黃建德店長
社區首席顧問 黃建德 店長
永慶房屋-碧潭捷運直營店
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碧潭有約

新北市新店區新店路256號

屋齡約 16 年 / 總戶數約 792 戶

碧潭有約 實價登錄

碧潭有約, 近五年內共有114筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年03月 大樓 北宜路一段8之2號19樓
1,880 萬
28.58坪
65.8萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
2.50坪 19~19/27 14.9年 2房(室)2廳1衛
113年03月 大樓
2,090 萬
26.87坪
77.8萬
2.38坪 7~7/27 14.9年 2房(室)2廳1衛
113年02月 大樓 北宜路一段8號21樓
3,000 萬
43.95坪
68.3萬
3.88坪 21~21/27 14.8年 3房(室)2廳2衛
113年02月 大樓/套房 新店路262之10號16樓
1,150 萬
13.69坪
84.0萬
1.16坪 16~16/19 14.8年 1房(室)1廳1衛
113年02月 大樓/套房 新店路262之8號9樓
750 萬
13.61坪
55.1萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
1.16坪 9~9/19 14.8年 1房(室)1廳1衛
113年01月 大樓
1,950 萬
26.87坪
72.6萬
2.38坪 8~8/27 14.8年 2房(室)2廳1衛
113年01月 大樓 新店路258之3號13樓
2,130 萬
27.73坪
76.8萬
2.34坪 13~13/17 14.8年 2房(室)2廳1衛
113年01月 大樓
2,050 萬
27.29坪
75.1萬
2.41坪 13~13/27 14.8年 2房(室)2廳1衛
112年12月 大樓/套房 新店路262之5號6樓
1,100 萬
14.07坪
78.2萬
備註:夾層;
1.19坪 6~6/19 14.7年 1房(室)1廳1衛
112年12月 大樓 北宜路一段8號6樓
3,530 萬
含車位300萬
53.52坪
含車位9.63坪
73.6萬
已扣除車位
4.27坪 6~6/27 14.7年 3房(室)2廳2衛
112年11月 大樓/套房 新店路262之17號15樓
640 萬
15.33坪
41.8萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
1.29坪 15~15/19 14.6年 1房(室)1廳1衛
112年11月 大樓 新店路256號6樓
3,333 萬
含車位價
55.07坪
含車位9.63坪
60.5萬
含車位計算
4.27坪 6~6/11 14.6年 2房(室)2廳2衛
112年11月 大樓 新店路260之3號13樓
1,950 萬
27.91坪
69.9萬
2.34坪 13~13/19 14.6年 2房(室)1廳1衛
112年11月 大樓 新店路262之9號15樓
1,048 萬
14.15坪
74.0萬
備註:夾層;
1.19坪 15~15/19 14.6年 2房(室)2廳1衛
112年11月 大樓 新店路258之2號16樓
2,850 萬
45.57坪
62.5萬
3.85坪 16~16/17 14.6年 3房(室)2廳2衛
112年10月 大樓/套房 新店路262之9號6樓
1,150 萬
14.15坪
81.3萬
備註:夾層;
1.19坪 6~6/19 14.5年 1房(室)1廳1衛
112年10月 大樓
2,220 萬
28.58坪
77.7萬
2.50坪 23~23/27 14.5年 2房(室)2廳1衛
112年10月 大樓/套房 新店路262號6樓
850 萬
11.58坪
73.4萬
備註:夾層;
0.96坪 6~6/19 14.5年 1房(室)1廳1衛
112年09月 大樓/套房 新店路262之6號9樓
1,050 萬
13.64坪
77.0萬
備註:夾層;
1.16坪 9~9/19 14.4年 1房(室)1廳1衛
112年09月 大樓
1,430 萬
21.81坪
65.6萬
1.93坪 13~13/27 14.5年 2房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新店區新店路256號

完工日期 2008/10~2008/12 屋齡 約16年
主結構 鋼骨(SC)或鋼骨混凝土,鋼筋混凝土(RC),鋼骨混鋼筋混凝土(SRC),其他 樓層 地上 1~27 層 / 地下 1~4 層
總戶數 792戶 建設公司 昌軒建設、戎億建設
坪數規劃 11.00~65.00坪 管理方式 飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

社區特色

碧潭風景第一排,更勝大直水岸
在台北,提到水岸景觀住宅的代表,以「北大直,南新店」最為有名,而國寶級的碧潭風景區,潭深水碧、青山萬頃,美景渾然天成,絕非一般基隆河、淡水河、新店溪…等河岸景觀所能比疑。

