鄭紹作店長
社區首席顧問 鄭紹作 店長
永慶房屋-天母北路直營店
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冠德美麗磺溪

臺北市北投區行義路192巷15弄12號

屋齡約 24 年 / 總戶數約 50 戶

冠德美麗磺溪 實價登錄

冠德美麗磺溪, 近五年內共有17筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年11月 大樓/其他 行義路192巷15弄8號地下一層之10
588 萬
23.11坪
25.5萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;夾層;
7.34坪 -1~-1/16 23.0年 0房(室)0廳0衛
112年10月 車位 行義路192巷15弄10號3樓等共同使用
250 萬
10.01坪
備註:僅車位交易;
0.21坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
112年04月 大樓/套房 行義路192巷15弄8號地下一層之6
640 萬
19.55坪
32.7萬
備註:夾層;
6.20坪 -1~-1/16 22.4年 0房(室)0廳0衛
112年01月 大樓/辦公 行義路192巷15弄8號地下一層之11
945 萬
25.00坪
37.8萬
7.96坪 -1~-1/16 22.2年 2房(室)2廳1衛
111年04月 大樓 行義路192巷15弄8之1號4樓
1,920 萬
含車位價
49.30坪
含車位10.01坪
38.9萬
含車位計算
備註:陽台外推;
13.54坪 4~4/16 21.4年 3房(室)2廳2衛
111年03月 大樓 行義路192巷15弄8號4樓
1,950 萬
含車位250萬
48.79坪
含車位10.01坪
43.8萬
已扣除車位
備註:陽台外推;其他增建;
13.44坪 4~4/16 21.3年 3房(室)2廳2衛
111年03月 大樓
3,070 萬
含車位250萬
75.59坪
含車位10.01坪
43.0萬
已扣除車位
22.54坪 11~12/16 21.6年 4房(室)2廳3衛
110年11月 大樓/套房 行義路192巷15弄8號地下一層之6
676 萬
19.55坪
34.6萬
備註:夾層;其他增建;
6.20坪 -1~-1/16 21.0年 1房(室)1廳1衛
110年11月 大樓/其他 行義路192巷15弄8號地下一層之10
576 萬
23.11坪
24.9萬
備註:夾層;
7.34坪 -1~-1/16 21.0年 0房(室)0廳0衛
110年09月 大樓 行義路192巷15弄8之1號
1,650 萬
39.27坪
42.0萬
備註:陽台加窗其他增建;
13.23坪 1~1/16 20.8年 3房(室)2廳2衛
110年07月 大樓/辦公 行義路192巷15弄8號地下一層之11
780 萬
25.00坪
31.2萬
7.96坪 -1~-1/16 20.7年 2房(室)2廳1衛
110年06月 大樓
890 萬
28.06坪
31.7萬
8.99坪 -1~-1/16 20.8年 1房(室)2廳1衛
110年06月 大樓/其他 行義路192巷15弄8號地下一層
890 萬
28.06坪
31.7萬
備註:夾層;其他增建;
8.99坪 -1~-1/16 20.6年 2房(室)1廳1衛
110年03月 大樓 行義路192巷15弄8號
1,188 萬
25.98坪
45.7萬
備註:後陽台加裝窗戶
9.20坪 1~1/16 20.3年 2房(室)1廳1衛
109年10月 大樓
1,900 萬
含車位250萬
47.85坪
含車位10.01坪
43.6萬
已扣除車位
13.13坪 7~7/16 19.9年 2房(室)2廳2衛
109年02月 大樓/套房
745 萬
21.51坪
34.6萬
6.82坪 -1~-1/16 19.3年 1房(室)1廳1衛
109年02月 大樓/其他 行義路192巷15弄8號地下一層之15
920 萬
39.47坪
23.3萬
12.61坪 -1~-1/16 19.3年 3房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市北投區行義路192巷15弄12號

完工日期 2000/11~2000/11 屋齡 約24年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~16 層 / 地下 1~3 層
總戶數 50戶 建設公司 冠德建設
坪數規劃 13.00~110.00坪 管理方式 飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

社區特色

石牌唯一知名冠德建設代表社區,地處行義路地點但社區嚴密管理不失居家安全,在家就可享受台北市全景與陽明山綠景。陽明山國家公園為本社區後花園,住戶每日可享受清新的芬多精,早晨鳥鳴蟲叫又是悠閒的一天,在繁忙的市區生活中享受身心靈完全放鬆。氣派大廳嚴然豪宅規格,10樓以上為樓中樓大戶設計,近榮總及振興醫院醫療體系完善,純住宅區距離石牌捷運站開車約10分鐘鬧中取靜的住家,喜歡安靜或國外回國的人士皆可考慮此一社區。

