李學安店長
社區首席顧問 李學安 店長
永慶房屋-南港中研直營店
02-33169907 分機 17497
掃描QR code
立即來電諮詢

中研華廈

臺北市南港區研究院路二段42號

屋齡約 28 年 / 總戶數約 50 戶

中研華廈 周遭行情

中研華廈， 沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年03月 車位 舊莊街一段3巷30號地下一層
68 萬
7.45坪
備註：僅車位交易；
 0.03坪 -2~-1/7 18.4年 0房(室)0廳0衛
113年02月 華廈 舊莊街一段3巷12弄50號2樓
2,180 萬
含車位價
38.57坪
含車位坪數
56.5萬
含車位計算
 6.59坪 2~2/8 0.8年 2房(室)1廳1衛
113年02月 公寓 力行街50號3樓
630 萬
17.86坪
35.3萬
 7.23坪 3~3/4 0.0年 3房(室)2廳1衛
113年02月 公寓
1,200 萬
21.05坪
57.0萬
 6.58坪 4~4/4 46.6年 2房(室)2廳1衛
113年02月 大樓
4,720 萬
含車位300萬
76.17坪
含車位15.71坪
73.1萬
已扣除車位
 10.53坪 15~15/18 10.1年 3房(室)2廳2衛
113年02月 華廈
2,180 萬
含車位230萬
37.46坪
含車位11.49坪
75.1萬
已扣除車位
 6.28坪 2~2/8 0.8年 2房(室)2廳1衛
113年01月 公寓 民權街二段81巷5號4樓
1,400 萬
43.25坪
32.4萬
 13.02坪 4~4/5 42.3年 3房(室)2廳2衛
113年01月 公寓 民權街二段81巷9弄1號2樓
1,180 萬
35.51坪
33.2萬
 9.62坪 2~2/5 42.3年 3房(室)2廳2衛
113年01月 公寓 合順街8巷3弄17號
1,270 萬
23.29坪
54.5萬
備註：其他增建：防火巷。其他增建；
 6.58坪 1~1/4 0.0年 2房(室)2廳1衛
113年01月 華廈
1,800 萬
33.41坪
53.9萬
 9.20坪 3~3/6 31.0年 3房(室)2廳2衛
113年01月 公寓 福山街62巷5號4樓
800 萬
26.03坪
30.7萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；未登記建物；
 8.78坪 4~4/4 43.9年 3房(室)2廳1衛
113年01月 公寓
1,260 萬
22.66坪
55.6萬
 6.20坪 3~3/4 48.4年 3房(室)2廳1衛
113年01月 公寓 民權街二段30號4樓
244 萬
9.86坪
24.7萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 3.26坪 4~4/5 41.9年 3房(室)2廳2衛
112年12月 大樓
4,738 萬
含車位600萬
91.84坪
含車位31.43坪
68.5萬
已扣除車位
 10.81坪 7~7/18 10.0年 4房(室)2廳2衛
112年12月 公寓 橫科路52巷14弄4號4樓
1,000 萬
26.52坪
37.7萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 6.43坪 4~4/5 38.0年 3房(室)2廳1衛
112年12月 公寓 研究院路二段2巷32之2號
1,700 萬
32.32坪
52.6萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 8.77坪 1~1/5 37.9年 4房(室)2廳3衛
112年12月 透天厝
1,720 萬
33.32坪
51.6萬
 48.74坪 1~2/2 42.3年 3房(室)2廳2衛
112年12月 公寓 合順街8巷5弄39號2樓
1,020 萬
23.29坪
43.8萬
備註：其他增建：陽台。其他增建；
 6.43坪 2~2/4 0.0年 2房(室)2廳1衛
112年12月 公寓 研究院路二段70巷37弄1號4樓
1,270 萬
26.46坪
48.0萬
備註：陽台外推；
 6.89坪 4~4/5 43.0年 3房(室)2廳1衛
112年11月 大樓 福山街44巷5號 A2棟-1F
6,039 萬
含車位630萬
78.03坪
含車位22.37坪
97.2萬
已扣除車位
 10.61坪 1~1/15 0.0年 4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市南港區研究院路二段42號

完工日期 1996/11~1996/11 屋齡 約28年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
總戶數 50戶 建設公司 一般營造商
坪數規劃 43.00~56.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

附近郵局

1.有別於南港舊市區的凌亂環境,中研華廈擁有整齊且綠意盎然的巷道,環境清幽~花木扶疏
2.近台灣最高學術研究學府~中央研究院,學術風氣高尚,學界名人匯集,充滿學術與人文氣息
3.生活機能優渥.交通方面有鐵路工程範圍西起基隆路口(松山專案引道)，東至七堵，全長約19.4公里，期限自87年11月至98年12 月，共11年。高鐵將配合鐵路地下化工程預計於99年啟用，捷運昆陽站至南港站預定97年12月完工，至99年12月時全線通車。
4.未來南港轉運中心將為捷運、高鐵及地鐵等三鐵共構之車站，勢因快速轉型為地區帶來經濟繁榮與都市景觀全面改觀。

周邊交通

附近公車路線

附近公車路線、交通工具

鄰近生活圈

鄰近學校
附近學區
胡適國小:隨著時代的變遷，追求優質的教學和學習環境 。願教育跨世紀、課程各領域均衡發展、學生適性發展。.多元學習說母語認鄉土、樂觀成長，以營造快樂的教室、歡欣的學園。與時俱進，推展動態發展的學校觀；時時求進步，提昇教育專業理念,1.注重生活教育、道德教育、資訊教育，使老師樂在教學；讓學生快樂而有效的學習。重視體能教育，發展多元體育運動項目。尊重教師專業，提倡教師教學及班級經營的研究風氣，塑造優良且具人性化的校風。行政本著服務的精神，盡力支援教學；教師尊重行政倫理，理性且具高尚的民主風度與行政互動溝通，以建立良好的共識。力行意見公開、經費公開、獎懲公開、人事公開.充分結合社區各項資源，落實學生生活輔導、學習輔導、生涯輔導等措施。
休閒/公園綠地
公園綠地
中研公園:公園內除廣植草木，還有各項庭園設施,多項休閒合一的設計，兼具多重的功能，充實了民眾的生活品質，提升了鎮民精神的生活。
百貨/商場/傳統市場
傳統市場
中研市場、頂好超市,全聯超市為這一帶的生活中心,提供一般居民舒適與便利的購物空間

建築設計

建築外觀

建築設計採儉樸風格,儉樸與素雅之美,豐富紮實的文化內涵,可經得起時間的洗禮.

公共設施

附近巷道

開放式中庭花園設計,林園綠地環繞.空間寬敞,各項設施完善.