許芝瑜店長
社區首席顧問 許芝瑜 店長
永慶房屋-仁愛特區直營店
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仁愛歐堡-翡翠區、鑽石區

新北市永和區仁愛路306巷18弄15號

屋齡約 18 年 / 總戶數約 90 戶

仁愛歐堡-翡翠區、鑽石區 實價登錄

仁愛歐堡-翡翠區、鑽石區, 近五年內共有14筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年03月 大樓 仁愛路306巷18弄20號11樓
2,437 萬
含車位價
47.21坪
含車位7.83坪
51.6萬
含車位計算
備註:增值稅由買方負擔房屋目前有佔用情形
6.65坪 11~11/13 18.3年 3房(室)2廳2衛
111年11月 大樓 仁愛路306巷18弄16號2樓
2,840 萬
含車位200萬
54.32坪
含車位6.77坪
55.5萬
已扣除車位
備註:機械室併入室內使用陽台外推;其他增建;
8.26坪 2~2/14 16.9年 4房(室)2廳2衛
111年05月 大樓 仁愛路306巷18弄15號12樓
2,850 萬
含車位價
52.79坪
含車位8.63坪
54.0萬
含車位計算
備註:其他;
7.19坪 12~12/14 16.6年 3房(室)2廳2衛
110年11月 大樓 仁愛路306巷18弄25號10樓
1,800 萬
含車位價
52.80坪
含車位8.63坪
34.1萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
7.19坪 10~10/14 16.1年 3房(室)2廳2衛
110年11月 大樓 仁愛路306巷18弄18號8樓
3,288 萬
含車位250萬
60.57坪
含車位11.41坪
61.8萬
已扣除車位
備註:陽台外推;
9.12坪 8~8/13 15.9年 4房(室)2廳3衛
110年11月 大樓 仁愛路306巷18弄8號11樓
2,900 萬
含車位價
56.16坪
含車位坪數
51.6萬
含車位計算
備註:陽台外推;
8.26坪 11~11/14 15.9年 2房(室)2廳1衛
110年10月 大樓
1,950 萬
33.71坪
57.8萬
5.91坪 2~2/14 16.0年 3房(室)2廳2衛
110年08月 大樓 仁愛路306巷18弄25號12樓
2,808 萬
含車位280萬
52.80坪
含車位11.88坪
61.8萬
已扣除車位
備註:陽台外推;
7.19坪 12~12/14 15.8年 3房(室)2廳2衛
110年04月 大樓 仁愛路306巷18弄6號6樓
2,950 萬
含車位200萬
61.19坪
含車位7.83坪
51.5萬
已扣除車位
9.21坪 6~6/12 15.3年 4房(室)1廳3衛
109年10月 大樓 仁愛路306巷18弄23號8樓
1,960 萬
33.70坪
58.2萬
備註:陽台外推;
5.91坪 8~8/14 15.0年 3房(室)2廳2衛
109年05月 大樓
1,820 萬
33.71坪
54.0萬
5.91坪 14~14/14 14.6年 3房(室)2廳2衛
109年01月 大樓
2,150 萬
含車位200萬
45.87坪
含車位11.88坪
57.4萬
已扣除車位
5.97坪 9~9/14 14.3年 3房(室)2廳2衛
108年09月 大樓
1,750 萬
33.28坪
52.6萬
5.84坪 9~9/14 13.9年 3房(室)2廳1.5衛
108年04月 大樓
2,588 萬
49.78坪
52.0萬
9.20坪 10~10/12 13.4年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市永和區仁愛路306巷18弄15號

完工日期 2006/03~2006/03 屋齡 約18年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~14 層 / 地下 1~2 層
總戶數 90戶 建設公司 開晟建設公司
坪數規劃 33.00~41.00坪 管理方式 飯店式(物業)管理,保全系統

社區特色

永和住宅特區

新北市的信義計畫區: 本區內的房子大都是10年上下的新大樓,幾無老舊公寓,不僅街道寬大且整齊清潔,大樓外觀更是整齊美觀,加上屋齡新未來相對保值。

周邊交通

聯外交通便捷 通勤不再是距離

坐擁五大橋樑(秀朗大橋、福和橋、中正橋、華中橋、光復大橋),三快(台64線、新北環快、水源快摙道路),一捷運(中和線)的便捷交通,往雙北市區,暢行無阻。連接市中心五大商圈,永安捷運站,加上原有的公車系統(仁愛路、保福路兩線公車),交通相當便捷。捷運接駁車/243公車

鄰近生活圈

鄰近學校
永平完整學區
永平國小、永平國中、永平完全中學當父母的不用擔心煩腦孩子就學問題,是永和市唯一能讓您的小孩從幼稚園→高中完全不單保受舟車勞頓之苦,只要走五分鐘即可到達,讓小孩子唸的開心,父母更放心。

