陳冠甫店長
社區首席顧問 陳冠甫 店長
永慶房屋-南港站前直營店
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東方大地

臺北市南港區南港路二段2號

屋齡約 35 年 / 總戶數約 260 戶

東方大地 實價登錄

東方大地, 近五年內共有20筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年12月 大樓
3,050 萬
40.83坪
74.7萬
6.52坪 9~9/13 34.0年 3房(室)2廳2衛
112年11月 大樓 興華路30巷9號4樓
4,200 萬
含車位200萬
68.73坪
含車位9.20坪
67.2萬
已扣除車位
9.76坪 4~5/14 33.9年 4房(室)2廳3衛
112年03月 大樓
2,888 萬
43.74坪
66.0萬
6.96坪 2~2/13 33.2年 4房(室)2廳2衛
111年12月 大樓 興華路30巷8號6樓
1,734 萬
含車位價
28.96坪
含車位坪數
59.9萬
含車位計算
備註:陽台外推;
4.35坪 6~6/13 32.9年 3房(室)2廳2衛
111年10月 大樓
2,550 萬
35.55坪
71.7萬
5.98坪 6~6/13 32.8年 3房(室)2廳1衛
111年10月 大樓/其他 興華路30巷14號
1,550 萬
18.15坪
85.4萬
3.28坪 1~1/13 32.8年 2房(室)1廳2衛
111年09月 大樓 興華路30巷30號3樓
2,700 萬
39.16坪
69.0萬
備註:車位僅有使用權
6.36坪 3~3/13 32.7年 3房(室)2廳2衛
111年06月 大樓
2,850 萬
39.95坪
71.3萬
6.58坪 3~3/13 32.5年 4房(室)2廳2衛
111年06月 大樓/店面 興華路30巷12號
1,500 萬
17.65坪
85.0萬
備註:夾層;
3.28坪 1~1/13 32.4年 0房(室)0廳0衛
110年11月 大樓 興華路30巷11號3樓
2,212 萬
36.87坪
60.0萬
5.86坪 3~3/14 31.9年 2房(室)2廳1衛
110年10月 大樓
3,000 萬
含車位250萬
47.39坪
含車位9.20坪
72.0萬
已扣除車位
6.90坪 7~7/13 31.8年 4房(室)2廳2衛
110年05月 大樓 興華路30巷3號12樓
4,600 萬
含車位200萬
98.25坪
含車位9.19坪
49.4萬
已扣除車位
備註:陽台外推;
13.54坪 12~14/14 31.4年 4房(室)2廳4衛
109年11月 大樓
3,220 萬
含車位250萬
67.18坪
含車位9.20坪
51.2萬
已扣除車位
10.08坪 11~12/14 30.9年 4房(室)2廳2.5衛
109年11月 大樓 興華路30巷17號4樓
3,000 萬
含車位200萬
73.41坪
含車位9.20坪
43.6萬
已扣除車位
備註:陽台外推;其他增建;
10.17坪 4~5/14 30.9年 5房(室)2廳3衛
109年02月 大樓
1,950 萬
34.75坪
56.1萬
5.70坪 2~2/13 30.2年 2房(室)2廳2衛
109年02月 大樓 興華路30巷30號5樓
2,035 萬
38.19坪
53.3萬
6.11坪 5~5/13 30.1年 3房(室)2廳2衛
108年12月 大樓 興華路30巷28號2樓
2,275 萬
41.94坪
54.2萬
備註:陽台外推
6.36坪 2~2/13 29.9年 3房(室)2廳2衛
108年09月 大樓 興華路30巷24號12樓
3,880 萬
78.29坪
49.6萬
10.02坪 12~13/13 29.7年 4房(室)2廳2衛
108年06月 大樓 興華路30巷5號5樓
2,880 萬
含車位200萬
67.84坪
含車位9.20坪
45.7萬
已扣除車位
備註:含增建或未登記建物。
9.61坪 5~6/14 29.4年 3房(室)3廳3衛
108年06月 大樓
2,720 萬
含車位250萬
50.05坪
含車位9.20坪
60.5萬
已扣除車位
7.59坪 10~10/14 29.5年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市南港區南港路二段2號

完工日期 1990/01~1990/01 屋齡 約35年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~14 層 / 地下 1~3 層
總戶數 260戶 建設公司 三圓建設
坪數規劃 33.00~85.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.位於南港車站對面,重點路口第一棟住商混和大樓
2.靠南港路旁第一排為商店街,地下一、二層為家樂福商場
3.公車主要路線必經之站,可搭公車306線可經台北橋直達蘆洲到北線,在捷運、高鐵、商業百貨完工後,將會是南港商業密集的中心。
4.低公設低管理費三節回饋。

周邊交通

交通網絡 四通八達

1.雙捷:捷運文湖線、板南線交會形成環狀線。
2.四鐵共構:南港車站連結台鐵、高鐵、捷運,轉運功能,成為新東區門戶。
3.三高三快:連接中山高、北二高、北宜高南北往來,東西橫貫無限便捷。麥帥一、二橋、環東大道、提頂大道,連接東區內湖五期美式量販區,大直美麗華等國際生活圈。

