黃子峪店長
社區首席顧問 黃子峪 店長
永慶房屋-北投捷運直營店
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正隆麗池

臺北市北投區光明路22號

屋齡約 17 年 / 總戶數約 239 戶

正隆麗池 實價登錄

正隆麗池, 近五年內共有29筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年09月 大樓 光明路22號9樓
3,920 萬
含車位180萬
49.42坪
含車位2.59坪
79.9萬
已扣除車位
備註:陽台外推;其他增建;
4.05坪 9~9/29 16.8年 3房(室)2廳2衛
113年08月 車位 光明路24號
145 萬
5.24坪
備註:僅車位交易;
0.21坪 1~1/29 16.8年 0房(室)0廳0衛
113年06月 大樓 光明路22號23樓
3,800 萬
含車位200萬
51.57坪
含車位2.59坪
73.5萬
已扣除車位
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
4.24坪 23~23/29 16.6年 3房(室)2廳2衛
113年03月 車位 光明路24號
70 萬
2.62坪
備註:僅車位交易;
0.11坪 1~1/29 16.3年 0房(室)0廳0衛
112年12月 車位 光明路24號
150 萬
5.24坪
備註:僅車位交易;
0.21坪 1~1/29 16.1年 0房(室)0廳0衛
112年11月 車位 光明路24號
70 萬
2.62坪
備註:僅車位交易;
0.11坪 1~1/29 16.0年 0房(室)0廳0衛
112年09月 車位 光明路24號
235 萬
7.86坪
備註:僅車位交易;
0.31坪 1~1/29 15.8年 0房(室)0廳0衛
112年07月 大樓 光明路26號3樓
749 萬
含車位價
13.07坪
含車位1.62坪
57.3萬
含車位計算
備註:親友間持分買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
1.03坪 3~3/29 15.7年 4房(室)2廳3衛
112年07月 大樓 光明路26號3樓
749 萬
含車位價
13.07坪
含車位1.62坪
57.3萬
含車位計算
備註:親友間持分買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
1.03坪 3~3/29 15.7年 4房(室)2廳3衛
112年07月 大樓 光明路26號3樓
749 萬
含車位價
13.07坪
含車位1.62坪
57.3萬
含車位計算
備註:親友間持分買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
1.03坪 3~3/29 15.7年 4房(室)2廳3衛
112年07月 大樓 光明路26號3樓
749 萬
含車位價
13.07坪
含車位1.62坪
57.3萬
含車位計算
備註:親友間持分買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
1.03坪 3~3/29 15.7年 4房(室)2廳3衛
112年06月 大樓 光明路22號5樓
3,280 萬
46.82坪
70.1萬
3.94坪 5~5/29 15.6年 3房(室)2廳2衛
111年10月 車位 光明路22號3樓等共用部份
120 萬
2.59坪
備註:僅車位交易;
0.11坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
111年08月 大樓 光明路26號23樓之1
1,600 萬
含車位價
31.86坪
含車位坪數
50.2萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
2.50坪 23~23/29 14.8年 4房(室)2廳2衛
111年06月 大樓
4,600 萬
含車位400萬
69.12坪
含車位10.89坪
72.1萬
已扣除車位
5.32坪 16~16/29 14.6年 4房(室)2廳2衛
111年05月 大樓 光明路22號3樓之1
2,600 萬
含車位價
41.68坪
含車位2.59坪
62.4萬
含車位計算
備註:陽台外推;
3.40坪 3~3/29 14.5年 3房(室)2廳1衛
110年11月 大樓 光明路22號10樓之5
3,020 萬
含車位價
42.02坪
含車位坪數
71.9萬
含車位計算
備註:陽台外推;
3.43坪 10~10/29 14.0年 3房(室)2廳2衛
110年10月 大樓 光明路22號5樓之1
2,210 萬
含車位價
41.68坪
含車位坪數
53.0萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
3.40坪 5~5/29 13.9年 3房(室)2廳1衛
110年07月 大樓 光明路26號8樓之1
4,250 萬
含車位價
61.34坪
含車位2.59坪
69.3萬
含車位計算
備註:其他增建;
5.05坪 8~8/29 13.7年 4房(室)2廳2衛
110年05月 車位 光明路24號
170 萬
5.24坪
備註:僅車位交易;
0.21坪 1~1/29 13.5年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市北投區光明路22號

完工日期 2007/11~2007/11 屋齡 約17年
主結構 鋼骨(SC)或鋼骨混凝土,鋼骨混鋼筋混凝土(SRC),磚造 樓層 地上 1~29 層 / 地下 1~4 層
總戶數 239戶 建設公司 正隆紙業
坪數規劃 27.00~66.00坪 管理方式 保全系統

社區特色

北區目前純住宅做到最高的樓層29樓,全士林北投區唯2鋼骨制震設計,社區周圍共64支鋼骨制震器配置,北投區最高指標大樓,基地面積大,共1050坪,社區周圍保留廣場及空地,讓大樓間棟距寬,巷道大,北投捷運大站旁名宅,建商為上市上櫃公司「正隆紙業」旗下「山發營造」打造創世名宅,單一樓層管制(東京都保全管理),住戶單純,素質水準高。

周邊交通

離捷運北投站約2分鐘,也可搭乘公車218(捷運接駁公車)、219、541、小25、小6、小7、小9至捷運北投站下車,再步行約3分鐘即可抵達。

鄰近生活圈

鄰近學校
國小:北投國小、薇閣小學、文化國小、逸仙國小、義方國小
國中:北投國中、薇閣國中、新民國中、北投國中
高中:十信高中、復興高中
大學:政治作戰學校
休閒/公園綠地
新北投公園、七虎公園、豐年公園、文化一公園、文化二公園、中庸一公園、中庸二公園、復興公園、陽明公園、北投溫泉親水公園、北投第四公園、泉源公園、地熱谷公園綠地、林泉公園、大業高爾夫球練習場。
百貨/商場/傳統市場
北投市場、北投捷運站生活圈

建築設計

基地面積有1050坪,1樓18戶為店面,2樓為台北市文化局所持有。分為A、B棟各有29層樓。A棟15樓以下每層5戶,14樓為中繼水箱位置,1曾4戶,16~26樓每層4戶,27~29樓每層3戶;B棟1~26樓每層4戶,14樓為中繼水箱位置,1層3戶,27~29樓每層2戶,28、29樓為樓中樓,超越傳統SRC技術[箱型鋼柱內灌混凝土施工法],30根5米*1.5米巨型基樁深入地底約37公尺打入岩盤,鋼骨制震豪宅,15道安全防護系統

公共設施

水晶SPA能量館、迎賓大廳、星空迴廊、凡爾賽花園、廣場、大噴頭按摩池、氣泡式躺椅、活氧水療池、超音波按摩池、蒸氣室、烤箱、親子遊戲場、多功能圖書室、交誼廳、健身房