張邦彥店長
社區首席顧問 張邦彥 店長
永慶房屋-南港園區直營店
02-33169907 分機 18288

風尚

臺北市南港區重陽路

屋齡約 15 年 / 總戶數約 34 戶

風尚 實價登錄

風尚, 近五年內共有7筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
109年09月 電梯大樓 重陽路581~590號
1,688 萬
23.01坪
73.4萬
5.68坪 2~2/12 13.6年 2房(室)2廳1衛
108年12月 電梯大樓 重陽路586~590號
1,700 萬
25.79坪
65.9萬
備註:含增建或未登記建物。
6.43坪 4~4/12 12.9年 2房(室)2廳1衛
108年01月 電梯大樓 重陽路586~590號
1,730 萬
22.94坪
75.4萬
5.68坪 8~8/12 12.0年 2房(室)2廳1衛
107年11月 電梯大樓 重陽路586~590號
1,490 萬
22.94坪
65.0萬
備註:含增建或未登記建物。
5.68坪 5~5/12 11.8年 2房(室)2廳1衛
106年12月 電梯大樓 重陽路591~595號
2,130 萬
含車位價
44.90坪
含車位9.40坪
47.4萬
含車位計算
8.97坪 3~3/12 10.9年 3房(室)2廳2衛
105年08月 電梯大樓 重陽路591~595號
2,466 萬
含車位價
44.90坪
含車位坪數
54.9萬
含車位計算
8.97坪 10~10/12 9.6年 3房(室)2廳2衛
105年05月 電梯大樓 重陽路586~590號
1,630 萬
22.94坪
71.1萬
備註:含增建或未登記建物。
5.68坪 9~9/12 9.3年 2房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市南港區重陽路

完工日期 2007/01~2007/01 屋齡 約15年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~12 層 / 地下 1~2 層
總戶數 34戶 建設公司 億德建設股份有限公司
坪數規劃 15.00~40.00坪 管理方式 管理員

社區特色

重劃區 街廓整齊 高綠地比

南港重劃區的範圍位於重陽路以北、向陽路以東、基隆河以南的區域,整體街廓規畫約3,000戶的中低密度住宅區,社區大多為8樓層以下的社區大樓,屋齡多為10年以下的電梯社區。鄰近昆陽、南港捷運站及北一高成功交流道,棋盤式的街道規畫讓行人走在商圈內有也置身國外的氛圍,商圈內有東陽公園及華固認養小學用地的「華固綠大地」,商圈內綠地比約10至15%,寧靜的住宅環境及大範圍綠地是本區最大的優勢。南港高鐵站通車帶動南港整體便利性;流行音樂中心也完成結構體階段,未來南港將有更多休憩的地點。

周邊交通

三高三快 四鐵共構

1.雙捷:捷運文湖線、板南線交會形成環狀線。
2.四鐵共構:南港車站連結台鐵、高鐵、捷運,轉運功能,成為新東區門戶。
3.三高三快:連接中山高、北二高、北宜高南北往來,東西橫貫無限便捷(重陽路接經貿一路可連結上環東大道,再到中山高,或是走成功橋往成功交流道)。麥帥一、二橋、環東大道、提頂大道,連接東區內湖五期美式量販區,大直美麗華等國際生活圈。

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
公園綠地環繞 水岸休閒樂活
1.家樂福大賣場輕輕鬆鬆採買所有居家用品、頂好超市、興南市場、東新市場
2.配合著南港重要公共建設會展中心、生技中心、文創中心、軟體中心的大規模開發,是近年來北市稀有大規模超過5萬6千坪的複合式開發案,集結大型購物商場、商辦大樓與國際連鎖品牌飯店的開發,「南港車站CITYLINK」位於三鐵共構的南港車站,以「多元發展、接軌國際」為概念,打造多角化經營、成為國際級多元發展轉運站中心,也是全國最大的車站購物商城。
3.六福萬怡酒店結合餐飲烘焙、物業管理與營造建設資源,建築樓高30層具四面環景,擁有465間景觀客房,並設有全日餐廳、中式餐廳、大廳酒吧、多功能宴會廳、行政樓層俱樂部、健身房等完備設施,成為南港核心新地標。
4.中信百貨l-mark:結合辦公室商場及綠地,集結吃喝玩樂於一身。
百貨/商場/傳統市場
賣場百貨 應有盡有
1.家樂福大賣場輕輕鬆鬆採買所有居家用品、頂好超市、興南市場、東新市場
2.配合著南港重要公共建設會展中心、生技中心、文創中心、軟體中心的大規模開發,是近年來北市稀有大規模超過5萬6千坪的複合式開發案,集結大型購物商場、商辦大樓與國際連鎖品牌飯店的開發,「南港車站CITYLINK」位於三鐵共構的南港車站,以「多元發展、接軌國際」為概念,打造多角化經營、成為國際級多元發展轉運站中心,也是全國最大的車站購物商城。
3.六福萬怡酒店結合餐飲烘焙、物業管理與營造建設資源,建築樓高30層具四面環景,擁有465間景觀客房,並設有全日餐廳、中式餐廳、大廳酒吧、多功能宴會廳、行政樓層俱樂部、健身房等完備設施,成為南港核心新地標。
4.中信百貨l-mark:結合辦公室商場及綠地,集結吃喝玩樂於一身。

建築設計

經貿區唯一22%住宅地建案,知名設計師設計,挑高設計空間無壓力,格局方正採光良好,面河景景觀視野遼闊,24小時保全管理安全無負擔,電梯採用分層磁卡管理.只停該住戶樓層其他樓層不停安全性倍增

公共設施

門廳、梯廳、樓梯間
低公設約25~26%