張為閔店長
社區首席顧問 張為閔 店長
永慶房屋-關渡捷運直營店
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關渡之美

臺北市北投區關渡路10號

屋齡約 18 年 / 總戶數約 9 戶

關渡之美 周遭行情

關渡之美， 沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年03月 公寓 大度路三段301巷55號2樓
400 萬
24.21坪
16.5萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 7.14坪 2~2/4 44.7年 3房(室)1廳1衛
113年02月 車位
218 萬
11.60坪
18.8萬
 0.14坪 -1~-1/14 21.9年 0房(室)0廳0衛
113年02月 車位 大度路三段191號2樓之3
218 萬
11.59坪
備註：僅車位交易；
 0.14坪 2~2/14 21.9年 0房(室)0廳0衛
113年02月 車位
190 萬
9.20坪
20.7萬
 3.38坪 -1~-1/10 25.1年 0房(室)0廳0衛
113年02月 公寓
1,300 萬
32.61坪
39.9萬
 20.40坪 2~2/4 25.1年 3房(室)2廳2衛
113年02月 大樓/辦公 大度路三段270巷69號7樓之2
1,180 萬
18.00坪
65.5萬
 3.16坪 7~7/19 12.0年 1房(室)1廳1衛
113年01月 大樓
6,450 萬
含車位600萬
122.01坪
含車位27.99坪
62.2萬
已扣除車位
 20.86坪 1~1/11 12.4年 4房(室)2廳3衛
113年01月 大樓 大度路三段189號12樓之1
2,280 萬
含車位價
49.45坪
含車位坪數
46.1萬
含車位計算
備註：其他增建；
 5.05坪 12~12/14 21.9年 3房(室)2廳2衛
113年01月 華廈 知行路259號8樓
1,410 萬
含車位價
26.86坪
含車位坪數
52.5萬
含車位計算
備註：陽台外推；夾層；其他增建；
 4.16坪 8~8/10 12.5年 2房(室)2廳1衛
113年01月 公寓 知行路72號5樓
828 萬
28.18坪
29.4萬
 7.87坪 5~5/5 42.1年 2房(室)2廳1衛
113年01月 大樓/辦公 大度路三段270巷67號13樓
1,828 萬
30.37坪
60.2萬
 5.21坪 13~13/19 11.9年 2房(室)2廳1衛
113年01月 華廈 知行路5巷1號2樓
1,150 萬
33.00坪
34.9萬
備註：其他增建；
 11.93坪 2~2/5 6.6年 2房(室)2廳1衛
113年01月 大樓 關渡路66之1號12樓
1,850 萬
含車位價
48.93坪
含車位坪數
37.8萬
含車位計算
備註：陽台外推；
 10.48坪 12~12/14 34.0年 2房(室)2廳2衛
112年12月 透天厝 大度路三段301巷80弄9號
1,700 萬
44.40坪
38.3萬
備註：其他增建；
 68.62坪 1~2/2 43.7年 3房(室)2廳2衛
112年12月 大樓/辦公 立功街112號10樓之1
980 萬
18.96坪
51.7萬
 3.44坪 10~10/12 15.7年 1房(室)1廳1衛
112年12月 車位 立功街100號等共用部份
200 萬
7.45坪
備註：僅車位交易；
 1.46坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
112年12月 土地 關渡段三小段303地號
399 萬
0.00坪
78.8萬
 5.06坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
112年12月 車位 大度路三段270巷69號2樓
230 萬
12.21坪
備註：僅車位交易；
 1.30坪 2~2/19 11.8年 0房(室)0廳0衛
112年12月 公寓 知行路11號5樓
1,500 萬
42.39坪
35.4萬
備註：陽台外推；
 11.92坪 5~5/5 38.9年 4房(室)2廳2衛
112年12月 公寓 知行路316巷20弄1號3樓
1,270 萬
29.81坪
42.6萬
 8.38坪 3~3/5 41.4年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市北投區關渡路10號

完工日期 2006/09~2006/09 屋齡 約18年
主結構 鋼筋混凝土(RC),鋼骨混鋼筋混凝土(SRC) 樓層 地上 1~11 層 / 地下 1~1 層
總戶數 9戶 建設公司 駿達建設
坪數規劃 57.00~110.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

佔地55公頃的關渡水鳥自然保護區,除了是愛鳥人士的賞鳥,也是台北市值得拜訪的天然教室,無論是觀察鳥類螃蟹或水筆仔都是一場豐富的發現之旅.賞景第一排的絕版席次.年均溫約25度的宜人氣候.目光所及.是遼闊無邊際的藍天.是翁鬱鮮綠的生態公園.還有翩翩飛行的水鳥身影.低落塵.低分貝.高鮮氧.大視野.300公尺關渡路賞鳥第一排.

周邊交通

散步七分鐘即到關渡捷運站
開車從大度路上洲美快速道路透過環河快速道路
中山高及福爾摩沙高速公路連結行程一個綿密的交通網絡

鄰近生活圈

鄰近學校
相距分別為320,650公尺的關渡國中,關渡國小
孩子每天步行上學,沿路翠綠景緻.放鬆繁重的課業壓力.
休閒/公園綠地
相距350公尺的關渡自然公園.從關渡老街漫步到此
一路飽覽人文知性風情.相距800公尺的關渡宮.台灣北部最古老的媽祖廟.可登上山頂觀賞關渡沼澤失地風光.靜心體會台灣八景之一的關渡夕照.
百貨/商場/傳統市場
距離知行路上的關渡傳統市場非常近
開車10分鐘內可達關渡國小對面的全聯社購物非常方便
竹圍的加福福大賣場也是另一個不錯的選擇

建築設計

現代風格門廳:採用現代設計的俐落風格.
獨立迎賓梯廳:戶戶專屬梯廳.展現雍容自在的主人風采.
大面寬舒適排場:客廳最大面寬5米2.主臥室最大面寬5米2
客餐廳最深可達8米豪氣排場.都可望見如自然山水畫的四季窗景.
不浪費多餘的坪數.回歸給住戶最大的私有空間.

公共設施

交誼廳