黃振倫店長
社區首席顧問 黃振倫 店長
永慶房屋-松山新站直營店
02-33169907 分機 17499

尚群大樓

臺北市松山區八德路四段

屋齡約 23 年 / 總戶數約 176 戶

尚群大樓 成交行情

尚群大樓, 共有13筆成交行情
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
108年10月 電梯大樓 松山區八德路四段
761~770號
836 萬
12.53坪
66.7萬
備註:含增建或未登記建物。
1.36坪 10~10/14 22.3年 3房(室)1廳1衛
108年08月 電梯大樓 松山區八德路四段
761~770號
1,025 萬
16.32坪
62.8萬
1.85坪 10~10/14 22.2年 2房(室)1廳1衛
108年01月 電梯大樓 松山區八德路四段
761~770號
1,288 萬
20.32坪
63.4萬
2.28坪 5~5/14 21.6年 2房(室)1廳1衛
108年01月 電梯大樓 松山區八德路四段
761~770號
3,330 萬
含車位280萬
62.55坪
含車位5.58坪
53.5萬
已扣除車位
7.48坪 8~8/14 21.6年 4房(室)2廳2衛
107年07月 電梯大樓 松山區八德路四段
761~770號
2,100 萬
含車位280萬
35.92坪
含車位5.58坪
60.0萬
已扣除車位
備註:含增建或未登記建物。
3.79坪 7~7/14 21.1年 2房(室)2廳1衛
106年05月 電梯大樓 松山區八德路四段
761~770號
1,780 萬
27.77坪
64.1萬
3.06坪 5~5/14 20.0年 0房(室)1廳1衛
106年03月 套房 松山區八德路四段
761~770號
250 萬
16.70坪
15.0萬
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。
1.89坪 5~5/14 19.8年 1房(室)1廳1衛
106年01月 電梯大樓 松山區八德路四段
761~770號
990 萬
16.70坪
59.3萬
備註:含增建或未登記建物。
1.94坪 7~7/14 19.6年 1房(室)2廳1衛
105年08月 電梯大樓 松山區八德路四段
761~770號
950 萬
16.70坪
56.9萬
備註:後因雙方協議,價金增加六萬元,總價956萬元。
1.94坪 7~7/14 19.2年 2房(室)0廳1衛
105年01月 電梯大樓 松山區八德路四段
761~770號
650 萬
11.71坪
55.5萬
1.31坪 10~10/14 18.6年 1房(室)1廳1衛
104年10月 套房 松山區八德路四段
761~770號
1,080 萬
15.77坪
68.5萬
1.73坪 13~13/14 18.3年 1房(室)1廳1衛
104年10月 電梯大樓 松山區八德路四段
761~770號
830 萬
16.60坪
50.0萬
1.94坪 2~2/14 18.3年 0房(室)0廳1衛
104年05月 套房 松山區八德路四段
761~770號
880 萬
12.40坪
71.0萬
1.38坪 13~13/14 17.9年 1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市松山區八德路四段

完工日期 1997/06~1997/06 屋齡 約23年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~14 層 / 地下 1~2 層
總戶數 176戶 建設公司 尚群建設
坪數規劃 9.00~180.00坪 管理方式 管理員

社區特色

1.近松山線捷運站出口2.河濱彩虹橋休閒散步好去處3.松山新站潤泰BOT4.鐵路地下化帶狀公園 車站市容好美麗5.三鐵共構(捷運、台鐵、公車) 到站即到家6.24小時警衛管理、磁卡進出7.小孩上學步行即可到(松山國小)

周邊交通

松山車站三鐵共構(捷運、鐵路、公車)

本社區商圈有條重要捷運線通過;另外,松信路通車後往南直達信義計畫區,聯外交通相當便利。松山捷運線通車後,除了提供紓解市區交通車潮功能外,更結合北市公車系統、松山車站、百貨商場以及飯店,為目前北市的東西往來重要樞紐。
1.鄰近松山捷運站、火車站,交通便利。
2.松山捷運與台鐵松山車站連通後,也成為汐止、七堵與基隆等民眾轉乘的主要通路之一。
3.位於台北交通樞紐地區南來或北往,交通四通八達非常便利。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.永吉國中:民國七十七年八月由趙吉林先生接任校長,一本陳校長創校之教育理念與建設藍圖,積極提升學生素質、加強生活教育、充實教學設備、延攬優秀師資,建設永吉國中成為理想教育環境。
2.松山國小:現任校長蘇震泰先生,自97年8月就任,秉持學校優良傳統,營造溫馨和諧環境,以培育松山學子「成為一位深具品格力、擁有生活力及富有競爭力的優質現代公民」為教育目標,並以「優雅、豪氣、智慧、創意」為學習四大主軸,致力學校總體營造,推展多元體驗、適性發展,將松山國小粧點出色、登上高峰。
休閒/公園綠地
河濱公園 彩虹橋 南港運動中心
1.五常公園:公園呈梯形配置,公園內可概分為植栽區、活動區及休憩區,其中活動區有溜冰場及兒童遊戲場,設置多功能組合遊具、搖搖樂、翹翹板及單槓可供小朋友玩耍,園內多處花架與涼亭組合形成休憩區,提供附近居民休憩或下棋的場地。公園之植栽區亦可區分為東南果樹區、西北面美人樹區及西面楓葉翅子樹區,為公園之綠美化增添不少之光彩。
2.雅祥公園:屬中生代公園。公園面積:3065平方公尺。 公園位置:松信路與基隆路1段35巷7弄邊。 公園沿革:於民國72年開闢,84年7月1日接收。
3.五分埔公園:為一座大型鄰里公園,園內設有一籃球場為青少年主要運動場所,兒童遊戲場寬敞。紅磚道上廣設鋁椅充份供應商圈大量遊客休息,原木製成涼亭花架九重葛紅花爬滿屋頂十分美麗,園區樟樹茂密可乘涼驅蚊遮蔭。 公園地下室設有二層樓大型停車場,因鄰近五分埔商圈及松山車站,除提供居民休憩需求外,公園並兼具多功能休閒空間及滿足週邊商圈停車需要。
百貨/商場/傳統市場
1.饒河街觀光夜市:位於台北市松山區饒河街,範圍從八德路四段至撫遠街交叉口的慈佑宮,全長約為600公尺,是台北是數一數二受歡迎的觀光夜市,更是台北市第二座成立的觀光夜市,每逢周末假日,饒河夜市總是人山人海,夜市已成為台灣的特點而聚集了許多外來的旅客,饒河街觀光夜市更是海內外遊客來到台灣旅遊的不二選擇。
2.五分埔商圈:五分埔位於台北市信義區,範圍為忠孝東路五段、松仁路以東、中坡北路一帶的永吉里。至今,有將近一千家的成衣業者在此聚集,五分埔已成為台北最大的成衣批發市場,貨源來自全省及港、泰、韓、新等各地,流行且物美價廉的服飾批發、零售,吸引不少年輕族群前來血拼。因為款式眾多、流行,價錢又便宜,依照個人風格隨意搭配,創造最引人目光的時尚流行。

建築設計

1.挑高3*6空間好利用
2.中庭磁卡進出管理好

公共設施

梯廳、樓梯間等。