沈柏佑店長
社區首席顧問 沈柏佑 店長
永慶房屋-八德光復直營店
02-33169907 分機 17493

阿曼生活

臺北市松山區八德路三段

屋齡約 15 年 / 總戶數約 248 戶

阿曼生活 實價登錄

阿曼生活, 近五年內共有47筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
110年09月 電梯大樓
1,164 萬
9.24坪
126.0萬
0.72坪 4~4/11 15.5年 1房(室)1廳1衛
110年09月 電梯大樓 八德路三段186號7樓之6
1,010 萬
9.01坪
112.1萬
0.70坪 7~7/11 15.4年 1房(室)1廳1衛
110年08月 電梯大樓 八德路三段186號5樓之8
1,146 萬
8.58坪
133.5萬
備註:陽台外推;其他增建;
0.66坪 5~5/11 15.3年 0房(室)0廳0衛
110年07月 電梯大樓 八德路三段182號4樓之6
750 萬
9.24坪
81.2萬
0.71坪 4~4/11 15.3年 1房(室)1廳1衛
110年07月 電梯大樓 八德路三段182號5樓之9
2,580 萬
含車位價
23.62坪
含車位3.00坪
109.2萬
含車位計算
1.86坪 5~5/11 15.3年 2房(室)1廳2衛
110年06月 電梯大樓
1,140 萬
9.24坪
123.4萬
0.72坪 6~6/11 15.2年 0房(室)1廳1衛
110年05月 電梯大樓 八德路三段182號6樓之12
1,338 萬
10.65坪
125.7萬
0.82坪 6~6/11 15.1年 1房(室)1廳1衛
110年05月 電梯大樓
1,248 萬
含車位130萬
13.25坪
含車位4.01坪
121.0萬
已扣除車位
1.06坪 3~3/11 15.1年 0房(室)1廳1衛
110年04月 電梯大樓 八德路三段182號6樓之8
1,168 萬
9.24坪
126.4萬
備註:陽台外推;其他增建;
0.71坪 6~6/11 15.0年 1房(室)1廳1衛
110年04月 電梯大樓 八德路三段182號4樓之12
1,340 萬
10.65坪
125.9萬
0.82坪 4~4/11 15.0年 1房(室)1廳1衛
110年02月 電梯大樓
1,146 萬
9.01坪
127.2萬
0.70坪 6~6/11 14.8年 0房(室)1廳1衛
110年01月 電梯大樓 八德路三段186號3樓之6
1,100 萬
9.01坪
122.1萬
0.70坪 3~3/11 14.8年 1房(室)1廳1衛
109年12月 電梯大樓
1,400 萬
含車位150萬
14.06坪
含車位3.97坪
123.9萬
已扣除車位
1.12坪 4~4/11 14.7年 1房(室)1廳1衛
109年11月 電梯大樓 八德路三段186號3樓之6
1,018 萬
9.01坪
113.0萬
0.70坪 3~3/11 14.6年 1房(室)1廳1衛
109年11月 電梯大樓
1,200 萬
9.24坪
129.9萬
0.72坪 7~7/11 14.6年 0房(室)1廳1衛
109年10月 電梯大樓 八德路三段186號3樓之6
945 萬
9.01坪
104.9萬
備註:陽台外推;夾層;其他增建;
0.70坪 3~3/11 14.5年 0房(室)1廳1衛
109年10月 電梯大樓
2,920 萬
含車位150萬
24.72坪
含車位3.97坪
133.5萬
已扣除車位
1.95坪 11~11/11 14.5年 2房(室)2廳1衛
109年10月 電梯大樓
1,100 萬
8.58坪
128.2萬
0.66坪 4~4/11 14.5年 1房(室)1廳1衛
109年09月 電梯大樓 八德路三段182號10樓之11
2,568 萬
21.30坪
120.6萬
備註:陽台外推;夾層;其他增建;
1.65坪 10~10/11 14.4年 4房(室)2廳2衛
109年08月 電梯大樓 八德路三段182號10樓之5
1,237 萬
9.24坪
133.9萬
備註:陽台外推;夾層;
0.71坪 10~10/11 14.3年 1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市松山區八德路三段

完工日期 2006/04~2006/04 屋齡 約15年
主結構 鋼骨鋼筋混凝土(SRC) 樓層 地上 1~11 層 / 地下 1~4 層
總戶數 248戶 建設公司 鴻強開發股份有限公司
坪數規劃 8.00~30.00坪 管理方式 保全系統

社區特色

1、五星級迎賓大廳。
2、敦化學區SRC 4米5挑高
3、哈佛建築專業團隊。
4、飯店式管理服務。
6、高級星空游泳池。
7、地段佳交通均方便,捷運站及台北大巨蛋計劃重點區域

