黃子峪店長
社區首席顧問 黃子峪 店長
永慶房屋-北投捷運直營店
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北投大漢

臺北市北投區光明路2巷9號

屋齡約 17 年 / 總戶數約 124 戶

北投大漢 實價登錄

北投大漢， 近五年內共有5筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年11月 車位 中正街49巷16之1號
108 萬
6.65坪
備註：僅車位交易；
 0.04坪 1~1/14 16.8年 0房(室)0廳0衛
110年07月 車位 中正街49巷16之1號
255 萬
13.31坪
備註：僅車位交易；
 0.07坪 1~1/14 14.4年 0房(室)0廳0衛
109年12月 車位 中正街49巷16之1號
200 萬
19.96坪
備註：僅車位交易;
 0.11坪 1~1/14 13.8年 0房(室)0廳0衛
109年09月 大樓 中正街49巷16號5樓之1
1,938 萬
含車位180萬
31.52坪
含車位6.65坪
70.7萬
已扣除車位
備註：陽台外推;
 4.67坪 5~5/14 13.6年 2房(室)2廳1衛
109年03月 大樓 中正街49巷20號4樓
1,850 萬
含車位價
37.92坪
含車位13.27坪
48.8萬
含車位計算
備註：含增建或未登記建物。;陽台外推
 4.65坪 4~4/14 13.1年 2房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市北投區光明路2巷9號

完工日期 2007/02~2007/02 屋齡 約17年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~14 層 / 地下 1~3 層
總戶數 124戶 建設公司 大漢建設
坪數規劃 24.00~57.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

北投大漢社區落成至今約莫五年時間，是由知名建設公司大漢建設承包，總戶數僅118戶，在北投地區大樓來說，本社區總戶數少居民素質高且單純，另外公共設施也相當完善，有游泳池、健身房、交誼廳、遊戲間、視聽劇院等，且如此多樣的公設，公設比才28%並不算高，另外每坪管理費80元也相當合理。本大樓位於北投生活圈內，生活機能非常方便，步行可至捷運站和傳統市場，榮總跟振興醫院都在車程十分鐘內，若家中有學齡小孩也不用擔心，在這裡就學也是一件不用擔心的事，另外本大樓的採光、通風設計都很好，所以本大樓是北投生活圈內指名度高的大樓之一。

周邊交通

捷運站步行約1分鐘，也可搭乘公車218(捷運接駁公車)、219、541、小25、小6、小7、小9或302(經洲美運動公園)、302(經萬華)、631、632至捷運北投站下車即可到達正北投大漢。

鄰近生活圈

鄰近學校
國小:北投國小、薇閣小學、文化國小、逸仙國小、義方國小、清了國小
國中:北投國中、薇閣國中、新民國中
高中/職:十信工商、復興高中、薇閣高中
大學:政治作戰學校
休閒/公園綠地
復興公園、陽明公園、北投溫泉親水公園、北投第四公園、泉源公園
、地熱谷公園綠地、林泉公園、大業高爾夫球練習場。
百貨/商場/傳統市場
北投傳統市場、全聯福利中心

建築設計

共有3棟(A、B、C)，A、C棟每層規劃3戶，B棟規劃每層2戶，公設比約28%。建築設計以日式禪風為主軸。住家2房(24~25坪)57戶、住家3房(33~36坪)48戶、住家4房(51~57坪)8戶、店面開放格局(33~60坪)5戶。

公共設施

游泳池、健身房、交誼廳、遊戲間、視聽室、戶外咖啡座、閱覽室、戶外休閒涼亭、沙發區、垃圾回收專區、廚餘回收專用冰箱