李柏緯店長
社區首席顧問 李柏緯 店長
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夏威夷

新北市中和區南山路

屋齡約 18 年 / 總戶數約 258 戶

夏威夷 實價登錄

夏威夷， 近五年內共有24筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年02月 大樓
1,640 萬
含車位250萬
28.01坪
含車位7.21坪
66.8萬
已扣除車位
 2.60坪 11~11/14 17.7年 1房(室)2廳1衛
112年10月 大樓 南山路182號12樓之7
2,040 萬
41.42坪
49.3萬
 4.00坪 12~12/14 17.3年 3房(室)2廳2衛
112年05月 大樓/套房 南山路180號8樓之10
640 萬
11.87坪
53.9萬
 1.10坪 8~8/14 16.9年 1房(室)0廳1衛
111年11月 車位 南山路182號3樓
257 萬
7.21坪
備註：僅車位交易；
 0.60坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
111年11月 大樓 南山路182號8樓之9
2,800 萬
含車位260萬
57.68坪
含車位7.21坪
50.3萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建；
 5.49坪 8~8/14 16.4年 3房(室)2廳2衛
111年10月 大樓 南山路182號2樓之7
2,865 萬
含車位250萬
57.29坪
含車位7.21坪
52.2萬
已扣除車位
備註：陽台外推；
 5.39坪 2~2/14 16.3年 4房(室)2廳2衛
111年09月 大樓 南山路180號4樓之11
1,055 萬
20.80坪
50.7萬
備註：其他增建；
 2.00坪 4~4/14 16.3年 2房(室)2廳1衛
111年07月 大樓/套房 南山路180號2樓之2
770 萬
13.39坪
57.5萬
備註：其他增建；
 1.30坪 2~2/14 16.1年 1房(室)1廳1衛
110年12月 大樓 南山路182號12樓之9
2,700 萬
含車位價
57.26坪
含車位7.21坪
47.2萬
含車位計算
 5.39坪 12~12/14 15.5年 3房(室)2廳2衛
110年08月 大樓 南山路182號4樓之6
1,706 萬
36.88坪
46.3萬
備註：其他增建；
 3.50坪 4~4/14 15.2年 3房(室)2廳2衛
110年02月 大樓 南山路180號7樓之6
1,250 萬
23.76坪
52.6萬
備註：陽台外推；
 2.30坪 7~7/14 14.7年 2房(室)2廳1衛
109年12月 大樓
1,700 萬
39.82坪
42.7萬
 3.99坪 2~2/14 14.5年 2房(室)2廳2衛
109年11月 大樓 南山路180號12樓之8
1,480 萬
含車位200萬
31.03坪
含車位7.21坪
53.7萬
已扣除車位
備註：其他增建;
 2.89坪 12~12/14 14.4年 2房(室)2廳1衛
109年08月 車位 南山路182號3樓
220 萬
7.21坪
備註：僅車位交易；
 0.60坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
109年06月 車位 南山路182號3樓
200 萬
7.21坪
備註：單獨車位交易。;
 0.60坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
109年04月 大樓 南山路182號10樓之7
2,580 萬
含車位價
64.50坪
含車位14.41坪
40.0萬
含車位計算
 5.99坪 10~10/14 13.8年 4房(室)2廳2衛
109年03月 大樓 南山路180號7樓之9
1,800 萬
含車位200萬
43.36坪
含車位7.21坪
44.3萬
已扣除車位
備註：含增建或未登記建物、權利人有兩位
 4.10坪 7~7/14 13.8年 3房(室)2廳2衛
109年03月 大樓 南山路180號4樓之7
1,111 萬
23.76坪
46.8萬
備註：含增建或未登記建物。
 2.30坪 4~4/14 13.8年 2房(室)2廳1衛
108年12月 大樓
1,632 萬
36.95坪
44.2萬
 3.50坪 7~7/14 13.5年 3房(室)2廳2衛
108年12月 車位
210 萬
7.21坪
29.1萬
 0.60坪 -1~-1/14 13.5年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市中和區南山路

完工日期 2006/06~2006/07 屋齡 約18年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 14~14 層 / 地下 3~3 層
總戶數 258戶 建設公司 久泰建設
坪數規劃 11.00~66.00坪 管理方式 飯店式(物業)管理,保全系統

社區特色

1.<<中和最大!原貌移植夏威夷近千坪SPA花園養生俱樂部~>>
夏威夷一樓全部開放,零住宅,零店面,還給都市人一個親近自然的大地生活權,並以多層次植栽設計,與夏威夷熱情島嶼的活潑色彩調和,結合寬闊的趣味空間,將大自然的韻律帶每一寸土地的行進動線之中,導以自然生態的健康概念
2.<<雙捷運站兩旁,高增值擺中間;選房子,要選大未來~>>
捷運在哪裡,未來房價的增值焦點就在哪裡,捷運系統500公尺內的住宅,不僅是都會菁英的新寵,當紅身價也高漲不跌,夏威夷雙手牽起[景安捷運站]和[南勢角捷運站]暢遊大台北
3.<<中和第一,也是唯一,高制震超安全耐震住宅>>
特別採用美國進口和台北頂級名宅,高鐵,國家地震研究中心,故宮,台積電同等級的Taylor阻尼器,加裝在建築的結構中,能有效消除震能,提升本大樓高於標準1.15倍的耐震力

周邊交通

南勢角捷運站
景安捷運站
北二高交流道
台北市一橋之隔

鄰近生活圈

鄰近學校
復興國小,興南國小中和國中,竹林中學華夏科技大學
休閒/公園綠地
復興公園
烘爐地
國際南洋觀光美食街
百貨/商場/傳統市場
頂好超市
屈臣氏,康是美
和平街黃昏市場
興南觀光夜市

建築設計

《中和第一》特別採用美國進口和台北頂級名宅、高鐵、國家地震研究中心、故宮、台積電同等級的Taylor阻尼器，加裝在建築的結構中，能有效消除震能，提升本大樓高於標準1.15倍的耐震力

這是一棟將光影與建築結合的城市新地標,除了住宅價值以外,也是更新都市景觀的一件藝術品,外牆四面均作正面處理,精選天然石材搭配丁掛磚或山形磚施工,顏色鮮明富立體感,整棟外觀挺拔出眾,品味非凡

公共設施

麗緻會客大廳、阿囉哈三溫暖、光合養生SPA水療館、迪士尼兒童攀岩遊戲區
尼加拉瓜水瀑噴泉、小王子兒童遊戲室、曼哈頓交誼廳、日光藝術廣場
哈利波特親子教室、奧林匹克球藝室、阿諾活氧健身中心、哈佛圖書閱覽室、亞馬遜花園

社區得獎紀錄

97年社區評鑑優勝
98年無障礙空間設計獎