陳繼文
社區首席顧問 陳繼文
永慶房屋-文山萬隆直營店
02-33169907 分機 00785

城市花園

臺北市文山區羅斯福路六段39巷

屋齡約 13 年 / 總戶數約 135 戶

城市花園 實價登錄

城市花園, 近五年內共有14筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
109年06月 電梯大樓 文山區羅斯福路六段39巷31~60號
2,660 萬
含車位價
55.24坪
含車位15.06坪
48.2萬
含車位計算
5.95坪 12~12/13 12.8年 3房(室)2廳2衛
109年05月 電梯大樓 文山區羅斯福路六段39巷41~50號
2,470 萬
含車位價
52.43坪
含車位坪數
47.1萬
含車位計算
5.66坪 9~9/13 12.6年 3房(室)2廳2衛
108年10月 電梯大樓 文山區羅斯福路六段39巷51~60號
1,594 萬
含車位價
38.52坪
含車位坪數
41.4萬
含車位計算
3.85坪 4~4/13 12.1年 2房(室)2廳1衛
108年09月 電梯大樓 文山區羅斯福路六段39巷51~60號
1,610 萬
含車位200萬
36.43坪
含車位12.98坪
60.1萬
已扣除車位
備註:含增建或未登記建物。兩人共有。
3.85坪 6~6/13 12.0年 2房(室)2廳1衛
108年07月 電梯大樓 文山區羅斯福路六段39巷41~50號
1,620 萬
含車位200萬
36.43坪
含車位12.98坪
60.6萬
已扣除車位
3.85坪 8~8/13 11.8年 2房(室)2廳1衛
108年06月 電梯大樓 文山區羅斯福路六段39巷31~40號
1,650 萬
含車位200萬
38.52坪
含車位15.06坪
61.8萬
已扣除車位
3.79坪 6~6/13 11.8年 2房(室)2廳1衛
108年01月 電梯大樓 文山區羅斯福路六段39巷51~60號
1,400 萬
23.46坪
59.7萬
3.19坪 9~9/13 11.3年 2房(室)2廳1衛
107年08月 電梯大樓 文山區羅斯福路六段39巷41~50號
2,398 萬
含車位250萬
52.23坪
含車位15.05坪
57.8萬
已扣除車位
5.63坪 11~11/13 10.9年 3房(室)2廳2衛
107年06月 電梯大樓 文山區羅斯福路六段39巷41~50號
1,365 萬
23.46坪
58.2萬
備註:私契立約日與公契立約日期不同依客戶提供資料登錄
3.19坪 7~7/13 10.8年 2房(室)2廳1衛
106年09月 電梯大樓 文山區羅斯福路六段39巷51~60號
1,388 萬
23.46坪
59.2萬
3.19坪 3~3/13 10.0年 2房(室)1廳1衛
106年08月 電梯大樓 文山區羅斯福路六段39巷31~40號
1,600 萬
含車位250萬
38.52坪
含車位15.06坪
57.5萬
已扣除車位
3.79坪 7~7/13 9.9年 2房(室)2廳1衛
106年06月 電梯大樓 文山區羅斯福路六段39巷31~40號
2,435 萬
含車位價
51.75坪
含車位15.06坪
47.1萬
含車位計算
5.54坪 13~13/13 9.8年 3房(室)2廳2衛
106年05月 公寓 文山區羅斯福路六段39巷21~30號
1,180 萬
28.43坪
41.5萬
10.97坪 4~4/4 46.9年 3房(室)2廳1衛
106年04月 電梯大樓 文山區羅斯福路六段39巷41~50號
3,100 萬
含車位價
55.24坪
含車位15.06坪
56.1萬
含車位計算
5.95坪 13~13/13 9.6年 2房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市文山區羅斯福路六段39巷

完工日期 2007/09~2007/09 屋齡 約13年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~13 層 / 地下 1~3 層
總戶數 135戶 建設公司 民凱建設
坪數規劃 23.00~57.00坪 管理方式 管理員

社區特色

1.近捷運站交通便利,抗跌性佳。
2.附近公園綠地多,休閒好去處。
3.近市場賣場商圈,生活機能佳。
4.明星學區景興國小、景興國中、靜心中小學,現代孟母最佳選擇。

周邊交通

步行至萬隆捷運站只要5分鐘興隆路上多線公車、距景美捷運站車程約10分鐘
臨羅斯福路幹線,水源快速道路行車動線佳,大安信義區近在咫呎

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
公園環繞 運動踏青好去處
全聯福利中心、興隆市場約400公尺景美商圈約1公里、公館商圈約2公里生活機能佳,日常生活用品採買、假日逛街購物,樣樣應有盡有
百貨/商場/傳統市場
商圈機能完善 購物便
全聯福利中心、興隆市場約400公尺景美商圈約1公里、公館商圈約2公里生活機能佳,日常生活用品採買、假日逛街購物,樣樣應有盡有

建築設計

社區規劃2種樓高,分別為12層、13層,外觀特別使用不同顏色建材,鮮豔的色彩讓大樓更加引人目光,高樓層可遠眺101景觀,視野不受遮蔽採光極佳,門前道路寬10米,進出更方便。

公共設施

宴會廳,會議室,桌球室、圖書室、健身房。

社區得獎紀錄

103年優良公寓評選外觀維護主題特色獎。