德安家康

臺北市文山區景豐街

屋齡約 17 年 / 總戶數約 209 戶

成交
近6個月平均 77.4 萬/坪

最新成交 78.5萬/坪 (113年02月)

近五年最高 81.8萬/坪 (111年12月)

德安家康實價登錄

德安家康， 近五年內共有19筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年02月	大樓	興順街80巷10號5樓	3,406 萬含車位300萬	50.52坪含車位10.94坪	78.5萬已扣除車位備註：陽台外推；其他增建；	9.73坪	5~5/14	17.0年	3房(室)2廳2衛
112年11月	大樓		3,088 萬含車位300萬	49.38坪含車位12.85坪	76.3萬已扣除車位	8.49坪	4~4/14	16.8年	3房(室)1廳2衛
112年03月	透天厝	興順街100號	5,600 萬含車位500萬	111.94坪含車位21.76坪	56.6萬已扣除車位備註：本次買賣含停車位貳個，但現況僅能使用建物謄本所登載之車位編號099號壹個車位，而098號車位已被改作本戶室內面積使用，故現況無法使用該車位。陽台外推；其他增建；	15.01坪	1~2/2	16.3年	7房(室)4廳2衛
112年02月	大樓	景豐街72號3樓	2,538 萬	38.02坪	66.8萬	9.41坪	3~3/14	16.3年	3房(室)2廳2衛
112年01月	大樓	景豐街68號11樓	3,700 萬含車位280萬	57.89坪含車位10.88坪	72.8萬已扣除車位	11.81坪	11~11/14	16.2年	4房(室)2廳2衛
111年12月	大樓		4,906 萬含車位300萬	69.19坪含車位12.85坪	81.8萬已扣除車位	16.10坪	1~2/14	15.9年	4房(室)2廳3衛
111年10月	車位	興順街82號及興順街80巷1、3、5、7、9、11號地下一層	170 萬	12.74坪	備註：僅車位交易；	0.04坪	-1~-1/14	15.8年	0房(室)0廳0衛
110年03月	透天厝	興順街70號	5,600 萬含車位價	101.84坪含車位坪數	55.0萬含車位計算備註：剩餘一個車位可使用，其餘已變更室內使用。陽台外推；其他增建；	14.40坪	1~2/2	14.1年	5房(室)2廳4衛
109年12月	大樓	興順街80巷11號3樓	2,110 萬含車位250萬	39.87坪含車位12.74坪	68.6萬已扣除車位	6.89坪	3~3/14	13.9年	2房(室)2廳1衛
109年12月	大樓	景豐街70號13樓	3,200 萬含車位250萬	57.89坪含車位10.88坪	62.8萬已扣除車位備註：其他增建;	11.75坪	13~13/14	14.1年	4房(室)2廳2衛
109年04月	大樓		3,066 萬含車位250萬	57.89坪含車位10.88坪	59.9萬已扣除車位	11.81坪	6~6/14	13.4年	4房(室)2廳2衛
109年04月	大樓		2,406 萬含車位250萬	48.87坪含車位10.88坪	56.8萬已扣除車位	9.54坪	11~11/14	13.4年	3房(室)2廳2衛
108年12月	大樓	興順街80巷14號9樓	2,900 萬含車位250萬	57.71坪含車位10.94坪	56.7萬已扣除車位備註：含增建或未登記建物。	11.67坪	9~9/14	12.8年	4房(室)2廳2衛
108年12月	大樓		1,796 萬含車位250萬	39.23坪含車位12.85坪	58.6萬已扣除車位	6.81坪	4~4/14	12.9年	2房(室)1廳1衛
108年12月	大樓	興順街80巷14號10樓	3,050 萬含車位250萬	57.78坪含車位11.02坪	59.9萬已扣除車位備註：含增建或未登記建物。	11.58坪	10~10/14	12.8年	4房(室)2廳2衛
108年10月	大樓	興順街80巷11號6樓	1,700 萬	27.13坪	62.7萬	6.85坪	6~6/14	12.8年	2房(室)1廳1衛
108年08月	大樓		2,484 萬含車位250萬	50.49坪含車位10.95坪	56.5萬已扣除車位	9.73坪	3~3/14	12.5年	3房(室)2廳2衛
108年08月	透天厝		5,088 萬含車位500萬	103.52坪含車位21.76坪	49.1萬已扣除車位	14.55坪	1~2/2	12.7年	6房(室)3廳4衛
108年04月	大樓	興順街80巷3號12樓	1,800 萬含車位價	39.28坪含車位12.74坪	45.8萬含車位計算	6.73坪	12~12/14	12.3年	1房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市文山區景豐街

完工日期	2007/01~2007/12	屋齡	約17年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 1~14 層 / 地下 1~2 層
總戶數	209戶	建設公司	德安開發
坪數規劃	26.00~60.00坪	管理方式	管理員(警衛)

周邊交通

興隆路上多線公車、興隆捷運站７００公尺
距景美捷運站車程約１０分鐘

鄰近生活圈

鄰近學校: 明星國中－景興國中
興德國中、武功國小
休閒/公園綠地: 規劃完善的景豐公園就在旁邊、未來南區運動公園
３００公尺內有萬有１號、萬有２號（有網球場）、萬有３號、南豐公園
百貨/商場/傳統市場: 全聯福利中心、興隆市場約４００公尺
景美商圈約１公里、公館商圈約２公里

建築設計

１４樓純尊爵住宅大廈，日式儉約建築，外觀正面以水平線條拉出建築成熟內斂的氣質，外觀建材以典雅原磚鋪設，整棟建築完全採用樑柱外露設計，所有房間均不過樑，室內完成呈現，充分運用，鄰棟間棟距大，不擔心居住品質受影響，全天候保全管哩，居住更安心。

公共設施

海灣水瀑泳池、藝術雕塑藝廊、ＬＯＢＢＹ大廳、宴會廳品茗區、飯店式接待櫃台、健身中心、親水沙發接待區池畔ＬＯＵＮＧＥ交誼廳、池畔休憩區、景觀中庭、景觀造型牆攀岩遊憩區、日是景觀庭園、親子閱覽室、景觀休憩區蓮花池.石階親水道、視聽劇院、禪境湧泉區、橋棋博奕室