得天獨厚的「碧潭有約」,位於碧潭風景第一排,坐擁賞景貴賓席,將碧潭美景、水岸河景、青翠山景、浪漫橋景、璀璨市景…盡收眼底
無遠弗屆的廣角大視野,每一個角度都有不同的美

碧潭因河岸寬廣,水色碧綠,平靜如潭而得名,位於捷運新店總站附近,交通甚為便利,為台北市民假日旅遊休憩的好去處。

碧潭是新店溪「成育曲流」發達地帶所形成的水潭景觀之一,由此溯溪而上有青潭、員潭、直潭、塗潭……等無數溪相景觀,其山嵐水色亦各具特色。
因碧潭佔地利之便,近台北都會區,使得開發較早。沿岸峭壁森然,伴以青山萬頃,碧波無限,氣勢非凡。

社區不定期舉辦社區活動,住宅凝聚力強。
未來規劃B1-2樓商場將造空橋直通碧潭風景區。

在碧潭無論是泛輕舟、腳踏船、擺渡船、滑龍舟、岸邊漫步、健康步道、堤上韻律、功夫建身、泡茶品茗、溪邊垂釣、溜冰場、籃球場、親子噴泉、兒童遊戲區、草上風箏……等,眾多活動,讓民眾可以從早到晚,一刻不得閒。

附近多個都更案及建案

周邊交通

家與捷運站幾乎零距離,開車族和公車族,一樣無往不利
與捷運站聯合開發的「碧潭有約」,是真正名符其實的捷運站住家。
新店站樓上走到樓下就可以通往各地
雨天不怕雨淋,晴天不怕大陽曬,上學、上班,到台北市各大商圈只要一瞬間

除了捷運族之外,開車族或公車族一樣Happy
北二高交流道、環河快速道路、新北環快、永和次系統
往環河路方向可連接安康交流道或敦南快速道路。

鄰近生活圈

鄰近學校
新店國小、文山國中
提供優質的校園文化與氣氛、最溫馨、和諧的教學環境
各項規劃完善,注重學生多元化發展,積極鼓勵學生學習更多專業才能
休閒/公園綠地
碧潭風景區
環河路河濱運動公園-園內有籃球場、遙控飛機練習場、自行車道
著名景點有:山壁奇石、豬母石、虎嘴、八仙桌、鶯哥石、小赤壁……等
百貨/商場/傳統市場
大潤發賣場、屈臣氏、康是美、新店傳統市場,生活便利應有盡有

建築設計

大樓外觀為山型磚搭配半反射玻璃,成就大廣角景觀視野
以現代幾何的簡潔造型,搭配豐富的天際線
基座採用天然石材,穩重氣勢固若磐石,宛如城堡一般
採用大地色系配色,讓建築融入大自然之中,化身為風景的一部份

結構方面由全國排名首席的國際級結構安全權威-永峻工程顧問專業團隊
從精確的耐震設計、先進的高品質山法、優異的韌性材料三大環節全面為結構安全把關。

其他代表作品有:台北101、高雄東帝士層大樓、仁愛富邦金融大樓、新光三越百貨、帝寶、國家藝術館、台北花園……等頂級豪宅。

基礎座落於堅硬的卵礫石層上方,確保磐基穩固、屹不搖
極佳耐震系統,有效減輕地震或強風所造的搖晃
基礎穩若磐石:A.B.C.D棟採筏式基礎,與捷運站共構,基礎開挖至地下5層,施作100公分厚連續壁,E.F棟施作60公分連續壁至地下20米,基礎座落於堅揨卵礫石層上方,安全無虞。
採用高強度混疑土及加釩高拉力鋼筋,除增加結構堅固性外,也兼顧住家的隔音性

領導亞洲建築的國際級團隊-李祖原建築師事務所
由台北101大樓建築團隊-世界級建築巨擘李祖原建築師,負責外觀設計
靈感擷取自全世界最昂貴的「七星級杜拜飯店」和「雪梨歌劇院」
浪漫的悠閒風、優雅的貴族感、永恆的藝術品味
讓「碧潭有約」成為連結繁華與休閒,人文與自然的重要節點
凌天飛揚的美麗天際線,動人心魄的氣勢,勢必成為碧潭的主角

公共設施

宛如藝廊的迎賓長廊,挑高近五米的圓弧計,全落地採光窗讓空間與窗外景緻一樣氣勢非凡,大片採光大面賞景
媲美香港維多利亞港的洲際酒店或是峇里島的四季飯店
在休閒情調中展現高貴。

鋼琴演奏交誼廳、地中海風情溫水泳池俱樂部SPA水療
媲美日月潭涵碧樓水天一色的庭園景觀、閱覽室
視聽室、桌球、撞球室、景觀健身中心