龔宗謙店長
社區首席顧問 龔宗謙 店長
永慶房屋-雙和秀山成功直營店
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銀河水都

新北市永和區成功路二段227號

屋齡約 18 年 / 總戶數約 425 戶

銀河水都 實價登錄

銀河水都, 近五年內共有68筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年08月 大樓
4,268 萬
含車位300萬
65.53坪
含車位12.19坪
74.4萬
已扣除車位
3.43坪 15~15/28 18.2年 2房(室)2廳2衛
113年07月 車位 環河東路四段160號2樓等
350 萬
12.19坪
備註:僅車位交易;
0.43坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年07月 大樓
3,600 萬
含車位450萬
71.26坪
含車位12.19坪
53.3萬
已扣除車位
3.75坪 3~3/28 18.1年 3房(室)2廳2衛
113年06月 大樓
2,492 萬
35.61坪
70.0萬
2.03坪 11~11/28 18.0年 2房(室)2廳1衛
113年04月 大樓 成功路二段231號5樓之1
1,600 萬
21.18坪
75.5萬
1.18坪 5~5/28 17.8年 2房(室)2廳1衛
113年03月 大樓 成功路二段231號15樓之1
1,565 萬
21.12坪
74.1萬
備註:陽台外推;
1.18坪 15~15/28 17.8年 1房(室)2廳1衛
113年03月 大樓
3,068 萬
含車位400萬
56.65坪
含車位12.19坪
60.0萬
已扣除車位
2.89坪 2~2/28 17.8年 4房(室)2廳2衛
113年02月 大樓 環河東路四段168號25樓
4,770 萬
含車位300萬
71.33坪
含車位12.51坪
76.0萬
已扣除車位
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
3.75坪 25~25/28 17.7年 1房(室)3廳2衛
112年12月 大樓
2,608 萬
含車位220萬
39.78坪
含車位4.17坪
67.1萬
已扣除車位
2.14坪 10~10/28 17.5年 3房(室)2廳2衛
112年12月 大樓
3,850 萬
含車位250萬
71.01坪
含車位12.19坪
61.2萬
已扣除車位
3.75坪 27~27/28 17.5年 3房(室)2廳3衛
112年12月 大樓
1,500 萬
20.59坪
72.9萬
1.07坪 26~26/28 17.5年 2房(室)2廳1衛
112年12月 大樓
2,450 萬
36.87坪
66.4萬
2.03坪 3~3/28 17.5年 2房(室)2廳2衛
112年11月 大樓 成功路二段233號19樓之1
1,468 萬
20.59坪
71.3萬
備註:陽台外推;
1.07坪 19~19/28 17.4年 2房(室)2廳1衛
112年11月 大樓 成功路二段237號7樓
2,500 萬
44.93坪
55.6萬
備註:陽台外推;
2.46坪 7~7/28 17.4年 4房(室)2廳2衛
112年09月 大樓
2,708 萬
52.26坪
51.8萬
2.89坪 8~8/28 17.2年 4房(室)2廳2衛
112年09月 車位 環河東路四段160號2樓等
350 萬
12.19坪
備註:僅車位交易;
0.43坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
112年09月 大樓
2,530 萬
含車位300萬
47.86坪
含車位12.19坪
62.5萬
已扣除車位
2.46坪 17~17/28 17.2年 2房(室)2廳2衛
112年08月 大樓
1,588 萬
20.59坪
77.1萬
1.07坪 26~26/28 17.1年 2房(室)2廳1衛
112年06月 大樓
2,560 萬
含車位200萬
47.46坪
含車位4.17坪
54.5萬
已扣除車位
2.46坪 7~7/28 17.0年 4房(室)2廳1衛
112年05月 大樓 成功路二段233號25樓之1
1,460 萬
20.59坪
70.9萬
備註:陽台外推;
1.07坪 25~25/28 16.9年 2房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市永和區成功路二段227號

