盧嘉皇店長
社區首席顧問 盧嘉皇 店長
永慶房屋-頂埔直營店
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皇翔太陽城

新北市土城區中央路四段

屋齡約 18 年 / 總戶數約 991 戶

皇翔太陽城 實價登錄

皇翔太陽城， 近五年內共有100筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年02月 大樓
1,282 萬
26.55坪
48.3萬
 3.13坪 4~4/15 17.5年 2房(室)2廳1衛
113年01月 大樓 中央路四段281之3號2樓之2
2,030 萬
含車位200萬
50.55坪
含車位10.36坪
45.5萬
已扣除車位
備註：陽台外推；
 5.22坪 2~2/15 17.4年 3房(室)2廳2衛
112年12月 大樓 中央路四段281之14號4樓
800 萬
39.58坪
20.2萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 4.69坪 4~4/15 17.3年 3房(室)1廳2衛
112年11月 大樓
2,050 萬
含車位180萬
58.19坪
含車位10.37坪
39.1萬
已扣除車位
 6.26坪 14~14/15 17.2年 3房(室)2廳2衛
112年10月 大樓 中央路四段281之11號3樓
1,538 萬
41.26坪
37.3萬
備註：其他增建；
 5.22坪 3~3/15 17.2年 3房(室)2廳2衛
112年10月 大樓
1,236 萬
26.55坪
46.6萬
 3.13坪 12~12/15 17.2年 2房(室)2廳1衛
112年10月 大樓 中央路四段281之12號3樓
1,408 萬
39.26坪
35.9萬
 4.69坪 3~3/15 17.2年 3房(室)2廳2衛
112年09月 大樓
1,540 萬
38.47坪
40.0萬
 4.69坪 14~14/15 17.1年 2房(室)2廳2衛
112年08月 大樓
1,760 萬
含車位200萬
50.39坪
含車位10.37坪
39.0萬
已扣除車位
 5.22坪 3~3/15 17.0年 3房(室)2廳2衛
112年08月 大樓 中央路四段279巷28號13樓
1,660 萬
含車位170萬
49.95坪
含車位10.37坪
37.6萬
已扣除車位
 5.22坪 13~13/15 17.0年 3房(室)2廳2衛
112年06月 大樓 中央路四段279巷21號6樓
1,550 萬
40.61坪
38.2萬
備註：含地下二層機車停車位一個機車位編號427號
 5.22坪 6~6/15 16.8年 4房(室)2廳2衛
112年04月 大樓 中央路四段279巷13號10樓之2
1,325 萬
含車位170萬
38.61坪
含車位10.36坪
40.9萬
已扣除車位
 4.17坪 10~10/15 16.7年 2房(室)2廳1衛
112年04月 大樓 中央路四段279巷3號7樓
1,020 萬
26.55坪
38.4萬
 3.13坪 7~7/15 16.7年 2房(室)2廳1衛
112年04月 大樓 中央路四段279巷19號13樓之2
1,958 萬
含車位160萬
57.79坪
含車位10.36坪
37.9萬
已扣除車位
備註：陽台外推；
 6.26坪 13~13/15 16.7年 4房(室)2廳2衛
112年03月 大樓 中央路四段279巷3號15樓之1
1,120 萬
28.24坪
39.7萬
 3.65坪 15~15/15 16.6年 2房(室)2廳1衛
112年02月 車位 中央路四段281之8號等
150 萬
10.36坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；
 0.52坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
112年02月 大樓
2,100 萬
含車位160萬
65.50坪
含車位10.37坪
35.2萬
已扣除車位
 7.30坪 6~6/15 16.5年 4房(室)2廳2衛
111年10月 大樓 中央路四段279巷13號6樓
1,550 萬
含車位價
46.67坪
含車位10.37坪
33.2萬
含車位計算
 4.69坪 6~6/15 16.2年 3房(室)2廳2衛
111年09月 大樓 中央路四段279巷1號8樓之3
1,300 萬
含車位價
48.88坪
含車位10.36坪
26.6萬
含車位計算
 5.22坪 8~8/15 16.1年 3房(室)2廳2衛
111年07月 大樓 中央路四段279巷1號8樓之1
600 萬
26.37坪
22.8萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 3.13坪 8~8/15 15.9年 2房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市土城區中央路四段

完工日期 2006/8~2006/8 屋齡 約18年
主結構 鋼筋混凝土(RC),磚造 樓層 地上 15~15 層 / 地下 2~2 層
總戶數 991戶 建設公司 皇翔建設公司
坪數規劃 0.59~57.50坪 管理方式 飯店式(物業)管理,保全系統

周邊交通

捷運藍線土城延伸線頂埔捷運站施工中特二號快速道路.大漢溪環河快速道路距離北二高土城交流道車程3分鐘距離永寧捷運站車程約10分鐘社區門口公車路線多,通往中永和,板橋,三峽方便

鄰近生活圈

鄰近學校
頂埔國小.土城國小
土城國中.海山高工
休閒/公園綠地
祖田兒童公園.河濱公園
南天母登山步道-假日登山的人潮眾多清晨運動的好所在.山上步道清幽,心神為之一快！
承天禪寺-佇足此地眺望台北盆地、觀音山色及淡水河景，令人心曠神怡。
百貨/商場/傳統市場
頂埔市場.大潤發.社區門口有早市買菜方便,離全聯福利社10分鐘路程
讓家庭主婦生活多樣、買菜方便，不用每天煩惱。

建築設計

近3000坪花園大中庭門口雙碉堡式社區入口外牆以二丁掛及抿石子搭配部份石材,牆面及地面用拋光石英磚採用RC韌性立體抗彎構架系統保全優質管理,管理嚴格,令人彷彿置身在花園內飯店式服務管理挑高6米三進式門廳.氣派非凡19%公設空間.10多項VIP設施,繁忙生活中,多一分休閒.小孩多了遊樂的空間

公共設施

大樓VIP有游泳池.林蔭散步道.SPA按摩池
體能運動場.圖書棋奕室.乒乓球室.氣墊球室.電影院.KTV室