陳繼文
社區首席顧問 陳繼文
永慶房屋(股)公司-文山萬隆直營店
02-33169907 分機 00785

城市花園

臺北市文山區羅斯福路六段39巷

屋齡約 12 年 / 總戶數約 135 戶

城市花園 成交行情

城市花園, 共有13筆成交行情
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
108年07月 電梯大樓 文山區羅斯福路六段
39巷31~60號
1,620 萬
含車位200萬
36.43坪
含車位12.98坪
60.6萬
已扣除車位
3.85坪 8~8/13 11.0年 2房(室)2廳1衛
108年06月 電梯大樓 文山區羅斯福路六段
39巷31~60號
1,650 萬
含車位200萬
38.52坪
含車位15.06坪
61.8萬
已扣除車位
3.79坪 6~6/13 11.0年 2房(室)2廳1衛
108年01月 電梯大樓 文山區羅斯福路六段
39巷31~60號
1,400 萬
23.46坪
59.7萬
3.19坪 9~9/13 11.0年 2房(室)2廳1衛
107年08月 電梯大樓 文山區羅斯福路六段
39巷31~60號
2,398 萬
含車位250萬
52.23坪
含車位15.05坪
57.8萬
已扣除車位
5.63坪 11~11/13 10.0年 3房(室)2廳2衛
107年06月 電梯大樓 文山區羅斯福路六段
39巷31~60號
1,365 萬
23.46坪
58.2萬
3.19坪 7~7/13 10.8年 2房(室)2廳1衛
106年09月 電梯大樓 文山區羅斯福路六段
39巷31~60號
1,388 萬
23.46坪
59.2萬
3.19坪 3~3/13 10.0年 2房(室)1廳1衛
106年08月 電梯大樓 文山區羅斯福路六段
39巷31~60號
1,600 萬
含車位250萬
38.52坪
含車位15.06坪
57.5萬
已扣除車位
3.79坪 7~7/13 9.0年 2房(室)2廳1衛
106年06月 電梯大樓 文山區羅斯福路六段
39巷31~60號
2,435 萬
含車位價
51.75坪
含車位15.06坪
47.0萬
含車位計算
5.54坪 13~13/13 9.8年 3房(室)2廳2衛
106年05月 公寓 文山區羅斯福路六段
39巷1~30號
1,180 萬
28.43坪
41.5萬
10.97坪 4~4/4 46.0年 3房(室)2廳1衛
106年04月 電梯大樓 文山區羅斯福路六段
39巷31~60號
2,435 萬
含車位價
55.24坪
含車位15.06坪
44.1萬
含車位計算
5.95坪 13~13/13 9.6年 3房(室)2廳2衛
106年04月 電梯大樓 文山區羅斯福路六段
39巷31~60號
3,100 萬
含車位價
55.24坪
含車位15.06坪
56.1萬
含車位計算
5.95坪 13~13/13 9.6年 2房(室)2廳2衛
103年08月 電梯大樓 文山區羅斯福路六段
39巷31~60號
2,300 萬
含車位價
51.90坪
含車位15.06坪
44.3萬
含車位計算
5.63坪 3~3/13 6.9年 3房(室)2廳2衛
100年01月 電梯大樓 文山區羅斯福路六段
39巷31~60號
1,970 萬
含車位180萬
50.12坪
含車位12.98坪
48.2萬
已扣除車位
5.57坪 12~12/13 3.0年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市文山區羅斯福路六段39巷

完工日期 2007/09~2007/09 屋齡 約12年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~13 層 / 地下 1~3 層
總戶數 135戶 建設公司 民凱建設
坪數規劃 23.00~57.00坪 管理方式 管理員

社區特色

1.近捷運站交通便利,抗跌性佳。
2.附近公園綠地多,休閒好去處。
3.近市場賣場商圈,生活機能佳。
4.明星學區景興國小、景興國中、靜心中小學,現代孟母最佳選擇。

周邊交通

步行至萬隆捷運站只要5分鐘興隆路上多線公車、距景美捷運站車程約10分鐘
臨羅斯福路幹線,水源快速道路行車動線佳,大安信義區近在咫呎

鄰近生活圈

鄰近學校
明星國中-景興國中
興德國中、武功國小、志清國小

* 在優質名校的包圍中,智慧與氣質的涵養早已渾然天成,超級明星學校景興國中,一向是建中和北一女的搖籃,是家長心目中的頂尖學府學校,同時也是孩子升學之路的最佳跳板。
* 志清國小向來為區域熱門小學,常獲教學、管理、服務等獎項,校外活動豐富,頗受家長歡迎,也因此為蟬聯多年的額滿學校。
休閒/公園綠地
公園環繞 運動踏青好去處
景華公園距離只有150公尺、南區運動公園、未來文山運動公園、景豐公園300公尺內有萬有1號、萬有2號(有網球場)、萬有3號、南豐公園每到假日就會有眾多民眾前往散步、蹓狗、運動與藍天白雲共處享受片刻悠閒

* 仙跡岩登山步道,山上景觀宜人,早上運動健行人口多,空氣清新,晚上鳥瞰大台北都市燈火。
* 景美溪自行車道-台北市最完整的自行車車道之一,沿河規劃可以直接連貫至淡水老街、八里左岸。
百貨/商場/傳統市場
商圈機能完善 購物便
全聯福利中心、興隆市場約400公尺景美商圈約1公里、公館商圈約2公里生活機能佳,日常生活用品採買、假日逛街購物,樣樣應有盡有

建築設計

社區規劃2種樓高,分別為12層、13層,外觀特別使用不同顏色建材,鮮豔的色彩讓大樓更加引人目光,高樓層可遠眺101景觀,視野不受遮蔽採光極佳,門前道路寬10米,進出更方便。

公共設施

宴會廳,會議室,桌球室、圖書室、健身房。

社區得獎紀錄

103年優良公寓評選外觀維護主題特色獎。