吳聖傑店長
社區首席顧問 吳聖傑 店長
永慶房屋-新北投文化直營店
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悅園

臺北市北投區泉源路16號

屋齡約 21 年 / 總戶數約 59 戶

悅園 實價登錄

悅園， 近五年內共有16筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年02月 大樓
2,758 萬
含車位250萬
53.72坪
含車位9.06坪
56.2萬
已扣除車位
 11.88坪 8~8/12 20.3年 3房(室)2廳2衛
112年11月 大樓 泉源路16號9樓
3,850 萬
含車位500萬
78.33坪
含車位18.11坪
55.6萬
已扣除車位
備註：其他增建；
 16.38坪 9~9/12 20.0年 4房(室)2廳2衛
112年06月 大樓 泉源路20號5樓
2,450 萬
含車位250萬
53.72坪
含車位9.05坪
49.3萬
已扣除車位
 11.88坪 5~5/12 19.6年 3房(室)2廳2衛
112年03月 車位 泉源路18之1號
220 萬
12.54坪
備註：僅車位交易；
 0.67坪 1~1/12 19.3年 0房(室)0廳0衛
112年03月 車位 泉源路18之1號
440 萬
25.07坪
備註：僅車位交易；
 1.35坪 1~1/12 19.3年 0房(室)0廳0衛
112年03月 車位 泉源路18之1號
220 萬
12.54坪
備註：僅車位交易；
 0.67坪 1~1/12 19.3年 0房(室)0廳0衛
112年03月 車位 泉源路18之1號
440 萬
25.07坪
備註：僅車位交易；
 1.35坪 1~1/12 19.3年 0房(室)0廳0衛
112年03月 車位 泉源路18之1號
440 萬
25.07坪
備註：僅車位交易；
 1.35坪 1~1/12 19.3年 0房(室)0廳0衛
111年12月 車位 泉源路18之1號
220 萬
12.54坪
備註：僅車位交易；
 0.67坪 1~1/12 19.1年 0房(室)0廳0衛
111年12月 車位 泉源路18之1號
220 萬
12.54坪
備註：僅車位交易；
 0.67坪 1~1/12 19.1年 0房(室)0廳0衛
111年09月 大樓 泉源路22號
3,150 萬
含車位250萬
63.11坪
含車位9.06坪
53.7萬
已扣除車位
備註：後陽台加窗
 27.37坪 1~1/12 18.8年 4房(室)2廳2衛
111年09月 大樓/店面 泉源路20號
6,400 萬
含車位750萬
156.79坪
含車位27.17坪
43.6萬
已扣除車位
備註：無隔間
 35.65坪 1~1/12 18.8年 0房(室)1廳0衛
111年09月 大樓/店面 泉源路18號
3,300 萬
含車位500萬
74.23坪
含車位18.11坪
49.9萬
已扣除車位
備註：防火巷、梯間共同出售。無隔間
 11.52坪 1~1/12 18.8年 0房(室)1廳0衛
110年09月 大樓 泉源路20號11樓之1
3,200 萬
含車位價
78.64坪
含車位坪數
40.7萬
含車位計算
 16.47坪 11~11/12 17.8年 3房(室)2廳2衛
110年01月 大樓 泉源路22號3樓之1
2,250 萬
含車位180萬
57.74坪
含車位9.05坪
42.5萬
已扣除車位
備註：陽台外推；
 12.96坪 3~3/12 17.2年 3房(室)2廳2衛
108年04月 大樓 泉源路20號5樓之1
2,890 萬
含車位價
69.58坪
含車位坪數
41.5萬
含車位計算
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
 15.94坪 5~5/12 15.4年 4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市北投區泉源路16號

完工日期 2003/11~2003/11 屋齡 約21年
主結構 鋼骨(SC)或鋼骨混凝土,鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~12 層 / 地下 1~2 層
總戶數 59戶 建設公司 台灣省林務局福員會
坪數規劃 43.00~60.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

本身因為地勢的關系，高樓層景觀特色都是山景環繞，是少數在台北市還有如此近捷運的產品又能享受無障礙物景觀的社區。

周邊交通

新北投捷運站步行約5分鐘，另有數條公車路線無論往陽明山或市區皆相當方便，另開車可行大業路轉洲美快速道路交通便利

鄰近生活圈

鄰近學校
逸仙國小、薇閣小學、義方國小
新民國中、北投國中
薇閣高中、復興高中
休閒/公園綠地
北投親水公園、中庸公園、復興公園、北投溫泉泡湯區飯店餐廳多、北投纜車起點站預定地也就在旁邊休賢好去處、採海芋、溫泉區
百貨/商場/傳統市場
地熱谷觀光區、新北投溫泉區、頂好超市、北投傳統市場、松青超市、麥當勞、肯德基、屈臣氏、郵局銀行皆在附近超方便

建築設計

整社區外觀一至配合新北投溫泉綠樹外觀採用綠色瓷磚外觀明顯明亮社區綠化佳一近中庭就可感受社區整齊漂亮大樓大門採抗氧化建材面面景觀明亮。

公共設施

氣派外觀大樓公共設施完善中庭花園保全24小時管理