陳璉儀店長
社區首席顧問 陳璉儀 店長
永慶房屋-文德捷運直營店
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湖光CD

臺北市內湖區文德路

屋齡約 18 年 / 總戶數約 45 戶

湖光CD 實價登錄

湖光CD, 近五年內共有10筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年08月 華廈 文德路275號4樓之5
1,498 萬
含車位180萬
20.34坪
含車位4.85坪
85.1萬
已扣除車位
備註:陽台外推;
3.78坪 4~4/10 17.3年 1房(室)2廳1衛
112年03月 華廈 文德路275號3樓之3
1,350 萬
15.76坪
85.7萬
3.50坪 3~3/10 16.9年 2房(室)1廳1衛
111年07月 華廈/套房
1,000 萬
含車位150萬
14.68坪
含車位5.26坪
90.2萬
已扣除車位
2.46坪 3~3/10 16.3年 1房(室)1廳1衛
111年03月 華廈/套房
1,330 萬
16.71坪
79.6萬
3.71坪 7~7/10 15.9年 1房(室)1廳1衛
110年08月 華廈 文德路275號8樓之3
1,332 萬
含車位150萬
21.00坪
含車位5.24坪
75.0萬
已扣除車位
3.87坪 8~8/10 15.3年 4房(室)1廳1衛
110年05月 華廈 文德路275號4樓之5
1,230 萬
含車位價
20.34坪
含車位坪數
60.5萬
含車位計算
3.78坪 4~4/10 15.1年 1房(室)1廳1衛
110年02月 華廈
1,720 萬
含車位150萬
25.91坪
含車位5.26坪
76.0萬
已扣除車位
4.95坪 10~10/10 14.9年 1房(室)2廳1衛
109年07月 華廈/套房
950 萬
14.47坪
65.7萬
3.21坪 7~7/10 14.3年 1房(室)1廳1衛
109年03月 華廈/辦公 文德路275號2樓之1、277號及
6,500 萬
含車位495萬
88.80坪
含車位15.13坪
81.5萬
已扣除車位
17.42坪 2~2/10 13.9年 0房(室)0廳0衛
108年12月 華廈/套房 文德路275號3樓之1
520 萬
9.42坪
55.2萬
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
2.09坪 3~3/10 13.7年 1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市內湖區文德路

完工日期 2006/04~2006/05 屋齡 約18年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~10 層 / 地下 1~1 層
總戶數 45戶 建設公司 誠寬建設股份有限公司
坪數規劃 9.00~16.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

* 近內湖CITYLINK商場,商業活動頻繁,湖光市場、全聯福利中心,採買便利,距學區碧湖國小不遠,周邊還有碧湖公園及清白公園等大型公園,休憩機能佳。步行可至捷運內湖站,坐擁AIT台美治安區核心生活區。鄰繁華百貨商圈,萬坪綠意公園,生活機能完整成熟,環境悠閒且寧靜。 內湖派出所旁、和人民保姆當鄰居、此區域治安特好。

周邊交通

交通網絡便捷

* 雙捷運-內湖及文德捷運站。
* 高速公路-中山高、北宜高、北二高。
* 快速道路-麥帥橋、堤頂大道、環東大道-南港、民權東路六段-松山機場 (集合北市重大交通樞紐)。
* 火車、高鐵、轉運站-松山火車站、南港車站。

鄰近生活圈

鄰近學校
內湖高中、內湖高工、文德女中、達人女中
休閒/公園綠地
碧湖公園-園內設有森林遊樂區及閱覽室,是情侶散步或全家登山休閒的好地方大湖公園-位於內湖盆地的東側以水鳥景觀聞名,面對五指山、忠勇山
百貨/商場/傳統市場
鄰近內湖區知名的737巷商圈,文德黃昏市場、江南市場、美廉社、頂好超市、松青超市、全家,店家林立,美麗華商圈、五期重劃區的COSTCO、大潤發、家樂福等賣場,生活機能一次滿足

建築設計

藝術美學

1.『飛翔之翼』建築最美風景,以西班牙Tapies 達比也斯基金會、布拉格Dancing Building為創意靈感,在藍天白雲與光影的美學對話中呼應建築頂端裝置藝術,綻放璀璨光芒,讓建築成為最美的藝術風景。顛覆單調平面,品味善變時尚,創意空間利用多層次空間藝術,設計只屬於自己的秘密城堡。
2.建築特色在於建築師把公共藝術和整個建築物結合在一起,建築物頂端會有很明顯金色標誌,有別於以往把公共藝術或造景放在公共空間,本案在建築物頂端建置一個造型特殊、由三角板接組而成的金色藝術作品。
3.公共空間採用數位E化監管系統,住家若發生問題,監管系統將會發簡訊給住戶,住戶人在外頭也可隨時掌握家裡安全。

公共設施

多功能Lounge交誼廳、景觀健身房、星光水景空中花園、陽光森活休息區、晒衣被場