陳俊佑店長
社區首席顧問 陳俊佑 店長
永慶房屋-仁愛直營店
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國硯

臺北市大安區光復南路290巷26號

屋齡約 12 年 / 總戶數約 46 戶

國硯 實價登錄

國硯, 近五年內共有13筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年08月 車位 光復南路290巷28號地下一層
290 萬
5.94坪
備註:僅車位交易;
0.04坪 -1~-1/14 11.2年 0房(室)0廳0衛
112年08月 大樓
8,712 萬
含車位500萬
73.31坪
含車位5.94坪
121.9萬
已扣除車位
9.98坪 7~7/14 11.9年 2房(室)2廳2衛
112年07月 車位 光復南路290巷28號地下一層
290 萬
5.94坪
備註:僅車位交易;
0.04坪 -1~-1/14 11.1年 0房(室)0廳0衛
112年05月 大樓
5,988 萬
含車位650萬
56.55坪
含車位8.91坪
112.0萬
已扣除車位
7.01坪 7~7/14 10.9年 2房(室)2廳2衛
112年01月 大樓
8,518 萬
含車位800萬
79.21坪
含車位11.84坪
114.6萬
已扣除車位
10.02坪 10~10/14 10.6年 0房(室)1廳2衛
111年10月 大樓 光復南路290巷26號6樓
10,100 萬
含車位400萬
97.17坪
含車位5.92坪
106.3萬
已扣除車位
備註:陽台外推;
13.38坪 6~6/14 10.3年 5房(室)2廳3衛
111年05月 大樓
8,250 萬
含車位400萬
73.28坪
含車位5.92坪
116.5萬
已扣除車位
9.98坪 13~13/14 10.6年 4房(室)2廳2衛
111年01月 大樓
7,488 萬
含車位900萬
79.23坪
含車位11.87坪
97.8萬
已扣除車位
10.02坪 2~2/14 9.6年 0房(室)0廳2衛
110年08月 大樓
7,850 萬
含車位500萬
79.21坪
含車位11.84坪
109.1萬
已扣除車位
10.02坪 10~10/14 9.2年 0房(室)1廳2衛
110年07月 大樓
10,800 萬
含車位800萬
103.11坪
含車位11.87坪
109.6萬
已扣除車位
13.42坪 10~10/14 9.9年 0房(室)2廳2衛
110年06月 大樓
7,666 萬
含車位800萬
79.23坪
含車位11.87坪
101.9萬
已扣除車位
10.02坪 6~6/14 9.7年 0房(室)1廳2衛
109年08月 大樓
5,428 萬
含車位400萬
61.95坪
含車位5.92坪
89.7萬
已扣除車位
8.15坪 2~2/7 8.9年 4房(室)2廳2衛
109年08月 大樓 光復南路290巷36號4樓
5,528 萬
含車位價
60.39坪
含車位坪數
91.5萬
含車位計算
備註:陽台外推;
8.10坪 4~4/14 8.2年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大安區光復南路290巷26號

完工日期 2012/6~2012/6 屋齡 約12年
主結構 鋼骨(SC)或鋼骨混凝土,鋼骨混鋼筋混凝土(SRC) 樓層 地上 14~14 層 / 地下 3~3 層
總戶數 46戶 建設公司 泰瑞開發建設
坪數規劃 54.47~67.37坪 管理方式 保全公司,門禁管理

社區特色

位於國父紀念館特區帶狀公園旁,近捷運紀念館站2號出口,交通便利、生活機能極佳。地點極佳,不受光復南路上車潮的躁音,門前就是市府僑安停車場,停車也方便。是紀念館商圈少數鋼骨大樓,高樓層視野極佳。

