紐約上城

臺北市內湖區民權東路六段146號

屋齡約 16 年 / 總戶數約 284 戶

成交
近6個月平均 80.2 萬/坪

最新成交 76.8萬/坪 (113年01月)

近五年最高 89.3萬/坪 (112年09月)

紐約上城實價登錄

紐約上城， 近五年內共有64筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年01月	大樓/套房	民權東路六段146號3樓之13	1,032 萬	13.44坪	76.8萬	1.34坪	3~3/12	16.6年	1房(室)1廳1衛
113年01月	大樓/套房	民權東路六段146號5樓之1	915 萬	11.18坪	81.8萬備註：陽台外推；	1.13坪	5~5/12	16.6年	1房(室)1廳1衛
112年12月	大樓		1,958 萬	24.83坪	78.9萬	2.51坪	3~3/12	16.5年	2房(室)2廳1衛
112年11月	大樓/套房	民權東路六段146號5樓之10	1,075 萬	13.44坪	80.0萬	1.34坪	5~5/12	16.4年	1房(室)1廳1衛
112年10月	大樓/套房	民權東路六段146號8樓之23	1,060 萬	13.25坪	80.0萬備註：陽台外推；	1.34坪	8~8/12	16.3年	1房(室)1廳1衛
112年10月	大樓/套房		1,215 萬含車位150萬	15.01坪含車位1.78坪	80.5萬已扣除車位	1.30坪	11~11/12	16.3年	1房(室)1廳1衛
112年10月	大樓	民權東路六段146號12樓之25	1,510 萬含車位150萬	18.07坪含車位坪數	83.6萬含車位計算	1.65坪	12~12/12	16.3年	1房(室)2廳1衛
112年09月	大樓/套房	民權東路六段146號11樓之21	950 萬含車位150萬	10.64坪含車位坪數	89.3萬含車位計算	0.87坪	11~11/12	16.3年	1房(室)1廳1衛
112年09月	大樓/套房	民權東路六段146號9樓之20	1,070 萬	13.09坪	81.8萬	1.30坪	9~9/12	16.3年	1房(室)0廳1衛
112年08月	車位	民權東路六段146號2樓	128 萬	1.78坪	備註：僅車位交易；	0.00坪	2~2/12	16.2年	0房(室)0廳0衛
112年08月	大樓/套房		1,050 萬	13.44坪	78.1萬	1.34坪	11~11/12	16.1年	1房(室)1廳1衛
112年07月	大樓/套房	民權東路六段146號11樓之16	1,120 萬含車位價	15.01坪含車位1.78坪	74.6萬含車位計算	1.30坪	11~11/12	16.1年	1房(室)1廳1衛
112年06月	大樓/套房	民權東路六段146號8樓之2	623 萬	11.34坪	54.9萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；	1.17坪	8~8/12	16.0年	1房(室)1廳1衛
112年06月	大樓/套房		1,308 萬含車位150萬	16.64坪含車位1.78坪	77.9萬已扣除車位	1.51坪	8~8/12	16.0年	1房(室)1廳1衛
112年05月	大樓/套房	民權東路六段146號6樓之9	1,000 萬	13.52坪	74.0萬	1.34坪	6~6/12	15.9年	1房(室)0廳1衛
112年03月	大樓/套房	民權東路六段146號11樓之2	1,058 萬含車位150萬	13.12坪含車位坪數	80.6萬含車位計算	1.17坪	11~11/12	15.8年	1房(室)1廳1衛
112年03月	大樓/套房	民權東路六段146號7樓之24	1,015 萬	13.17坪	77.1萬備註：陽台外推；	1.34坪	7~7/12	15.8年	1房(室)1廳1衛
112年02月	大樓/套房	民權東路六段146號4樓之16	960 萬	13.23坪	72.6萬	1.30坪	4~4/12	15.7年	1房(室)1廳1衛
111年12月	大樓/套房		1,260 萬	16.31坪	77.3萬	1.64坪	12~12/12	15.5年	1房(室)1廳1衛
111年12月	大樓/套房	民權東路六段146號11樓之22	918 萬含車位價	10.81坪含車位1.78坪	85.0萬含車位計算	0.91坪	11~11/12	15.5年	1房(室)0廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市內湖區民權東路六段146號

完工日期	2008/09~2008/09	屋齡	約16年
主結構	鋼骨(SC)或鋼骨混凝土,鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 1~12 層 / 地下 1~2 層
總戶數	284戶	建設公司	瓏山林有限公司
坪數規劃	10.00~15.00坪	管理方式	飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

社區特色

24小時時尚會館

單身首選投資、自住精品時尚套房
近行政中心機能佳
24小時飯店式管理

周邊交通

交通四通八達

* 公車、捷運－棕9線、紅32、284、忠孝商圈903..等通往台北市區等多線班車
* 高速公路－中山高、北宜高、北二高
* 快速道路－麥帥橋、堤頂大道-大直美麗華、環東大道-南港、民權東路六段-松山機場 (集合北市重大交通樞紐)
* 火車、高鐵、轉運站－松山火車站、南港車站

鄰近生活圈

鄰近學校: 學區走路10分鐘內可到達; 國小:新湖國小
國中:三民國中

* 新湖國小：以「多元智能多元成長，教育就是提供孩子全方位的學習機會」為治校的精神理念。設計多樣化的學習策略，學習活動多元、適性，普及、深入；使學生能達到認知體驗，全方位學習方案使學生潛能得以充分發展。

* 三民國中：提倡「健康、勤學、負責、關懷」帶領學校及家長團隊，建構一個安全、健康、精緻、卓越的學校而努力。九十二學年度本校獲得教育部「標竿一百」績優學校團隊的殊榮；九十二學年度的校務評鑑更榮獲「五項特優」極高的榮耀。
休閒/公園綠地: 帶狀綠地公園; 上下灣公園、湖興公園
百貨/商場/傳統市場: 近行政中心機能便捷; 四期重劃區內的步調慢，居住氛圍舒適，生活採買可至捷運內湖站的湖光市場，或五期重劃區的COSTCO、大潤發、家樂福等賣場，民權東路六段也有店家可滿足生活需求。
周邊步行即可達頂好超市、全聯福利中心和內湖行政中心。

建築設計

精品飯店式管理

抗震達6級以上並採樑柱外露之紮實結構設計
一樓挑高五米大廳
二樓挑高4米2時尚會館
雙重門廳多重門禁管制

公共設施

VIP公設

挑高4米2的休閒會館，設有長17.5米的泳池、按摩SPA湯池、健身房及自助洗衣區等