吳皇褌店長

社區首席顧問吳皇褌店長

永慶房屋-文山景美直營店

02-33169907 分機 55925

台北紐約

臺北市文山區羅斯福路六段

屋齡約 17 年 / 總戶數約 88 戶

成交
近2年平均 78.9 萬/坪

最新成交 81.9萬/坪 (112年11月)

近五年最高 81.9萬/坪 (112年11月)

台北紐約實價登錄

台北紐約， 近五年內共有11筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年11月	大樓/辦公	羅斯福路六段455巷2號11樓之2	2,550 萬含車位250萬	40.87坪含車位12.80坪	81.9萬已扣除車位備註：其他增建；	2.86坪	11~11/15	16.8年	2房(室)2廳1衛
112年06月	大樓/辦公	羅斯福路六段455巷2號6樓	3,380 萬含車位250萬	54.06坪含車位12.80坪	75.9萬已扣除車位備註：陽台外推；其他增建；	4.06坪	6~6/15	16.3年	3房(室)2廳2衛
110年09月	大樓/辦公	羅斯福路六段455巷6號3樓之2	3,260 萬含車位250萬	53.14坪含車位12.80坪	74.6萬已扣除車位備註：陽台外推；	4.00坪	3~3/15	14.6年	3房(室)2廳2衛
110年08月	大樓		2,400 萬含車位250萬	40.87坪含車位12.80坪	76.6萬已扣除車位	2.86坪	10~10/15	14.5年	2房(室)2廳1衛
110年05月	大樓/辦公	羅斯福路六段455巷2號14樓	4,225 萬含車位210萬	70.60坪含車位12.43坪	69.0萬已扣除車位備註：夾層；	5.86坪	14~15/15	14.3年	2房(室)2廳2衛
110年04月	大樓/辦公	羅斯福路六段455巷6號8樓之1	2,580 萬含車位250萬	45.06坪含車位12.80坪	72.2萬已扣除車位備註：陽台外推；	3.14坪	8~8/15	14.2年	2房(室)2廳1衛
109年10月	大樓/辦公	羅斯福路六段455巷6號11樓	4,388 萬含車位280萬	73.19坪含車位12.80坪	68.0萬已扣除車位備註：陽台外推；其他增建；	5.96坪	11~11/15	13.7年	3房(室)2廳2衛
109年07月	大樓/辦公	羅斯福路六段455巷2號7樓之2	2,188 萬含車位230萬	40.87坪含車位12.80坪	69.8萬已扣除車位	2.86坪	7~7/15	13.4年	2房(室)2廳1衛
109年07月	大樓/辦公	羅斯福路六段455巷8號12樓	3,560 萬含車位價	64.19坪含車位坪數	55.5萬含車位計算	4.88坪	12~12/15	13.4年	4房(室)2廳2衛
109年05月	大樓		2,130 萬含車位250萬	40.87坪含車位12.80坪	67.0萬已扣除車位	2.86坪	3~3/15	13.3年	2房(室)2廳1衛
109年04月	大樓/辦公	羅斯福路六段455巷8號4樓	3,493 萬含車位250萬	66.01坪含車位坪數	52.9萬含車位計算備註：陽台外推;	5.08坪	4~4/15	13.2年	4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市文山區羅斯福路六段

完工日期	2007/02~2007/02	屋齡	約17年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 1~15 層 / 地下 1~4 層
總戶數	88戶	建設公司	金環建設
坪數規劃	28.00~60.00坪	管理方式	飯店式(物業)管理,管理員(警衛)