郭宇承店長
社區首席顧問 郭宇承 店長
永慶房屋-南京敦北直營店
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青木淳

臺北市松山區南京東路四段

屋齡約 16 年 / 總戶數約 100 戶

青木淳 實價登錄

青木淳, 近五年內共有45筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年07月 大樓 南京東路四段23號15樓之5
6,288 萬
含車位價
53.33坪
含車位坪數
117.9萬
含車位計算
備註:陽台外推;
5.88坪 15~15/15 15.6年 3房(室)2廳2衛
113年04月 大樓/套房 南京東路四段23號6樓之3
1,306 萬
8.71坪
149.9萬
備註:陽台外推;
1.00坪 6~6/15 15.3年 0房(室)0廳0衛
113年04月 車位
100 萬
0.46坪
217.4萬
0.03坪 1~1/15 15.3年 0房(室)0廳0衛
113年03月 大樓/套房
1,408 萬
含車位150萬
9.40坪
含車位0.29坪
138.1萬
已扣除車位
1.05坪 2~2/15 15.3年 1房(室)0廳1衛
113年02月 大樓/套房 南京東路四段23號14樓之5
2,285 萬
16.92坪
135.0萬
1.93坪 14~14/15 15.2年 1房(室)1廳1衛
113年01月 大樓/套房 南京東路四段23號6樓之1
2,350 萬
含車位150萬
17.37坪
含車位坪數
135.3萬
含車位計算
1.98坪 6~6/15 15.1年 1房(室)1廳1衛
112年12月 車位 南京東路四段23號
91 萬
0.47坪
備註:僅車位交易;
0.03坪 1~1/15 15.0年 0房(室)0廳0衛
112年11月 大樓/套房 南京東路四段23號11樓之6
2,220 萬
含車位150萬
17.81坪
含車位坪數
124.7萬
含車位計算
2.00坪 11~11/15 14.9年 1房(室)1廳1衛
112年11月 車位 南京東路四段23號
91 萬
0.47坪
備註:僅車位交易;
0.03坪 1~1/15 14.9年 0房(室)0廳0衛
112年10月 大樓/套房 南京東路四段23號9樓之2
1,172 萬
8.65坪
135.4萬
0.97坪 9~9/15 14.8年 0房(室)0廳0衛
112年10月 大樓
2,250 萬
含車位150萬
17.37坪
含車位0.46坪
124.2萬
已扣除車位
1.98坪 7~7/15 14.9年 2房(室)2廳0衛
112年08月 車位 南京東路四段23號
90 萬
0.47坪
備註:僅車位交易;
0.03坪 1~1/15 14.7年 0房(室)0廳0衛
112年06月 車位 南京東路四段23號
93 萬
0.47坪
備註:僅車位交易;
0.03坪 1~1/15 14.5年 0房(室)0廳0衛
112年05月 大樓/套房 南京東路四段23號3樓之6
1,180 萬
8.71坪
135.5萬
1.00坪 3~3/15 14.4年 1房(室)1廳1衛
112年05月 大樓/套房 南京東路四段23號2樓之1
2,100 萬
含車位150萬
17.18坪
含車位坪數
122.2萬
含車位計算
備註:陽台外推;
2.03坪 2~2/15 14.4年 0房(室)0廳0衛
112年05月 大樓/套房 南京東路四段23號2樓
1,950 萬
16.92坪
115.2萬
備註:陽台外推;
1.95坪 2~2/15 14.4年 0房(室)1廳0衛
112年04月 大樓/套房 南京東路四段23號6樓之2
1,080 萬
8.65坪
124.8萬
0.97坪 6~6/15 14.3年 1房(室)1廳1衛
112年04月 大樓/套房 南京東路四段23號2樓之3
1,048 萬
8.73坪
120.0萬
備註:陽台外推;
1.02坪 2~2/15 14.3年 0房(室)0廳0衛
112年02月 大樓
2,020 萬
含車位150萬
17.36坪
含車位0.46坪
110.7萬
已扣除車位
1.98坪 3~3/15 14.2年 2房(室)2廳0衛
112年01月 大樓/套房 南京東路四段23號2樓之2
1,074 萬
8.95坪
120.0萬
1.02坪 2~2/15 14.1年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市松山區南京東路四段

完工日期 2008/12~2008/12 屋齡 約16年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~15 層 / 地下 1~1 層
總戶數 100戶 建設公司 東家建設
坪數規劃 8.64~36.00坪 管理方式 飯店式(物業)管理,保全系統

