陳忠琦店長
社區首席顧問 陳忠琦 店長
永慶房屋-內湖金湖直營店
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樸石達永

臺北市內湖區民權東路六段489號

屋齡約 20 年 / 總戶數約 39 戶

樸石達永 周遭行情

樸石達永， 沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年10月 土地 東湖段六小段424地號
19 萬
0.00坪
5.8萬
備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；
 3.36坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年09月 土地 石潭段二小段135地號
709 萬
0.00坪
4.7萬
備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；
 151.34坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年09月 華廈 民權東路六段280巷29號7樓
3,000 萬
含車位價
53.29坪
含車位坪數
56.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 11.16坪 7~7/9 27.1年 2房(室)2廳2衛
113年09月 土地 石潭段二小段135地號
798 萬
0.00坪
5.3萬
備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；
 151.39坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年09月 土地 石潭段二小段237地號
25 萬
0.00坪
6.8萬
備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；
 3.65坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年09月 土地 石潭段二小段136地號
23 萬
0.00坪
6.8萬
備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；
 3.41坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年09月 土地 石潭段二小段222地號
76 萬
0.00坪
3.9萬
備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；
 19.35坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年09月 土地 東湖段六小段423地號
504 萬
0.00坪
5.8萬
備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；
 87.34坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年09月 土地 石潭段二小段237地號
348 萬
0.00坪
6.8萬
備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；
 50.94坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年09月 土地 石潭段二小段237地號
160 萬
0.00坪
6.8萬
備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；
 23.36坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年09月 大樓 康寧路三段75巷121號2樓之1
1,700 萬
19.53坪
87.1萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 8.46坪 2~2/11 25.1年 1房(室)2廳1衛
113年09月 土地 石潭段二小段245地號
154 萬
0.00坪
6.8萬
備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；
 22.51坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年09月 土地 東湖段六小段421地號
222 萬
0.00坪
5.8萬
備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；
 38.44坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年09月 土地 東湖段六小段410地號
35 萬
0.00坪
32.9萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；
 1.06坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年09月 土地 東湖段三小段16-15地號
118,293 萬
0.00坪
167.8萬
備註：包含公共設施保留地用地；
 705.13坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年09月 華廈/套房 民權東路六段280巷31號地下一層之6
700 萬
11.58坪
60.5萬
備註：夾層；
 3.10坪 -1~-1/9 27.1年 1房(室)1廳1衛
113年08月 土地 石潭段二小段222地號
530 萬
0.00坪
5.7萬
備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；
 92.87坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年08月 土地 東湖段六小段421地號
235 萬
0.00坪
5.8萬
備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；
 40.81坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年08月 土地 東湖段六小段421地號
235 萬
0.00坪
5.8萬
備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；
 40.81坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年08月 車位 民權東路六段495號地下三層
168 萬
12.79坪
備註：僅車位交易；
 0.31坪 -3~-3/14 24.3年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市內湖區民權東路六段489號

完工日期 2003/03~2005/01 屋齡 約20年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~10 層 / 地下 1~2 層
總戶數 39戶 建設公司 耀達建設
坪數規劃 53.00~57.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

目前一樓為第一銀行承租中，二樓為會計師事務所

周邊交通

未來葫洲捷運站旁，交通便利，過民權遂道，五分鐘上中山高
十分鐘到市區，更有南湖大橋連接南軟体園區
橫科上北二高，四通八達，增值潛力大。
開車民權東路六段、成功路二段、舊宗路二段至堤頂交流道、中山高汐五高架道路(國道1號)。

鄰近生活圈

鄰近學校
國小：麗湖國小、新湖國小、內湖國小、康寧國小
國中：三民國中、內湖國中、麗湖國中
高中：內湖高中、文德女中、達人女中、內湖高工、麗山高中
大學：國防醫學院、台灣戲曲專科學校、康寧護專
休閒/公園綠地
大湖公園、湖興公園、康寧公園、六十四號公園、紫陽公園、安東公園、安康公園、五分公園、成功公園
百貨/商場/傳統市場
附近有德安百貨、哈拉影城、全聯福利中心
200公尺有松青超市
300公尺有頂好超市

建築設計

1.本大樓為地主建商合建，地主從地基開始監工，本身有約十四戶
2.一、二樓店面，單純、管理完善，也提升大樓質感，入口設有保全、24小時攝影監控系統。

公共設施

交誼廳、會客室、開放式水池中庭