施博耀店長
社區首席顧問 施博耀 店長
永慶房屋-石牌捷運直營店
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天璽

臺北市北投區裕民二路41號

屋齡約 18 年 / 總戶數約 117 戶

天璽 實價登錄

天璽, 近五年內共有7筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
111年09月 大樓 裕民二路41號6樓
3,850 萬
含車位280萬
54.71坪
含車位12.73坪
85.0萬
已扣除車位
備註:陽台加窗其他增建;
5.11坪 6~6/15 16.3年 3房(室)2廳2衛
110年07月 大樓 裕民二路41號4樓之2
4,106 萬
含車位280萬
62.79坪
含車位15.56坪
81.0萬
已扣除車位
5.67坪 4~4/15 15.1年 4房(室)2廳2衛
109年11月 大樓 裕民二路43號9樓
3,688 萬
含車位250萬
54.80坪
含車位12.73坪
81.7萬
已扣除車位
備註:其他增建;
5.12坪 9~9/15 14.4年 2房(室)2廳2衛
109年09月 大樓 裕民二路41號2樓之1
3,526 萬
含車位價
53.03坪
含車位坪數
66.5萬
含車位計算
5.05坪 2~2/15 14.3年 3房(室)2廳2衛
109年07月 大樓 裕民二路41號13樓之1
3,600 萬
含車位250萬
56.97坪
含車位15.56坪
80.9萬
已扣除車位
備註:陽台外推;其他增建;
5.18坪 13~13/15 14.1年 3房(室)2廳2衛
108年12月 大樓
3,368 萬
含車位280萬
53.22坪
含車位12.73坪
76.3萬
已扣除車位
4.94坪 13~13/15 13.4年 3房(室)2廳2衛
108年09月 大樓
3,650 萬
含車位250萬
59.95坪
含車位12.73坪
72.0萬
已扣除車位
5.56坪 3~3/15 13.2年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市北投區裕民二路41號

完工日期 2006/06~2006/06 屋齡 約18年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~15 層 / 地下 1~4 層
總戶數 117戶 建設公司 龍勤建設
坪數規劃 40.00~66.00坪 管理方式 飯店式(物業)管理,保全公司,管理員(警衛),保全系統

社區特色

天璽社區我們已累積賀成交 17 戶。
1.位於石牌豪宅村,街廓寬敞,附近都是新成屋,視野整齊,近石牌捷運站房價最保值。
2.新成屋最低公設比約24%,室內使用空間大。
3.近榮總醫院振興醫院,醫療體系完整,生活機能更是沒話說。
4.基地方正根基穩固-以雙對稱結構系統,直接坐落於岩盤之上,採筏式基礎+壁樁,抗震力強。

周邊交通

1.大眾運輸:淡水線於石牌捷運站二號出口下車,裕民二路步行3分鐘可到本社區;多線公車到綜合市場站下車可到社區。
2.自行開車:洲美快速道路轉承德路七段,左轉石牌路一段接石牌路二段右轉裕民四路即可到達。