社區特色

1.近南京東路小巨蛋地標,近松山機場三通直航便利。
2.小坪數稀有戶數,單純一層四戶,近小巨蛋捷運站。

周邊交通

鄰近捷運台北小巨蛋站、南京復興站,交通網絡便捷

敦化北路、南京東路沿線公車站牌林立,近南京東路捷運站。
1.鄰捷運文湖線南京復興站、松山線台北小巨蛋站,步行可達雙捷運。
2.聯外道路則有建國高架道路,可接中山高,南來北往十分便捷。
3.中山高速公路加上建國高架、新生高架,對於到台北市各區或南來北往的民眾都相當方便,以及南京東路也是台北市公車線最密集的路段。松山機場,對於常常出國出差的民眾都是相當方便的。
4.松山捷運與台鐵松山車站連通後,也成為汐止、七堵與基隆等民眾轉乘的主要通路之一。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.民生國小:本校位於臺北市民生社區文教生活圈,社區資源充沛,創校以來社區發展迅速,帶動學校學生額滿趨勢,學校校園文化和諧、教師專業發展傑出、親師非常用心合作,開拓豐富的教育資源提供教與學,創造出具口碑的民生文化。
2.敦化國中:學校校長依據教育政策,全心投入領航學校。高倡導、高關懷、行政支援教學兼顧團體與行政。學校社區資源開發整合。帶好每個孩子,有效學習、適性發展,健康成長、快樂上學。
休閒/公園綠地
小巨蛋體育場、北寧公園、寧安公園
1.慶城公園:為具有土坡的公園,透過局部的造景與極具花樣的連鎖地磚鋪設,讓園內充滿美感,徜徉於其中,令人流連忘返。
2.中華公園:風貌較為光亮明朗,晨間為里民聚集運動的場所,下午則為小朋友玩耍的樂園,搭配櫻花的美景及活潑圖案的鋪面及牆面,相當出色。
3.松山運動中心:於2009年11月1日開幕,是臺北市第九座啟用的市民運動中心,提供居民俱樂部般的設備及優質的運動環境。中心擁有挑高的鯨魚造型環保綠建築場館及多功能休閒運動設施,並規劃有體適能健身中心、舞蹈教室,還有兩座游泳池及十公尺跳水台,一座基本的二十五公尺游泳池可供民眾休閒使用,另一座五十公尺游泳池是台北市唯一可以作跳水、水球、水中芭蕾訓練使用的游泳池,亦提供多項室內水上課程,如:獨木舟、滑水、潛水等。並提供運動選手培訓及舉辦國內外運動賽事。
百貨/商場/傳統市場
富邦MOMO百貨/IKEA/中崙市場/龍城市場
1.敦北商圈:本商圈南接敦南商圈,北臨松山機場,東接內科園區,交通甚為便利;進駐本區的公司整體素質優於其他商圈,外商集中,為外資法人最愛進駐的商圈,因此物業管理平均水準亦佳。敦北商圈可說是兼具絕佳地理位置與成熟商圈機能的國際商辦潛力區。此外,捷運文湖線行經商圈西側,更連結大內湖科技園區,增加科技與經貿產業的連結。
2.小巨蛋商圈:松山小巨蛋位居台北市精華商圈中心,往北緊臨微風南京百貨、西倚微風廣場,南近東區SOGO、統領商圈,東接京華城Living Mall,生活採買便捷,金融機構林立、就業機會多元,周邊有許多公園綠地,居住環境優質。小巨蛋生活圈屬文教區,各項生活機能具備,休閒功能發達,有許多公園綠地;各大百貨商圈環繞,並有中崙傳統市場可滿足生活需求。小巨蛋生活圈有許多商業辦公大樓,像是南京東路四段就有12家金融機構體系,商業氣息濃厚,有「台北華爾街」的美名。
3.遼寧街夜市:是以小吃為主的觀光夜市,近年來經過市府的整頓後,化身成為一條乾淨整齊的美食街。
4.微風廣場商圈:位於市民大道及復興南路口,交通便捷,四通八達,有別於鄰近的SOGO百貨,2001年10月開幕的微風廣場是一個結合購物、休閒、餐飲、娛樂等多功能的大型購物中心,其佔地面積約6500坪,也是台北市第一座完全以美式休閒風格為主題所建造的大型購物中心。

建築設計

青~代表的是青光玉雕
木~代表的是敦北林蔭
淳~代表的是經典建築,宛如老酒的純美
青玉石為建築外觀,溫潤如玉/晶瑩如璧

公共設施

交誼廳、SPA池、健身房、空中花園、梯廳、樓梯間。