吳聖傑店長
社區首席顧問 吳聖傑 店長
永慶房屋-新北投文化直營店
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陽明心秀

臺北市北投區中和街493巷3-1號

屋齡約 18 年 / 總戶數約 12 戶

陽明心秀 周遭行情

陽明心秀， 沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年08月 華廈 中和街398巷5弄2號7樓之8
758 萬
含車位250萬
20.25坪
含車位坪數
37.4萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建；
 4.77坪 7~7/10 29.2年 1房(室)0廳1衛
113年08月 公寓 中和街502巷13弄5號1樓
400 萬
13.29坪
30.1萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 4.46坪 1~1/4 48.8年 3房(室)2廳1衛
113年08月 公寓
888 萬
20.68坪
42.9萬
 7.61坪 2~2/4 46.3年 3房(室)2廳1衛
113年08月 土地 秀山段一小段812地號
499 萬
0.00坪
49.7萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 10.03坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年08月 土地 秀山段三小段248地號
3,343 萬
0.00坪
26.5萬
 126.14坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年07月 土地 秀山段二小段436地號
30 萬
0.00坪
9.9萬
備註：包含公共設施保留地用地；
 3.03坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年07月 土地 秀山段二小段436-1地號
15 萬
0.00坪
9.9萬
備註：包含公共設施保留地用地；
 1.51坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年07月 華廈 中和街398巷5弄2號7樓
1,280 萬
含車位200萬
32.01坪
含車位坪數
40.0萬
含車位計算
 9.73坪 7~7/10 29.1年 1房(室)2廳1衛
113年07月 公寓 中和街493巷9弄15號2樓
250 萬
7.62坪
32.8萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 2.36坪 2~2/4 47.3年 3房(室)1廳1衛
113年07月 土地 秀山段三小段123-2地號
400 萬
0.00坪
19.1萬
備註：協議價購；
 20.96坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年06月 公寓
1,400 萬
35.81坪
39.1萬
 6.53坪 5~5/5 33.1年 1房(室)1廳2衛
113年06月 土地 秀山段一小段187地號
248 萬
0.00坪
8.5萬
備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；
 29.34坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年06月 華廈 中和街391巷2弄1號、1之1號
1,150 萬
含車位價
28.45坪
含車位7.09坪
40.4萬
含車位計算
 7.53坪 1~1/6 22.1年 2房(室)2廳2衛
113年06月 華廈
3,930 萬
含車位300萬
75.37坪
含車位7.50坪
53.5萬
已扣除車位
 18.21坪 1~2/7 15.6年 5房(室)2廳1衛
113年06月 公寓 中和街502巷12弄4號
1,480 萬
28.27坪
52.3萬
備註：其他增建；
 9.73坪 1~1/4 49.1年 2房(室)2廳2衛
113年06月 公寓 中和街525巷4號4樓
1,435 萬
27.68坪
51.8萬
備註：陽台外推；頂樓加蓋；
 9.60坪 4~4/4 47.0年 3房(室)2廳2衛
113年06月 公寓 中和街474巷7號3樓
720 萬
31.53坪
22.8萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 11.38坪 3~3/4 46.4年 3房(室)2廳2衛
113年06月 透天厝 中和街493巷15弄6號
900 萬
17.58坪
51.2萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；
 13.31坪 1~2/2 49.4年 4房(室)2廳3衛
113年06月 公寓 杏林三路25號4樓
1,250 萬
38.42坪
32.5萬
備註：其他增建；
 11.74坪 4~4/5 45.0年 3房(室)2廳2衛
113年06月 透天厝 中和街493巷11弄21號
3,450 萬
36.10坪
95.6萬
備註：頂樓加蓋；
 42.35坪 1~2/2 49.0年 4房(室)3廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市北投區中和街493巷3-1號

完工日期 2006/12~2006/12 屋齡 約18年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
總戶數 12戶 建設公司 紘新建設
坪數規劃 30.00~32.00坪 管理方式 保全系統

社區特色

想到綠色圖書館也非常方便，只要短短幾分鐘就可以享受到和台北市區不同的感受，與以往圖書的不同，沒有冷氣，沒有城市快步的節奏，沒有城市色彩的誘惑，使整個人的心都會靜了下來。

周邊交通

巷口出來就有三條動線的公車，非常便利
近捷運新北投站

鄰近生活圈

鄰近學校
復興崗政治作戰學校，薇閣中學、小學
文化國小，桃源國小、國中，藝術學院
休閒/公園綠地
陽明山國家公園，貴子坑生態景觀保護區，地熱谷(日治時代八勝十二景之一)，復興公園，北投公園，北投綠色圖書館。
走路只要約10分鐘就即可扺達生態保護區，對小孩子學習成長非常有幫助。
百貨/商場/傳統市場
頂好超市，復興傳統市場，北投市場，7-11，萊爾富，巷口出來還有小攤販市場。

建築設計

獨棟雙併，三面採光，鬧中取靜。一樓為停車位，享受便利停車。
社區規劃格局方正，室內設計空間寬闊，可充分自由發揮不受限
室內採光佳通風良好，戶數少住戶單純，住戶進出都採用電腦感應鈕，非常方便