周邊交通

步行國父紀念館捷運站約2分鐘,鄰近公車路線眾多,開車族要往中正區、大安區、內湖區都相當方便,也可從信義快速道路接上國道,交通便捷。

鄰近生活圈

鄰近學校
光復國小
是一所成立於1964年的公立國民小學,以教學為中心,實施多元活潑的教學活動,辦理創意活動,提供學生展演的舞台。學生歷年來參與各項活動皆有精彩的表現。如:國樂團、弦樂團年年以優秀的成績代表臺北市參加全國賽、田徑隊歷年來皆勇奪臺北市前三名、臺北市多語文競賽屢獲佳績等。
仁愛國中
成立於1962年該校,目前普通班共有62個班級,另外還設有體育班及音樂班,對數學具研究興趣者而開設數理資優班,發掘數學科資賦優異學生,並以個別教育方式,期能培養數學創意的優秀人才。另運用電腦多媒體為教學注入新血,並逐步將電腦應用於課堂的教學之上,使課程活動設計更加活潑生動,促進學生學習興趣與效率,展現多元化的教學面相。
懷生國中
民國58年,本校創辦,目前普通班22班、特殊班1班、資源班1班,建置完善的e化校園、落實多元文化教育、辦理國際文化交流等。本校以「有禮貌、有氣質、知恩感恩、勤學守規」為學生學習圖像,希望將品德教育落實在平日生活之中,並能培育有能力接受未來挑戰的新一代學子。
興雅國中
擁有校地25,111平方公尺,校舍共計五棟教學大樓及一棟學生活動中心,設有一200公尺的PU跑道及溫水游泳池。學校最珍貴的,卻是台灣校園裡第一條瑪斯馬提克斯走廊(mathematics,數學),從校門口的電動拉門,到穿堂、活動中心、操場,都設下數學埋伏,總共設計十關、兩百八十道數學題,都和國中三年會學到的數學有關。
休閒/公園綠地
國父紀念館
1964年第二次世界大戰後,為紀念 國父孫中山先生開始籌建國父紀念館,館內規劃有可容納觀眾2500多人的『大會堂』,總面積約為2844平方公尺,為國內最大型的國家級表演場地,演講廳常有學術性、生活性的講座;國家級的藝廊『中山國家畫廊』經常邀請國內外知名的藝術家在此展出,而寬敞、明亮又氣派的『國父史蹟展東室、西室』也是特色所在。國父紀念館外的『中山公園』佔地約為11公尺,綠意盎然、垂柳迎風搖曳的『翠湖』是欣賞台北101的最佳場所之一,睡蓮盛開的景象令人著迷;全長120公尺、寬1.2公尺採用花蓮特產墨綠色小卵石所舖設的『健康步道』和『廣場噴泉』都是國父紀念館內青翠的景色,周圍還有樟樹、鳳凰木和白千層等樹木,讓整座國父紀念館成為台北都會區中的綠地。國父紀念館占地廣闊,綠意、湖水和建築優美的景色成為台北地標。
台北市政府市民廣場
市民廣場則是大型戶外場地,市政府在此辦了幾次跨年的晚會,再加上其他單位所舉辦的活動,早已把位處台北市邊緣的市民廣場變成一個能聚集青少年的戶外休閒場所。市民廣場是兼具公園形態及道路使用的多功能開放性公共遊憩場所,可以免費提供機關團體使用,但必須事先提出申請企劃案,且活度的內容要以政令宣導、公益、文化或社教活動為主。
百貨/商場/傳統市場
鄰有光復市場,市場內共有56個攤位,販售各項生鮮、日用品及許多眷村美食,且提供宅配服務。為臺北市公有傳統零售示範市場之一。光復南路、忠孝東路及延吉街的巷弄裡也有許多美食餐廳,中式、日式、西式料理應有盡有。
鄰近微風信義、統一時代百貨、BELLAVITA寶麗廣場、誠品及新光三越、101,屬於百貨公司的一級戰區。

建築設計

以極簡線條表現現代國際建築風格,大理石材的厚實量體與幾何金屬線條,反應城市光影的玻璃質材,以極簡的形式勾勒出最震撼心靈的地景藝術。在結構設計上,以SRC結構結合純鋼樑與SRC柱體的力學傑作,基地面積約438坪。

公共設施

梯廳、樓梯間等