完工日期 2006/06~2006/06 屋齡 約18年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~28 層 / 地下 5~5 層
總戶數 425戶 建設公司 漢永建設
坪數規劃 20.00~110.00坪 管理方式 飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

社區特色

1.就學環境優良,人文、綠意、文化的融合。
2.永和唯一新地標,尊榮與富貴的象徵。

周邊交通

交通便利,對外通行四通八達

1.東向木柵、南面新店、西接中和、北望台北、秀朗橋直通新店。
2.新北環快道路直達敦南中心、中正橋直達總統府博愛特區及站前特區。
3.環河東路直達永福橋、福和橋、中正橋立即融入大台北生活圈。
4.方便上北二高,可到台北敦南商圈及信義計畫區、暢行北台灣。
5.走景平路直上六四快速道路,全線可連接至五股、泰山、蘆洲、三重、新莊、板橋、永和、中和、新店等行政區,亦為大台北地區境內重要的快速公路之一。
6.成功路直上秀朗橋,直通新店新店區、文山區,秀朗橋可接水源快速道路。

鄰近生活圈

鄰近學校
永和文教區最有名的明星學區
鄰近秀朗國小,本國小為新北市首屈一指的傳統優良學區,以資優班較有特色且教育資源豐富。另外本區國中學區為永和國中和福和國中為北一女跟建中的搖籃,近年來2校的升學率為新北市前5名,學風鼎盛,學生素質優,孩子就學的問題可以完全放心。
休閒/公園綠地
享受無限河景,護城河環抱銀河水都
面對一萬二千坪水岸河濱公園,遠眺101大樓,星空璀璨美景無限。

佔地42公頃的『綠寶石河濱公園』,有停車場、籃球場、溜冰場、網球場、行人徒步區、休閒廣場、觀光苗圃、越野腳踏車道、景觀步道、青少年障礙賽跑場、垂球場及低水護岸等...供民眾免費使用,以打造新北市的大直河濱公園為目標,創造水岸悠游的多功能生活環境。
百貨/商場/傳統市場
生活機能完整便利
鄰近賣場有大潤發和愛買超市皆在10分種以內的路程,另外傳統市場有六合市場,週遭也有便利商店、美聯社、頂好生鮮超市、全聯福利中心都有,生活機能相當便利。
如不開伙,附近各式便當店、連鎖早餐店、八方雲集、鍋神總店等,各式美食任您挑選;您生活上需要被照護的部分,成功路及得和路上有連鎖藥局、小兒科、耳鼻喉科診所、牙醫診所、醫美診所等。附近還有屈臣氏、康士美、麥當勞、丹堤咖啡、曼都美髮、85度C、寶雅生活百貨、麵包店等,採買相當方便且商家完整。

建築設計

高規格建築設計

1.綠體建築全棟採StoSilco Lotusan塗料,擁有透氣、防污、抗潮溼、抗拉力及自潔性強五大特點。
2.全棟採無輻射鋼筋與高拉力鋼筋搭配5000psi~6000psi高強度混凝土,且連續壁厚度達一公尺,在遇到地震時擺盪幅度較小。
3.開口部分45度斜向鋼筋補強,強柱弱樑整齊對稱網狀安全結構。

公共設施

銀河水都為永和渡假飯店式指標性豪宅,擁有高等級的休閒設施

25米溫水游泳池、活水養身SPA、三溫暖、溫泉池、男女分開乾式烤箱室及蒸氣室、視聽電影院、KTV歡唱包廂、兒童奇趣遊戲區、撞球室、桌球室、健身房、韻律教室、餐飲區、宴會廳、威尼斯水都中庭、咖啡交誼廳、閱覽室等...

社區得獎紀錄

多次獲得新北市政府優良公寓大廈評選獎項

★98年榮獲台北縣政府評鑑績優獎★100年榮獲新北市社區融合社區績優獎★101年新北市政府優良公寓大廈評選管理創意社區績優獎★102年新北市政府用心經營社區績優獎★103年新北市政府優良公寓大廈評選社區第三名