香草花園

臺北市內湖區民權東路六段190巷

屋齡約 18 年 / 總戶數約 52 戶

成交
近2年平均 89.2 萬/坪

最新成交 89.2萬/坪 (112年10月)

近五年最高 89.2萬/坪 (112年10月)

香草花園實價登錄

香草花園， 近五年內共有6筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年10月	華廈	民權東路六段190巷63弄2號4樓	8,600 萬含車位價	96.42坪含車位19.05坪	89.2萬含車位計算	41.13坪	4~5/5	17.7年	3房(室)2廳2衛
112年06月	華廈	民權東路六段190巷63弄2之1號	6,160 萬	59.38坪	103.7萬備註：本一樓住宅產品有寬廣之庭院專屬住戶使用	28.86坪	1~1/5	17.3年	4房(室)2廳2衛
112年05月	華廈		6,200 萬含車位250萬	68.80坪含車位9.53坪	100.4萬已扣除車位	30.85坪	1~1/5	17.2年	4房(室)2廳2衛
110年08月	華廈	民權東路六段190巷63弄5號3樓	4,580 萬含車位250萬	64.27坪含車位9.53坪	79.1萬已扣除車位備註：其他增建；	28.70坪	3~3/5	15.5年	5房(室)2廳2衛
110年07月	華廈	民權東路六段190巷63弄8號4樓	7,200 萬含車位價	94.41坪含車位18.15坪	76.3萬含車位計算	40.47坪	4~5/5	15.4年	4房(室)2廳2衛
109年04月	華廈	民權東路六段190巷63弄6號3樓	4,310 萬含車位價	64.22坪含車位9.53坪	67.1萬含車位計算	28.53坪	3~3/5	14.2年	4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市內湖區民權東路六段190巷

完工日期	2006/02~2006/02	屋齡	約18年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 1~5 層 / 地下 1~2 層
總戶數	52戶	建設公司	華固建設
坪數規劃	40.00~66.00坪	管理方式	管理員(警衛)

社區特色

華固建設用心體會身陷都會水泥籓籬的台北人，可望找回自然原味生活的心情，就在繁華的水泥叢林中距離台北東區不到20分鐘車程,就在風景秀麗的台北內湖,一向以創新為建造目標的華固建設,首度以歐洲式莊園生活為藍本,融合浪漫的香草與自然的原味,堅持擺脫水泥盒子,打造台北人的都會夢田.旁邊長約1公里的帶狀公園,提供回家的人一個散步休閒的好去處,千金難買的公園綠地,就是我們最愜意的公共設施.

周邊交通

近民權大橋和麥帥橋到東區只要20分鐘
交通四通八達中山高，北二高，環東快速道路

鄰近生活圈

鄰近學校: 新湖國小車程約7~10分鐘
三民國中車程約7~10分鐘
休閒/公園綠地: 上灣公園步行距離約2~3分鐘新湖公園步行距離約7~10分鐘
百貨/商場/傳統市場: 新湖市場車程約7~10分鐘
頂好超市步行約5~10分鐘
大潤發、家樂福、特力屋等大型商場

建築設計

1.歐洲式莊園設計,低密度開發，重劃區限高15.75米，採雙併設計.2.外觀採花崗石貼材，中庭開放式花園，全區53戶。3.以歐式莊園生活為藍本，融合浪漫的香草與自然的原味兒打造4.單純的戶數、精簡的坪數，大面積的庭院與露平台，歐式香草建築5.較一般大樓低的公設比享受室內寬敞的空間，全面寬落地窗配合住二用地低密度開發，使得自然採光自然流入

公共設施

管理室，中庭花園可供住戶在中庭玩耍