張為閔店長
社區首席顧問 張為閔 店長
永慶房屋-關渡捷運直營店
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冠德山水

臺北市北投區大度路三段187號

屋齡約 22 年 / 總戶數約 126 戶

冠德山水 實價登錄

冠德山水， 近五年內共有17筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年02月 車位
218 萬
11.60坪
18.8萬
 0.14坪 -1~-1/14 21.9年 0房(室)0廳0衛
113年02月 車位 大度路三段191號2樓之3
218 萬
11.59坪
備註：僅車位交易；
 0.14坪 2~2/14 21.9年 0房(室)0廳0衛
113年01月 大樓 大度路三段189號12樓之1
2,280 萬
含車位價
49.45坪
含車位坪數
46.1萬
含車位計算
備註：其他增建；
 5.05坪 12~12/14 21.9年 3房(室)2廳2衛
112年07月 大樓
1,888 萬
含車位250萬
44.56坪
含車位11.55坪
49.6萬
已扣除車位
 4.35坪 12~12/14 21.4年 3房(室)2廳1衛
112年05月 大樓
2,600 萬
含車位250萬
62.43坪
含車位11.55坪
46.2萬
已扣除車位
 6.70坪 3~3/14 21.1年 4房(室)2廳2衛
112年03月 大樓 大度路三段187號6樓之3
2,780 萬
含車位200萬
56.09坪
含車位11.55坪
57.9萬
已扣除車位
備註：其他增建：陽台加窗陽台外推；其他增建；
 6.01坪 6~6/14 21.0年 3房(室)2廳2衛
112年02月 大樓 大度路三段187號2樓之3
2,230 萬
含車位價
56.13坪
含車位11.60坪
39.7萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建；
 6.01坪 2~2/14 20.9年 3房(室)2廳2衛
112年01月 大樓 大度路三段189號9樓
1,560 萬
含車位價
62.43坪
含車位11.54坪
25.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 6.70坪 9~9/14 20.9年 3房(室)2廳2衛
111年05月 車位 大度路三段191號2樓之3
180 萬
11.59坪
備註：僅車位交易；
 0.14坪 2~2/14 20.2年 0房(室)0廳0衛
111年05月 車位 大度路三段191號2樓之3
170 萬
11.59坪
備註：僅車位交易；
 0.14坪 2~2/14 20.2年 0房(室)0廳0衛
111年05月 車位 大度路三段191號2樓之3
180 萬
11.59坪
備註：僅車位交易；
 0.14坪 2~2/14 20.2年 0房(室)0廳0衛
110年06月 大樓
3,300 萬
含車位400萬
87.78坪
含車位23.19坪
44.9萬
已扣除車位
 9.26坪 14~14/14 19.2年 4房(室)2廳2衛
109年12月 大樓
1,768 萬
含車位180萬
44.56坪
含車位11.55坪
48.1萬
已扣除車位
 4.35坪 6~6/14 18.7年 2房(室)2廳2衛
109年11月 車位 大度路三段191號2樓之3
200 萬
11.59坪
備註：僅車位交易;
 0.14坪 2~2/14 18.7年 0房(室)0廳0衛
109年08月 大樓 大度路三段191號7樓之1
1,830 萬
含車位200萬
50.71坪
含車位11.55坪
41.6萬
已扣除車位
備註：其他增建;
 5.12坪 7~7/14 18.4年 4房(室)2廳2衛
109年07月 大樓
1,668 萬
含車位180萬
45.01坪
含車位11.55坪
44.5萬
已扣除車位
 4.35坪 5~5/14 18.3年 3房(室)2廳1衛
109年05月 大樓
1,840 萬
含車位180萬
50.70坪
含車位11.55坪
42.4萬
已扣除車位
 5.12坪 10~10/14 18.2年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市北投區大度路三段187號

完工日期 2002/03~2002/04 屋齡 約22年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~14 層 / 地下 1~4 層
總戶數 126戶 建設公司 冠德建設
坪數規劃 33.00~73.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

佔地55公頃的關渡水鳥自然保護區，除了是愛鳥人士的賞鳥地，也是台灣值得拜訪的天然教室，無論是觀察鳥類螃蟹或水筆仔都是一場豐富的發現之旅

周邊交通

關渡捷運站步行約8分鐘，由洲美快速道路到市區只需10~15分鐘

鄰近生活圈

鄰近學校
關渡國小、關渡國中、台北藝術大學、馬偕護校、北台科技大學
休閒/公園綠地
關渡水鳥公園、紅樹林保護區、鐵馬步道
百貨/商場/傳統市場
知行路傳統市場，中央北路四段全聯

公共設施

交誼廳、空中花園、小孩遊戲區