鄰近生活圈

鄰近學校
國小:東新國小
國中:南港高中(國中部)

東新國小:
*關懷學習,攜手前進:提升學生學習力。
*團隊合作,展現榮譽:培養團隊合作精神。
*活力學習,勇敢Show自我:啟發學童智慧。
*創新活動,深耕本土:推廣各族語言、文化。
*英語學習情境中心:本校為南港區英語情境中心指定建置學校,規劃故事屋、流行音樂中心、小型劇場、機艙、郵局、轉運站等主題,並且與原住民族教育資源中心資源共享,設置原住民文物館,模擬英語學習情境教室,並配合規劃英語學習課程。
*原住民族教育資源中心:設有教材教學研討室、教育研究資料室、遠距教學研發室、文物陳列展覽室,整合現有設施與相關本土教育計畫,運用多媒體科技,使語言文化學習從教室延伸至校園各角落,並提供本市各校進行原住民族語言、文化教學使用。
*全國第149所「愛的書庫」,增加圖書藏書量,促進班級共讀的風氣,發展「愛閱100」,成為學生必修共讀的條件,以閱讀能力培養為核心,強化思考能力,提昇自我認知,完成自我開展。
*積極辦理社團活動、課後活動社團與課後補救教學與才藝表演活動,提供學童展現才能之舞台,並擴展學生學習領域。
休閒/公園綠地
公園綠地環繞 輕鬆享受芬多精
興南公園、重陽公園、東明公園、興華公園、南湖右岸河濱公園。

* 【興南公園】位於重陽路旁,近東新國小,形狀呈三角形,面積約1,585 平方公尺。公園內以肯式蒲桃、櫻花兩相映襯為主要林向,配合公園主題特色發展,栽植多品種茶花增添春節時節賞花風趣。

* 【東明公園】位於台肥新村內,南港郵局後側,呈鈍角三角形,面積約7,450 平方公尺。公園風格原始,三條步道蜿蜒園中,一條為黑板樹林步道,一條為猢猻木步道,另一條則為榕樹步道,經常有鳥兒與松鼠出沒;東北角為榕樹廣場,供民眾辦活動或運動使用,西南側為兒童遊戲場,使用度極高。每年三至九月是台灣藍鵲的繁殖期,成鳥為了保護雛鳥,會攻擊靠近鳥巢的人,導致許多人不喜歡台灣藍鵲入住公園。南港區東明里民卻反其道而行,立告示牌提醒藍鵲出沒,長年「禮讓」,也讓台灣藍鵲連續五年回東明公園繁殖下一代。

*【重陽公園】位於中國電視公司、南港101間,形狀呈矩形,面積約2,610 平方公尺。公園內中央為大區塊草坪,以夏天盛花之斑葉美人蕉與火紅花序不斷之大王仙丹襯托,兩側為走道,南面設有兒童遊戲場、涼亭等設施。

* 【南湖右岸河濱公園】位於基隆河右岸的南湖橋至成功橋間,屬於基隆河上游,水質清澈,遠離車水馬龍的喧囂。碧綠的山坡,涼風習習,空氣中彌漫著綠 樹青草的清甜氣味,夏日的酷熱在此似乎無法伸展它的魔爪。北市府沿著自行車道旁種植了杜鵑花,春天時邊騎車邊賞花,讓人心裡更是舒暢愉快。若由此處跨越內 溝溪橋,可串連到北縣汐止的自行車道一路暢遊。
百貨/商場/傳統市場
賣場百貨 應有盡有
1.南港家樂福、興南街市場、新民市場、頂好超市、好市多Costco(汐止店)。
2.配合著南港重要公共建設會展中心、生技中心、文創中心、軟體中心的大規模開發,是近年來北市稀有大規模超過5萬6千坪的複合式開發案,集結大型購物商場、商辦大樓與國際連鎖品牌飯店的開發,「南港車站CITYLINK」位於三鐵共構的南港車站,以「多元發展、接軌國際」為概念,打造多角化經營、成為國際級多元發展轉運站中心,也是全國最大的車站購物商城。
3.六福萬怡酒店結合餐飲烘焙、物業管理與營造建設資源,建築樓高30層具四面環景,擁有465間景觀客房,並設有全日餐廳、中式餐廳、大廳酒吧、多功能宴會廳、行政樓層俱樂部、健身房等完備設施,成為南港核心新地標。
4.中信百貨l-mark:結合辦公室商場及綠地,集結吃喝玩樂於一身

建築設計

「東方大地」社區位於南港興華路30巷內,社區大門面興華路,結構體與當地著名賣場家樂福共構,因靠近南港路主幹道,而以生活機能、交通便利性,屬於住商混和大樓。

公共設施

中庭花園、閱覽室