洪詠凌店長
社區首席顧問 洪詠凌 店長
永慶房屋(股)公司-內湖金湖直營店
02-33169907 分機 01336

維妮花園

臺北市內湖區民權東路六段

屋齡約 14 年 / 總戶數約 98 戶

維妮花園 成交行情

維妮花園,最近2年內共有7筆成交行情
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
108年02月 電梯大樓 內湖區民權東路六段
391~420號
2,358 萬
含車位250萬
42.21坪
含車位10.34坪
66.1萬
已扣除車位
備註: 含增建或未登記建物。
7.16坪 6~6/13 13.4年 3房(室)2廳2衛
107年08月 電梯大樓 內湖區民權東路六段
391~420號
2,420 萬
含車位250萬
43.18坪
含車位11.41坪
68.3萬
已扣除車位
備註:含增建或未登記建物。
7.09坪 8~8/12 12.9年 2房(室)2廳2衛
107年04月 電梯大樓 內湖區民權東路六段
391~420號
858 萬
含車位價
43.86坪
含車位11.40坪
19.6萬
含車位計算
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。
7.22坪 3~3/13 12.6年 3房(室)2廳2衛
107年04月 電梯大樓 內湖區民權東路六段
391~420號
2,520 萬
含車位價
42.21坪
含車位13.01坪
59.7萬
含車位計算
7.16坪 4~4/13 12.6年 2房(室)1廳1衛
107年02月 電梯大樓 內湖區民權東路六段
391~420號
2,188 萬
32.66坪
67.0萬
6.61坪 13~13/13 12.4年 3房(室)2廳2衛
106年12月 電梯大樓 內湖區民權東路六段
391~420號
2,368 萬
含車位250萬
42.77坪
含車位10.34坪
65.3萬
已扣除車位
備註:含增建或未登記建物。
7.22坪 13~13/13 12.3年 3房(室)2廳2衛
106年08月 電梯大樓 內湖區民權東路六段
391~420號
2,460 萬
含車位250萬
42.79坪
含車位10.34坪
68.1萬
已扣除車位
備註:含增建或未登記建物。
7.22坪 3~3/13 11.9年 2房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情,為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市內湖區民權東路六段

完工日期 2005/09~2005/09 屋齡 約14年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~13 層 / 地下 1~2 層
總戶數 98戶 建設公司 德宏建設
坪數規劃 30.00~33.00坪 管理方式 保全系統

社區特色

享有捷運帶來的交通便利,又可享有世外桃源般的自然與寧靜
德州建設也是台北知名建商,所建大樓品質優良
商業銀行眾多:合作金庫、郵局、第一銀行、玉山銀行、土地銀行、華南銀行、中信銀行、促進經濟發展

周邊交通

開車經民權東路六段、康寧路三段可至東湖交流道。離松山機楊只須過民權橋~交通便利三高三快
距離捷運葫洲站步行約10分鐘路程,
公車的便利性~增添交通機能的便利性,補強了捷運的機動性,公車與捷運兩項完美的搭配,讓生活更加便利

鄰近生活圈

鄰近學校
麗湖學區,指名度高
國小:麗湖雙語國小
國中:三民國中

* 麗湖國小:以九年一貫課程為依歸,配合學生不同的性向、生活化的學習內容,並善用各種有效的教學策略,增進教學效果,達成因材施教,適性發展之目標;因應課程與教學之需要,提供彈性多元的學習空間與人性化的校園設施;妥善運用社會各項資源,協助學校校務推展,如此,才能創造優質教育環境,促進教育品質的提昇。

* 三民國中:提倡「健康、勤學、負責、關懷」帶領學校及家長團隊,建構一個安全、健康、精緻、卓越的學校而努力。九十二學年度本校獲得教育部「標竿一百」績優學校團隊的殊榮;九十二學年度的校務評鑑更榮獲「五項特優」極高的榮耀。
休閒/公園綠地
公園綠地環繞 休閒運動好樂活
石潭公園、湖聖公園、上下灣公園、南湖右岸河濱公園、湖興公園、康寧公園、六十四號公園、紫陽公園、安東公園、安康公園、五分公園、大湖公園、成功公園

* 石潭公園:提供居民聊天、散步,運動、健身的休閒空間,每逢假日便有為數眾多的民眾前往,與綠地藍天白雲共處,亟為悠閒。

* 南湖右岸河濱公園位於基隆河右岸的南湖橋至成功橋間,屬於基隆河上游,水質清澈,遠離車水馬龍的喧囂。碧綠的山坡,涼風習習,空氣中彌漫著綠 樹青草的清甜氣味,夏日的酷熱在此似乎無法伸展它的魔爪。北市府沿著自行車道旁種植了杜鵑花,春天時邊騎車邊賞花,讓人心裡更是舒暢愉快。若由此處跨越內 溝溪橋,可串連到北縣汐止的自行車道一路暢遊。
百貨/商場/傳統市場
四大繁榮商圈 購物採買一次足
福華商圈、德安百貨商圈、成功商圈、哈拉影城商圈擁有四大繁榮商圈-盡享生活所需
開車約10分鐘可至五期重劃區的costco,大潤發,B&Q等大型商場享受美式生活。

* 潤泰未來城基地約2400坪,美國在台協會AIT帶來週邊帶來新式休閒餐飲及物業管理更提升居家假日休閒、逛街購物的好去處;周邊尚有湖光市場、頂好超市、全聯社,生活機能便利。

* 哈拉影城位於東湖最熱鬧的商圈上,很多商家都在這,麥當勞、誠品、燦坤、頂好、星巴克等,也是這的大地標。

* 湖光市場在捷運內湖站一帶也頗具名氣,成功路四段上的入口處,橫隔捷運線一北一南掛著斗大的招牌,底下寫著歡迎光臨,著實如同觀光市場一般熱鬧哄哄,裡頭也不乏電視美食節目報導過的小吃,通常一早就聚集人潮,過了中午或是去晚了,大部分店家可都是售罄休攤囉。

建築設計

位於四期重劃區內,區內高級住宅如別墅,環境清境單純,週邊綠樹環繞,人文素質高,新興社區。

公共設施

公設多元豐富

中庭花園、健身房、交誼廳、音樂噴泉、接待廳、籃球區、上網區、閱覽區、兒童遊戲區