馮長昊店長
社區首席顧問 馮長昊 店長
永慶房屋-捷運西門直營店
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ME原宿

臺北市萬華區漢中街

屋齡約 19 年 / 總戶數約 105 戶

ME原宿 實價登錄

ME原宿， 近五年內共有26筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年11月 大樓/套房
1,065 萬
含車位180萬
15.43坪
含車位3.81坪
76.2萬
已扣除車位
 1.08坪 9~9/13 19.0年 0房(室)1廳1衛
112年10月 大樓/辦公 漢中街176號3樓之1
950 萬
13.50坪
70.4萬
備註：其他增建；
 1.17坪 3~3/13 19.0年 1房(室)0廳1衛
112年09月 大樓/套房
725 萬
9.77坪
74.2萬
 0.79坪 7~7/13 18.9年 0房(室)1廳1衛
112年09月 大樓/套房 漢中街176號11樓之8
850 萬
11.76坪
72.3萬
備註：夾層；其他增建；
 1.03坪 11~11/13 18.9年 1房(室)1廳1衛
112年02月 大樓/套房
836 萬
12.11坪
69.0萬
 1.02坪 12~12/13 18.3年 0房(室)1廳1衛
111年09月 大樓/辦公 漢中街176號7樓之9
930 萬
含車位價
15.43坪
含車位3.81坪
60.3萬
含車位計算
備註：陽台外推；
 1.08坪 7~7/13 17.9年 0房(室)0廳0衛
111年08月 大樓 漢中街176號13樓之6
1,656 萬
含車位150萬
27.69坪
含車位3.81坪
63.1萬
已扣除車位
備註：塔式車位於地下二層。總價1656萬元整，13樓之5:土地+建物價格為753萬元整；13樓之6:土地+建物價格為903萬元整含車位價格150萬元整。陽台外推；夾層；其他增建；
 2.14坪 13~13/13 17.8年 1房(室)1廳1衛
111年08月 大樓
1,656 萬
含車位150萬
27.69坪
含車位3.81坪
63.1萬
已扣除車位
 2.14坪 13~13/13 17.8年 1房(室)2廳1衛
111年07月 大樓/套房
860 萬
13.63坪
63.1萬
 1.12坪 4~4/13 17.7年 1房(室)1廳1衛
111年03月 大樓/套房
625 萬
10.09坪
61.9萬
 0.78坪 4~4/13 17.4年 1房(室)1廳1衛
111年03月 大樓/辦公 漢中街176號2樓之3
1,000 萬
15.07坪
66.4萬
備註：其他增建；
 1.29坪 2~2/13 17.4年 1房(室)1廳1衛
111年02月 大樓/套房 漢中街176號11樓之1
750 萬
10.84坪
69.2萬
 0.88坪 11~11/13 17.3年 1房(室)1廳1衛
111年01月 大樓/辦公 漢中街176號3樓之6
600 萬
9.77坪
61.4萬
備註：陽台外推；其他增建；
 0.79坪 3~3/13 17.3年 1房(室)1廳1衛
110年12月 大樓/套房 漢中街176號11樓之2
1,360 萬
19.90坪
68.4萬
備註：陽台外推；其他增建；
 1.59坪 11~11/13 17.2年 1房(室)1廳1衛
110年03月 大樓/套房
718 萬
含車位150萬
13.58坪
含車位3.81坪
58.1萬
已扣除車位
 0.85坪 4~4/13 16.4年 0房(室)1廳1衛
110年02月 大樓/辦公 漢中街176號3樓
1,110 萬
含車位180萬
17.54坪
含車位3.81坪
67.8萬
已扣除車位
 1.18坪 3~3/13 16.3年 1房(室)1廳1衛
110年01月 大樓/套房 漢中街176號9樓之7
860 萬
含車位價
13.98坪
含車位3.81坪
61.5萬
含車位計算
備註：夾層;
 0.82坪 9~9/13 16.3年 0房(室)0廳0衛
109年11月 大樓/套房
730 萬
11.51坪
63.4萬
 1.06坪 7~7/13 16.1年 1房(室)1廳1衛
109年11月 大樓/辦公 漢中街176號6樓之8
720 萬
11.51坪
62.6萬
備註：夾層;其他增建;
 1.06坪 6~6/13 16.1年 2房(室)1廳1衛
109年10月 大樓/辦公 漢中街176號5樓
920 萬
13.63坪
67.5萬
 1.13坪 5~5/13 16.0年 1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市萬華區漢中街

完工日期 2005/01~2005/03 屋齡 約19年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 13~13 層 / 地下 1~2 層
總戶數 105戶 建設公司 廣建建設股份有限公司
坪數規劃 11.00~24.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

Me原宿的空間使用上十分方便，由於貴社區的樓高三米六，讓住戶能夠感受到開闊的使用空間，並且也利於居住利用設計。

周邊交通

近萬華火車站、捷運龍山寺站
多線公車可供通勤接駁，交通便利
近環河快速道路，南來北往都方便

鄰近生活圈

鄰近學校
龍山國中、老松國小、西松國小
提供優質的校園文化與氣氛、最溫馨、和諧的教學環境
學校各項規劃完善，注重學生多元化發展，積極鼓勵學生學習更多專業才能
休閒/公園綠地
老松公園、龍山寺公園，景觀視野佳，鳥語花香
公園內休閒設施完善，空氣清新怡人，是附近居民休憩健身的極佳場所
每到假日就會有眾多民眾前往散步、蹓狗、運動與藍天白雲共處享受片刻悠閒
百貨/商場/傳統市場
近西門町商圈、遠東百貨寶慶店、家樂福中華店、華西街夜市
生活機能佳，日常生活用品採買、假日逛街購物，樣樣應有盡有

建築設計

外觀使用花崗岩搭配二丁掛磚，亮色系的玻璃帷幕，讓風格簡潔俐落社區規劃格局方正，室內設計空間寬闊，可充分自由發揮不受限室內採光佳通風良好，戶數少住戶單純，管理嚴謹居家安全有保障

公共設施

大樓一樓設有垃圾處理場、頂樓的空中花園