仁愛逸仙

臺北市信義區仁愛路四段516號

屋齡約 18 年 / 總戶數約 22 戶

本社區最近 2 年內無成交行情

仁愛逸仙周遭行情

仁愛逸仙， 沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年03月	車位		198 萬	16.25坪	12.2萬	0.02坪	-1~-1/12	42.1年	0房(室)0廳0衛
113年03月	土地	仁愛段三小段356地號	10 萬	0.00坪	備註：包含公共設施保留地用地；	0.23坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
113年02月	大樓/辦公	信義路四段407號12樓之1	1,760 萬	16.00坪	110.0萬備註：陽台外推；	1.58坪	12~12/12	45.2年	2房(室)1廳1衛
113年02月	大樓		4,400 萬	43.73坪	100.6萬	3.84坪	8~8/12	36.4年	3房(室)2廳2衛
113年02月	華廈	忠孝東路四段516號7樓之2	7,700 萬	54.00坪	142.6萬	10.51坪	7~7/7	41.0年	3房(室)2廳2衛
113年02月	大樓	信義路四段 A4棟-10F	3,888 萬	24.36坪	159.6萬	1.95坪	10~10/15	0.0年	2房(室)2廳1衛
113年02月	大樓		2,750 萬	24.13坪	114.0萬	2.09坪	3~3/12	45.2年	3房(室)2廳1衛
113年02月	大樓	信義路四段 A4棟-14F	3,942 萬	24.36坪	161.8萬	1.95坪	14~14/15	0.0年	2房(室)2廳1衛
113年01月	華廈	光復南路278號6樓	4,800 萬	47.36坪	101.4萬	10.28坪	6~6/7	41.0年	4房(室)2廳2衛
113年01月	大樓		2,860 萬	29.66坪	96.4萬	2.68坪	12~12/12	43.0年	3房(室)2廳2衛
113年01月	土地	逸仙段三小段328地號	0 萬	0.00坪	備註：包含公共設施保留地用地；	0.00坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
113年01月	大樓	光復南路457號7樓	2,798 萬	32.29坪	86.6萬備註：其他增建；	6.48坪	7~7/12	40.4年	3房(室)2廳1衛
113年01月	大樓	基隆路一段364巷20號10樓	700 萬	18.04坪	38.8萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.56坪	10~10/12	40.4年	3房(室)2廳2衛
113年01月	車位	光復南路439之1號	145 萬	0.80坪	備註：僅車位交易；	0.01坪	1~1/15	15.9年	0房(室)0廳0衛
113年01月	大樓/套房	光復南路447之2號8樓之1	1,000 萬	9.99坪	100.1萬	0.87坪	8~8/12	42.1年	1房(室)1廳1衛
113年01月	大樓		2,790 萬	33.31坪	83.8萬	6.59坪	12~12/12	40.4年	3房(室)2廳0衛
112年12月	大樓		3,366 萬	36.08坪	93.3萬	7.13坪	8~8/12	40.4年	3房(室)2廳1衛
112年12月	車位	光復南路439之1號	122 萬	0.80坪	備註：僅車位交易；	0.01坪	1~1/15	15.8年	0房(室)0廳0衛
112年12月	公寓	光復南路447之11號	2,780 萬	26.46坪	105.1萬	9.08坪	4~4/4	55.3年	3房(室)1廳1衛
112年12月	大樓/辦公	光復南路475號3樓之2	2,450 萬	27.92坪	87.7萬備註：陽台外推；	2.48坪	3~3/12	36.3年	2房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市信義區仁愛路四段516號

完工日期	2006/03~2006/04	屋齡	約18年
主結構	鋼骨混鋼筋混凝土(SRC)	樓層	地上 1~11 層 / 地下 1~4 層
總戶數	22戶	建設公司	統揚建設
坪數規劃	68.00~81.00坪	管理方式	飯店式(物業)管理,保全系統

社區特色

位於仁愛路上國父紀念館第一排,是仁愛路上唯一擁有棟距近1公里的寬闊視野
位處仁愛路與信義計畫區接軌的贏家位置;同時掌控政經與流行的雙優勢
為了呈現最極致難以超越之建築作品,引進國際級雕刻大師朱銘的太極系列{金雞獨立},收納在一樓迎賓廳
國家音樂廳的完美標準,創造出國境內第一座典藏史坦威Steinway&Sons名琴專業級的私人音樂演奏廳,以音樂的涵養,創造出私人住所的新典範!

周邊交通

東:信義快速道路
南:基隆路高架快速道路
北:環東大道
仁愛路公車專用道,捷運板南線

鄰近生活圈

鄰近學校: 國小:光復國小,仁愛國小
國中:仁愛國中
高中:松山高中
休閒/公園綠地: 國父紀念館中山公園
未來大巨蛋生活圈
百貨/商場/傳統市場: 信義計劃區華納商圈
東區SOGO統領明曜商圈

建築設計

世界級施工品質的大陸工程興建(ISO9001國際品質認證)
極簡的建築設計風格依偎仁愛路大樹而生
堡壘型鋼柱的SRC結構(高抗震性,耐火性,水密性,氣密性)
NEW CHRISSTONE剔透純粹的建築外衣(黃金米色玉晶石-經過12道製程及1100度高溫淬鍊,經工研院測試證實,具優於花崗岩大理石數倍的抗壓強度硬度低水率高耐酸性)
引進最新的高科技膠合節能玻璃(阻隔室外近60%高輻射熱能-保持室內舒適的恆溫狀態,達到環保省能的效果;同時也可以隔離近90%的紫外線)
大坪數大空間的大戶規劃,表現出名宅應有的胸襟氣度,戶戶三面採光通風

公共設施

私人音樂演奏廳
迎賓廳
地下一樓住戶儲藏室