推；	7.64坪	10~10/14	17.3年	4房(室)2廳2衛
111年07月	大樓	中央北路三段59號13樓	3,660 萬含車位價	74.57坪含車位21.83坪	49.1萬含車位計算	11.95坪	13~14/14	17.0年	3房(室)2廳2衛
109年11月	大樓	中央北路三段61號13樓	2,000 萬	46.62坪	42.9萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;夾層;	10.42坪	13~13/14	15.3年	3房(室)2廳2衛
109年08月	大樓		2,412 萬含車位200萬	45.51坪含車位10.11坪	62.5萬已扣除車位	7.81坪	11~11/14	15.0年	3房(室)2廳2衛
109年07月	大樓	中央北路三段55之1號2樓	2,545 萬含車位價	56.63坪含車位10.12坪	44.9萬含車位計算備註：未登記建物;	10.51坪	2~2/14	15.0年	4房(室)2廳2衛
109年06月	大樓	中央北路三段65號13樓	1,700 萬含車位價	47.11坪含車位11.72坪	36.1萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;	7.81坪	13~13/14	14.9年	3房(室)2廳2衛
109年01月	大樓		2,220 萬含車位200萬	45.51坪含車位10.11坪	57.1萬已扣除車位	7.81坪	5~5/14	14.4年	3房(室)2廳2衛
108年10月	大樓	中央北路三段61號5樓	2,180 萬含車位價	47.11坪含車位11.72坪	46.3萬含車位計算	7.81坪	5~5/14	14.3年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市北投區中央北路三段55號

完工日期	2006/05~2006/06	屋齡	約18年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 1~14 層 / 地下 1~2 層
總戶數	106戶	建設公司	樂揚建設
坪數規劃	15.00~74.00坪	管理方式	飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

周邊交通

捷運站步行到社區10秒

緊鄰捷運淡水線復興崗捷運站邊小門甚至可直達捷運站出口，交通超便利

鄰近生活圈

鄰近學校: 桃源國小、桃源國中、關渡國小、關渡國中
休閒/公園綠地: 背依陽明山、坐擁關渡平原、觀音山景觀，台北市稀有國際級視野
像置於匣內的大提琴，鑲著綠玉躺在霧裡唯美觀音山，偶而掠過鷺鷥、過境的候鳥……宛如五線譜上清亮的樂譜與音符，在這片廣達1300公頃的綠色平原上，四季演奏大自然的交響曲。緊鄰台北市政府北投捷運機場會館，內有完善之泳池、網球場、籃球場、健身房，宛若自家使用公設，生活品質佳。
百貨/商場/傳統市場: 關渡知行路黃昏市場、竹圍家樂福、中央北路四段全聯福利中心、中央北路二段國軍福利中心、稻香路頂好超市

建築設計

台北市首宗都市更新住宅獎勵個案，品質由台北市政府嚴格監督把關。

公共設施

中庭南洋風格盆栽迴廊，兒童遊戲區、閱報區、

社區得獎紀錄

台北市首宗都市更新住宅獎勵個案