鄰近生活圈

鄰近學校
國小:石牌國小、明德國小、私立奎山中小學
國中:石牌國中、明德國中、私立奎山中小學
高中:中正高中
大學:國立陽明大學、國立台北護理學院
擁有優質的校園文化氣氛和最溫馨和諧的教學環境。
1.石牌國小:本校位於人口密集的北投住宅區,鄰近有陽明大學、石牌國中、臺北護理學院、榮民總醫院、北投區青少年運動中心及市圖分館等,交通便捷,教學軟硬體設備齊全。鄰近軍艦岩、陽明山、關渡平原,鄉土及自然教材資源豐富,曾榮獲教育局核定為「資訊重點學校」、「客家文化重點學校」富長程發展性。社區內各類學校林立,有幼稚園、國小、國中、高中、大學等,符合「九年一貫」及未來「十二年一貫」課程發展所需,能與大專院校發展「大手牽小手」的合作條件,也有發展各種校際合作之優越條件。
2.石牌國中: 今日的石中,座落於前〔國防實踐學院〕的舊址,北投區石牌路一段一三九號。大門前是寬廣的石牌路,東為西安街,西鄰石牌國小,後接住宅區。總面積合約一0二三六坪,略呈長方形,在當年可是台北市新成立國民中學中佔地最大的學校!校訓為:「公」大公無私,作一個有正義感的人。「誠」誠實無偽,做一個光明磊落的人。「勤」勤奮不懈,做一個有所作為的人。「樸」樸實無華,做一個清白廉潔的人。
休閒/公園綠地
小公園:振華公園、榮光公園、石牌公園、磺溪帶狀公園大公園:陽明山國家公園、關渡水鳥自然公園綠地設施完善,空氣清新怡人,是附近居民休憩健身的極佳場所每到假日就會有眾多民眾前往散步、蹓狗、運動與藍天白雲共處享受片刻悠閒。
1.軍艦岩:軍艦岩步道位於大屯山系的最南端山嶺,高度不到200公尺,也是臺北市登山休憩的熱門景點,一到天氣晴朗的假日,前來踏青、觀景的遊客絡繹不絕。 步道口位於陽明大學校園內,步道緩緩上升,階梯平緩,有如行走於緩坡之上,在起始的100-200公尺,有茂密的相思樹林遮蔽,就像走入原始山林一般。望向軍艦岩,果真有如一座軍艦,颯颯風吹,細紗飄揚,氣勢磅礡。軍艦岩是座歷經2400萬年所沈積的岩石,數十年前曾經是政府訓練特勤部隊的所在地,置身於這座大石之上,就像見證了自然生態與人文歷史的發展。 雖然山頭標高不高,但獨特的自然地景,被大屯山系的疊嶂山巒環抱,遠方的101金融大樓、新光三越、北投焚化爐連成一線,淡水河、基隆河於其間交會,整座臺北城景觀盡收眼底,獨特非凡。
2.振華公園:本公園屬中生代公園。公園面積:9073平方公尺。公園位置:振華街24號對面,座落振華里區內。園內設有運動設施及遊樂設施,是全家大小休閒運動的好去處。
百貨/商場/傳統市場
夜市:石牌商城夜市傳統市場:自強市場、金龍市場、東華街黃昏市場百貨公司:太平洋SOGO百貨、新光三越、家樂福、大葉高島屋
1.天母商圈:位於中山北路六、七段、天母東、西、北路與忠誠路附近,以天母廣場為中心向四周延伸,早期為外僑與外國人聚集之住宅區,台北美國學校與日僑學校皆設立於此,故街道常見外語招牌與個性店家,異國風味濃厚,近年來已成為台北市流行與美食的指標地,常見打扮時髦的年輕人流連於此,除了逛街用餐外,在天母「欣賞」帥哥美女,也是一種有趣的休閒活動。
2.石牌商圈:以捷運石牌站為中心,石牌路二段、東華街、東陽街、明德路及懷德街為範圍,區內有榮總及振興醫院,為北投區最保值地段,出租租金高,加上綠地比高,深受當地人士喜愛,其中靠榮總、振興醫院附近的石牌路二段為最受歡迎的豪宅區。

建築設計

1.整體建築以四平八穩的雙方格佈局拔地而起,石材基座四面處理,展現沉穩與厚重的質感。
2.飯店式享受,一樓有寬敞明亮的迎賓大廳,大片落地窗映出門外自然綠蔭的美姿。
3.本社區有規劃後花園與空中花園,讓住家好比都市中的桃花源,回到家能有放鬆身心的感覺。

公共設施

皇家挑高迎賓大廳、翠綠後花園廊道、水幕交誼區、頂樓空中花園、空中會議廳、頂樓景觀親水池、梯廳、樓梯間、等。