沈柏佑店長
社區首席顧問 沈柏佑 店長
永慶房屋-健安新城直營店
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立功國宅

臺北市松山區延壽街26號

屋齡約 18 年 / 總戶數約 108 戶

立功國宅 實價登錄

立功國宅, 近五年內共有11筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年09月 大樓 健康路325巷24弄13號8樓
3,560 萬
含車位價
47.46坪
含車位坪數
75.0萬
含車位計算
備註:陽台外推;
11.60坪 8~8/11 18.4年 3房(室)2廳2衛
113年03月 大樓 健康路325巷24弄9號
3,508 萬
44.59坪
78.7萬
11.04坪 1~1/11 17.8年 3房(室)2廳1衛
112年12月 大樓
3,560 萬
47.28坪
75.3萬
11.60坪 2~2/11 17.6年 3房(室)2廳2衛
112年07月 大樓
3,508 萬
47.28坪
74.2萬
11.60坪 10~10/11 17.2年 3房(室)2廳2衛
111年10月 大樓 健康路325巷24弄11號7樓
3,208 萬
含車位價
47.28坪
含車位坪數
67.9萬
含車位計算
11.60坪 7~7/11 16.4年 3房(室)2廳2衛
110年11月 大樓
2,970 萬
49.11坪
60.5萬
12.16坪 1~1/11 15.5年 2房(室)2廳2衛
110年10月 大樓
3,460 萬
59.21坪
58.4萬
14.57坪 7~7/11 15.4年 3房(室)2廳2衛
109年11月 大樓 延壽街26之2號7樓
3,440 萬
59.21坪
58.1萬
備註:其他增建;
14.57坪 7~7/11 14.5年 3房(室)2廳2衛
109年04月 大樓 健康路325巷24弄13號4樓
2,570 萬
47.46坪
54.2萬
11.60坪 4~4/11 13.9年 2房(室)2廳2衛
109年03月 大樓 延壽街40巷1號3樓
2,800 萬
含車位價
51.80坪
含車位坪數
54.1萬
含車位計算
備註:含增建或未登記建物。
12.73坪 3~3/11 13.8年 3房(室)2廳2衛
108年11月 大樓
2,860 萬
59.21坪
48.3萬
14.57坪 4~4/11 13.5年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市松山區延壽街26號

完工日期 2006/05~2006/05 屋齡 約18年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~11 層 / 地下 1~2 層
總戶數 108戶 建設公司 台北市政府
坪數規劃 41.00~67.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

地理位址非常好鬧中取靜很適合小家庭居住
最大特色是本區的住戶一定有車位108戶108車位隨到隨停.不像延壽國宅.松山新城車位用抽的
社區位於西松高中附近,未來12年國教優質高中、附近介壽國中、民生國中為每次基測都有滿分學生之學校

周邊交通

南京三民捷運站

1.鄰近南京三民捷運站,交通便利。鄰延壽街,健康路及塔悠路可接環東大道,民權大橋和麥帥橋搭乘公車可前往西松高中。
2.松山捷運與台鐵松山車站連通後,也成為汐止、七堵與基隆等民眾轉乘的主要通路之一。
3.近松山機場,旁有建國高架快速道路連接中山高,位於台北交通樞紐地區四通八達,不管您是要出國、南來或北往,交通四通八達非常便利。

鄰近生活圈

鄰近學校
健康國小,西松國小,三民國小,西松高中,民生國中,介壽國中
1.健康國小:是一所真正屬於孩子們快樂學習的開放型學校,也是能融入社區,開放資源共享的社區學校。在軟硬體規劃方面、健康國小規劃理念領先、設施設備先進、與世界潮流同步的現代學校,也是一所課程統整,孩子體驗豐富,有足夠能力跨入未來的明日學校,這些新型態的教學方式與形態將來不只是健康國小才有,我想在台北市政府的努力下,將會普及全台北市的所有學校,而全國的教育也會朝此目標邁進,讓我們以新型態的教育發展跨越新的二十一世紀。
2.民生國中:學校特色,以學生為中心,重視專業成長,提升學習效能;提供多元課程,發展多元智慧,培育多元明星;落實適性教育,尊重個別差異,營造溫馨校園;發展科學教育,重視資優發展,強化實作體驗;傳統花燈藝術,發展成效良好,廣獲肯定表揚。
3.西松高中國中部:學校自民國86年改制為完全中學,並遷移至新校舍,座落於人文薈萃的民生社區,設有國中部與高中部,以「服務、創造、犧牲」與師生共勉。
休閒/公園綠地
大佳河濱公園,鵬程公園,富民公園三民公園,新東公園,寶清公園,西松公園,撫遠公園
1.新東公園:核心由四株大榕樹的圓形樹冠所構成,為綠蔭密佈的乘涼區,另有榕樹、白千層、茄苳、木棉花等多種喬木佇立園中,長廊式的涼亭亦別有一番風味。
2.鵬程公園:園內主要分為兒童遊戲區及綠蔭休閒區,值得一提的是在綠蔭休閒區內有多座木造體建設施,讓里民有更多的休閒器材使用。
百貨/商場/傳統市場
松青超市,新東市場,家樂福惠陽超市,頂好超市,民生農產超市
1.民生圓環商圈:民生圓環位台北市松山區,處民生社區中心,是台北市中心少有的高綠覆率重劃區,擁有介壽國中明星學區。民生社區為早期美軍規劃興建,比照美式規劃,著重公園綠地,大大小小的公園共約有27座,如民生中央公園、民權公園等,綠覆率優於北市各區,居住環境優質。
2.草埔市場:新東街攤販集中場位於民生社區,長約100公尺,寬約8公尺,俗稱「草埔市場」,以蔬菜、畜肉、魚蝦貝類、水果買賣為主,是民生社區碩果僅存的傳統市場。
3.生活機能相當成熟,小至便利商店、超市、傳統市場,甚至在三民路還有家樂福,各種日常生活所需都能滿足。
4.東社市場: 東社市場是傳統市場,東社市場位於台北市松山區,是食品賣場的傳統市場。

建築設計

1.與軍方合建,立功國宅是全民生社區屋齡最新的房子。
2.民生社區為稀有雙拼的電梯大樓,每戶皆由陽台進出社區有社區中庭小孩老人休閒免外出就可以享受。
3.學區有健康國小,西松國高中,民生國中,文教氣息高。
4.鄰近有鵬程公園,新東公園, 提供居民良好的休憩環境。

公共設施

中庭、停車場、梯廳、樓梯間、等。