周邊交通

鄰近捷運台北小巨蛋站、國父紀念館站

1.門口有公車站牌,車號線號眾多,可到任何行政區,極為方便。
2.鄰小巨蛋捷運站與國父紀念館站,約10分路程。
3.此處為交通中樞地段,附近有麥帥新城、環東大道、大直橋、堤頂大道、市民大道,自行開車也極為方便。

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
休閒去處:社教館、小巨蛋、台北體育學院,路程大約5~10分鐘。
公園:復源公園、延吉公園、美仁公園、寧安公園,路程大約5~10分鐘。
1.台北市立體育場:位於南京東路四段台北小巨蛋旁,為一紅色七層樓建築,該館在一、四、七樓規劃了三個能同時容納1500 ~2300位觀眾的多功能木地板的體育場館,主要為提供臺北市民一個進行室內體育活動及賽事的實用型標準場地。
2.臺北小巨蛋:座落於松山區敦化北路和南京東路交叉口,前身為臺北市立棒球場。2000年底,臺北市政府決定拆除棒球場,於原址興建15,000席多功能體育館,是臺北市運動設施整體規劃興建計畫中重要的室內場館設施,場地使用可依需要彈性多元變化,因此得以爭取辦理國際單項運動總會之一級賽事活動,也是國內外藝文團體競相租用辦理展演的熱門場地。此外,臺北小巨蛋場館內規劃約2,000餘坪之附屬商業設施,包含知名連鎖餐飲企業、便利商店、健身中心、親子休閒館、保健用品等各式特色店家進駐,滿足民眾舒適的餐飲購物及娛樂需求。
3.臺北市松山運動中心: 中心規劃有體適能健身中心、舞蹈教室,還有兩座游泳池,一座可供民眾休閒使用,另 一座是台北市唯一可以作跳水、水球、水中芭蕾訓練使用的游泳池,也可以從事室內水 上課程,如:獨木舟、滑水、潛水等。並提供運動選手培訓及國內外運動賽事舉辦。未來松山區體育發展,將以臺北市體育局的觀點出發,透過松山運動中心經營運作,主動配合各項地方體育運動發展。
4.松山文創園區:松山文創園區除配合各項文創、藝文活動,亦積極辦理設計產業、視覺產業及跨界展演,其中更包含影視拍攝、記者會、長短期展覽活動、頒獎典禮、研討會、講座和服裝發表會等形式,充分活用古蹟空間並突顯其獨特氛圍,將歷史悠久的老菸廠成功蛻變成臺北文化創意產業展現的新據點,成為國際矚目的文創新舞臺。
百貨/商場/傳統市場
百貨:京華城、微風南京、微風廣場
商場:頂好、全聯社福利中心、家樂福
傳統市場:中崙市場,路程大約5~10分鐘。
1.敦北商圈:本商圈南接敦南商圈,北臨松山機場,東接內科園區,交通甚為便利;進駐本區的公司整體素質優於其他商圈,外商集中,為外資法人最愛進駐的商圈,因此物業管理平均水準亦佳。敦北商圈可說是兼具絕佳地理位置與成熟商圈機能的國際商辦潛力區。此外,捷運文湖線行經商圈西側,更連結大內湖科技園區,增加科技與經貿產業的連結。
2.中崙市場:位在八德路三段的中崙市場早晚皆有不同的風貌,早上的市場後巷一直到中午都有各式攤商供大家採買、吃早點、吃中餐等,一整條街從早上六、七點就熱鬧非凡,到了晚上市場內燈火通明變身美食天堂,其中不乏許多媒體爭相採訪的美食。
3.小巨蛋商圈:松山小巨蛋位居台北市精華商圈中心,往北緊臨微風南京百貨、西倚微風廣場,南近東區SOGO、統領商圈,東接京華城Living Mall,生活採買便捷,金融機構林立、就業機會多元,周邊有許多公園綠地,居住環境優質。小巨蛋生活圈屬文教區,各項生活機能具備,休閒功能發達,有許多公園綠地;各大百貨商圈環繞,並有中崙傳統市場可滿足生活需求。小巨蛋生活圈有許多商業辦公大樓,像是南京東路四段就有12家金融機構體系,商業氣息濃厚,有「台北華爾街」的美名。

建築設計

1.SRC結構新潮外觀設計。
2.鄰近捷運台北小巨蛋站、國父紀念館站,交通便利。
3.周邊豐富生活圈,生活機能超便利。

公共設施

1.飯店式迎賓門廳。
2.星空游泳池。
3.閱覽室。
4.健身房。
5.蒸氣室。
6.SPA池。
7.視聽室。
8.洗衣間。