金富天下

新北市板橋區忠孝路263號

屋齡約 18 年 / 總戶數約 118 戶

成交
近2年平均 60.2 萬/坪

最新成交 60.2萬/坪 (112年08月)

近五年最高 60.2萬/坪 (112年08月)

金富天下實價登錄

金富天下， 近五年內共有10筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年08月	大樓		1,770 萬含車位170萬	31.08坪含車位4.48坪	60.2萬已扣除車位	4.98坪	2~2/11	17.3年	2房(室)2廳1衛
111年07月	大樓	忠孝路271號3樓	1,600 萬含車位價	37.95坪含車位4.48坪	42.2萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.46坪	3~3/11	16.2年	3房(室)2廳2衛
110年10月	大樓	忠孝路283之1號5樓	1,120 萬	23.90坪	46.9萬備註：陽台外推；其他增建；	4.30坪	5~5/11	15.4年	2房(室)2廳1衛
110年04月	大樓	忠孝路283之3號6樓	625 萬	12.89坪	48.5萬	2.47坪	6~6/11	14.9年	2房(室)1廳1衛
109年12月	大樓		1,908 萬含車位160萬	41.60坪含車位4.48坪	47.1萬已扣除車位	7.64坪	10~10/11	14.6年	3房(室)2廳2衛
109年06月	大樓		1,630 萬含車位150萬	36.74坪含車位4.48坪	45.9萬已扣除車位	6.38坪	9~9/11	14.1年	3房(室)2廳2衛
109年03月	大樓		3,068 萬含車位150萬	90.78坪含車位4.48坪	33.8萬已扣除車位	18.08坪	4~4/11	13.9年	6房(室)3廳3衛
108年12月	大樓	忠孝路283之1號7樓	1,250 萬含車位130萬	28.38坪含車位4.48坪	46.9萬已扣除車位備註：含增建或未登記建物。	4.34坪	7~7/11	13.6年	2房(室)2廳1衛
108年07月	大樓		1,850 萬含車位160萬	41.60坪含車位4.48坪	45.5萬已扣除車位	7.64坪	6~6/11	13.2年	3房(室)2廳2衛
108年05月	大樓	忠孝路283之3號11樓	1,380 萬含車位150萬	31.09坪含車位4.48坪	46.2萬已扣除車位備註：含增建或未登記建物。權利人共二人。	4.98坪	11~11/11	13.0年	2房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市板橋區忠孝路263號

完工日期	2006/05~2006/05	屋齡	約18年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 1~11 層 / 地下 1~1 層
總戶數	118戶	建設公司	金富建設股份有限公司
坪數規劃	26.00~45.00坪	管理方式	保全公司

周邊交通

1.府中捷運站五分鐘車程
2.667公車板橋到京華城，每15分鐘一班。651公車板橋到台北市政府每15分鐘一班。

鄰近生活圈

鄰近學校: 臨後埔國小、忠孝國中學區
教學規劃完善，提供優質學習環境
休閒/公園綠地: 新北市第一體育館、介壽公園、明德公園
休閒設施完善，空氣清新怡人，是附近居民休憩健身的極佳場所
每到假日就會有眾多民眾前往散步、蹓狗、運動與藍天白雲共處享受片刻悠閒
百貨/商場/傳統市場: 國泰市場、頂好超市、大貿身生活百貨、愛買大賣場
生活機能便利，日常生活所需樣樣皆有，無需煩惱

建築設計

大樓的採歐式建築，花崗岩器派外牆搭配金色鍛造雕花鐵窗，室內挑高三米六，歐式整體廚櫃搭配大理石檯面，下崁式不銹鋼洗槽、單槍混合龍頭，任何一處都可見建商的用心。建材一律採用高級建材，客廳的地坪為高級大理石。遮陽窗與紗窗是採用隱藏式的，不用擔心外觀被破壞或是清洗不易。室內的管線設計良好，主臥的地方有預留做夾層的管線插座。

公共設施

1.挑高7米六迎賓大廳
2.造景噴水池
3.水療SPA池
4.社區交誼中心
5.中庭花園
6.地下機械式停車場