* 永平完全中學:
以「從永平出發,向世界找答案」為願景,提升學生國際競爭力及創造力,獲得教育部「高中優質化輔助方案」、「品德教育績優學校」的肯定,更於本校圖書館籌備「臺北縣創造力教育中心」,並於97學年度掛牌「國際交流彩虹學校」……,種種創新讓永平再攀高峰,本校學子不但在北縣的各項競賽中嶄露頭角,在升學成績上亦屢創縣中新高。
休閒/公園綠地
永和最大文創公園-四號公園 綠寶石河濱公園-水岸休閒好樂活
*【仁愛公園】佔地5.6公頃,永和除「福和」與「中正」河濱運動公園外,仁愛公園為永和市區唯一的大型公園,也是永和市內最大的一座公園,是附近居民休憩、運動最重要的場所,晚上之後則變為吸引市民駐足、流連,具有歐洲風情的浪漫天地。園中設有:服務中心、城市光廊、星光大道、水幕牆、親子休閒區、露天咖啡座及小型舞台等。

*【四號公園】是中永和中最大也最據代表性的公園, 面積廣大, 約11公頃, 園內還設有市立圖書館, 其它元素還包含了籃球場 林蔭道 溜狗區 涼庭 假山水造景 和 三個舞台(其中一個是位於安樂路和中安街那邊, 另一個是在圖書管的西南側, 最後一個是在公園的最南側的山丘下). 假山水造景部份是最主要的練習場所, 在其它的地方, 如圖書館周圍和籃球場附近也都有許多練習場所.

*【四號公園文創】位於新北市中和區四號公園內,坐擁萬坪綠地,依傍國立臺灣圖書館,更具有鄰近永安市場捷運站的交通便捷優勢,是兼具休憩與藝文功能的複合式空間。

*【綠寶石河濱公園】雙和區為全台人口密度最高的地方,而綠寶石運動河濱公園寓意是在人口稠密的都市中,廣闊綠地如同寶石一樣珍貴。占地遼闊,包含停車場、寵物公園、籃球場、溜冰場、網球場、行人徒步區、休閒廣場、觀光苗圃區、槌球場、景觀步道與低水護岸,非常適合夏日來此揮灑汗水,追逐陽光。這裡的寵物公園評比是新北市境內第一,佔地廣大,寵物相關設施完善:鐵環隧道、跳高輪胎架、A型板、獨木橋、波浪棧道、跨欄、翹翹板、休息椅、狗便垃圾桶、狗便袋等,而寵物相關宣導也很完整,是許多毛小孩的天堂。 園內的寵物公園貼心將大、小型犬運動場劃分開來,讓主人與寵物能安心交流。快帶寶貝狗狗來這認識新朋友,鍛鍊一下身體吧!
百貨/商場/傳統市場
百貨商場傳統市場 應有盡有
百貨:比漾廣場百貨
賣場/商場:大潤發、頂好wellcome、全聯福利中心
傳統市場:樂華夜市、永安市場

* 【永安市場】在永和當地居民心中佔有舉足輕重的重要角色,它所涵蓋的幅地相當廣闊,民眾可以從不同方向的入口進入市場內,縱橫交錯的採買動線與各式各樣交錯的攤商,讓前來購買新鮮便宜產品的民眾更多添了幾分尋寶的樂趣。攤商販售種類相當繁多,包括新鮮蔬菜、水果、魚肉海鮮等生鮮食品及男女服飾、五金雜貨日用品,真是應有盡有,大大地滿足廣大民眾各式各樣的購物欲望。

* 【樂華夜市】位在新北市永和區永平路上,堪稱是中永和地區最熱門的知名夜市,這地區早上為一小型菜市場,其周邊還有許多的服飾、錢櫃KTV、許多雜貨店、各式連鎖店等,到了接近傍晚時間,攤販與人潮便會漸漸湧入,以流動形的攤販居多,營運也將近50年之久,是永和人最重要的商圈,可說是生活不可缺少的美食天堂,而樂華夜市以擁有許多俗又大碗的各式小吃聞名,不僅有許多台灣道地小吃,有老字號蚵仔煎、肉圓、滷味、鹽酥雞、蝦仁羹、天婦羅...等,不過想吃透透樂華夜市除了巡禮主要幹道之外,也不能讓隱身在分支巷弄間的美味漏溝去,例如無雙牛肉、麵嫂就是萬萬不能錯過的隱藏版好料!

建築設計

歐風大器

大樓採歐式建築,羅馬式設計:1.三進式宮廷氣勢門廳,迎接您像王公貴族2.歐風庭院的景觀涵養,居家享受法式情調3.宴客聚會不必遠遊,歐洲宮殿般休閒會館4.門廳.圍牆皆才石材設計,品質無可檔5.戶戶雙拼超大棟距,客餐廳分離,超大後陽台

公共設施

實用化

公共設施有迎賓大廳、羅馬式中庭花園與噴泉、社區專用健身房。