周邊交通

1.鄰近捷運石牌站,有多路公車,交通便利。
2.開車可行駛石牌路接承德路或接洲美快速道路或接環河快速道路,或接中山高速公路,或接大度路往淡水。
3.508路公車,石牌捷運站,或開車可以行使行義路接石牌路在接承德路可上中山高或環河道路。

鄰近生活圈

鄰近學校
天母國小,石牌國中,美國學校,陽明大學,台北護理學院,日僑學校,文化大學,惇敘高中.
1.天母國小:發展「多元化、個性化及適性化」的教學精神,讓學生主動而快樂的學習,營造優質化的班級經營。實施學生輔導新體制,建立有效輔導機制,增進組織功能,結合社區輔導網路,協助學生適性發展,培育學生健全人格。
2.石牌國中: 今日的石中,座落於前〔國防實踐學院〕的舊址,北投區石牌路一段一三九號。大門前是寬廣的石牌路,東為西安街,西鄰石牌國小,後接住宅區。總面積合約一0二三六坪,略呈長方形,在當年可是台北市新成立國民中學中佔地最大的學校!校訓為:「公」大公無私,作一個有正義感的人。「誠」誠實無偽,做一個光明磊落的人。「勤」勤奮不懈,做一個有所作為的人。「樸」樸實無華,做一個清白廉潔的人。
休閒/公園綠地
同德公園,陽明山國家公園,天母公園,磺溪河堤公園,櫻花崗公園.
1.軍艦岩:軍艦岩步道位於大屯山系的最南端山嶺,高度不到200公尺,也是臺北市登山休憩的熱門景點,一到天氣晴朗的假日,前來踏青、觀景的遊客絡繹不絕。 步道口位於陽明大學校園內,步道緩緩上升,階梯平緩,有如行走於緩坡之上,在起始的100-200公尺,有茂密的相思樹林遮蔽,就像走入原始山林一般。望向軍艦岩,果真有如一座軍艦,颯颯風吹,細紗飄揚,氣勢磅礡。軍艦岩是座歷經2400萬年所沈積的岩石,數十年前曾經是政府訓練特勤部隊的所在地,置身於這座大石之上,就像見證了自然生態與人文歷史的發展。 雖然山頭標高不高,但獨特的自然地景,被大屯山系的疊嶂山巒環抱,遠方的101金融大樓、新光三越、北投焚化爐連成一線,淡水河、基隆河於其間交會,整座臺北城景觀盡收眼底,獨特非凡。
2.櫻花崗公園:介於士林區與北投區的交界公園,靠磺溪邊,是個鳥語花香的公園,裡面也有兒童遊戲場,可以帶小孩、小狗散步的好地方。
3.行義公園:位於北投區石牌路二段343巷內,為北投第六公墓改建而成,保留了原本的地勢與原生植物,使行義公園具有豐富的生態環境,除了前山公園外,行義公園儼然已成為拍攝藍鵲飛行版的聖地,走到公園深處,更有一座槌球場,讓民眾可以在此優閒的運動話家常。
4.天母公園:本公園緊鄰磺溪,屬一自然型態之公園,於民國60年間闢建,園中樹木皆已成林、高聳成蔭,是士林、天母地區民眾重要的綠地及休憩場所。公園略呈長型,規劃設計有多項運動設施,如籃球、羽球、溜冰場、健康步道等,另有兒童遊樂區、創意&塗鴉區及心情留言板,如此全方位的考量,適合闔家一同前往休憩、參與創意並抒發心情。
百貨/商場/傳統市場
石牌商城,金龍市場,尊賢市場,松青超市,頂好超市,士東市場,新光三越百貨,天母高島屋百貨,SOGO百貨,家樂福.
1.天母商圈:位於中山北路六、七段、天母東、西、北路與忠誠路附近,以天母廣場為中心向四周延伸,早期為外僑與外國人聚集之住宅區,台北美國學校與日僑學校皆設立於此,故街道常見外語招牌與個性店家,異國風味濃厚,近年來已成為台北市流行與美食的指標地,常見打扮時髦的年輕人流連於此,除了逛街用餐外,在天母「欣賞」帥哥美女,也是一種有趣的休閒活動。
2.石牌商圈:以捷運石牌站為中心,石牌路二段、東華街、東陽街、明德路及懷德街為範圍,區內有榮總及振興醫院,為北投區最保值地段,出租租金高,加上綠地比高,深受當地人士喜愛,其中靠榮總、振興醫院附近的石牌路二段為最受歡迎的豪宅區。

建築設計

1.景觀山居優質管理社區。
2.臨近溫泉區,泡湯享受悠閒生活。
3.環境清幽,空氣新鮮,踏青方便,鬧中取靜。
4.鄰近天母和石牌商圈,享受慢活的天母異國風情生活。

公共設施

1.花園中庭,健身房,會議室。
2.梯廳、樓梯間、等。