朱弘鈞店長
社區首席顧問 朱弘鈞 店長
永慶房屋-南港站前直營店
02-33169907 分機 23233

東方大地

臺北市南港區興華路30巷

屋齡約 32 年 / 總戶數約 260 戶

東方大地 實價登錄

東方大地, 近五年內共有14筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
109年11月 電梯大樓 興華路30巷21~30號
3,220 萬
含車位250萬
67.18坪
含車位9.20坪
51.2萬
已扣除車位
10.08坪 11~12/14 30.9年 4房(室)2廳2.5衛
109年11月 電梯大樓 興華路30巷16~20號
3,000 萬
含車位200萬
73.41坪
含車位9.20坪
43.6萬
已扣除車位
備註:陽台外推;其他增建;
10.17坪 4~5/14 30.9年 5房(室)2廳3衛
109年02月 電梯大樓 興華路30巷11~20號
1,950 萬
34.75坪
56.1萬
5.70坪 2~2/13 30.2年 2房(室)2廳2衛
109年02月 電梯大樓 興華路30巷26~30號
2,035 萬
38.19坪
53.3萬
6.11坪 5~5/13 30.1年 3房(室)2廳2衛
108年12月 電梯大樓 興華路30巷26~30號
2,275 萬
41.94坪
54.2萬
備註:陽台外推
6.36坪 2~2/13 29.9年 3房(室)2廳2衛
108年09月 電梯大樓 興華路30巷21~25號
3,880 萬
78.29坪
49.6萬
10.02坪 12~13/13 29.7年 4房(室)2廳2衛
108年06月 電梯大樓 興華路30巷31~40號
2,720 萬
含車位250萬
50.05坪
含車位9.20坪
60.5萬
已扣除車位
7.59坪 10~10/14 29.5年 3房(室)2廳2衛
108年06月 電梯大樓 興華路30巷1~5號
2,880 萬
含車位200萬
67.84坪
含車位9.20坪
45.7萬
已扣除車位
備註:含增建或未登記建物。
9.61坪 5~6/14 29.4年 3房(室)3廳3衛
107年11月 電梯大樓 東明街51~55號
2,210 萬
含車位250萬
38.08坪
含車位13.70坪
80.4萬
已扣除車位
5.91坪 10~10/13 10.0年 2房(室)2廳1衛
107年11月 電梯大樓 興華路30巷21~25號
2,470 萬
43.08坪
57.3萬
6.68坪 11~11/13 28.9年 4房(室)2廳2衛
107年06月 電梯大樓 興華路30巷21~25號
2,650 萬
含車位價
53.22坪
含車位9.20坪
49.8萬
含車位計算
7.97坪 6~6/13 28.4年 4房(室)2廳2衛
106年02月 電梯大樓 興華路30巷1~5號
2,950 萬
含車位200萬
75.24坪
含車位9.20坪
41.6萬
已扣除車位
10.99坪 4~5/14 27.1年 4房(室)2廳3衛
105年11月 電梯大樓 興華路30巷11~15號
3,230 萬
含車位價
75.14坪
含車位9.01坪
43.0萬
含車位計算
11.46坪 3~4/14 26.9年 4房(室)3廳3衛
105年04月 電梯大樓 興華路30巷6~10號
1,970 萬
34.24坪
57.5萬
5.73坪 8~8/13 26.3年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市南港區興華路30巷

完工日期 1990/01~1990/01 屋齡 約32年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~14 層 / 地下 1~3 層
總戶數 260戶 建設公司 三圓建設
坪數規劃 33.00~85.00坪 管理方式 管理員

社區特色

1.位於南港車站對面,重點路口第一棟住商混和大樓
2.靠南港路旁第一排為商店街,地下一、二層為家樂福商場
3.公車主要路線必經之站,可搭公車306線可經台北橋直達蘆洲到北線,在捷運、高鐵、商業百貨完工後,將會是南港商業密集的中心。
4.低公設低管理費三節回饋。

周邊交通

交通網絡 四通八達

1.雙捷:捷運文湖線、板南線交會形成環狀線。
2.四鐵共構:南港車站連結台鐵、高鐵、捷運,轉運功能,成為新東區門戶。
3.三高三快:連接中山高、北二高、北宜高南北往來,東西橫貫無限便捷。麥帥一、二橋、環東大道、提頂大道,連接東區內湖五期美式量販區,大直美麗華等國際生活圈。

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
公園綠地環繞 輕鬆享受芬多精
1.南港家樂福、興南街市場、新民市場、頂好超市、好市多Costco(汐止店)。
2.配合著南港重要公共建設會展中心、生技中心、文創中心、軟體中心的大規模開發,是近年來北市稀有大規模超過5萬6千坪的複合式開發案,集結大型購物商場、商辦大樓與國際連鎖品牌飯店的開發,「南港車站CITYLINK」位於三鐵共構的南港車站,以「多元發展、接軌國際」為概念,打造多角化經營、成為國際級多元發展轉運站中心,也是全國最大的車站購物商城。
3.六福萬怡酒店結合餐飲烘焙、物業管理與營造建設資源,建築樓高30層具四面環景,擁有465間景觀客房,並設有全日餐廳、中式餐廳、大廳酒吧、多功能宴會廳、行政樓層俱樂部、健身房等完備設施,成為南港核心新地標。
4.中信百貨l-mark:結合辦公室商場及綠地,集結吃喝玩樂於一身
百貨/商場/傳統市場
賣場百貨 應有盡有
1.南港家樂福、興南街市場、新民市場、頂好超市、好市多Costco(汐止店)。
2.配合著南港重要公共建設會展中心、生技中心、文創中心、軟體中心的大規模開發,是近年來北市稀有大規模超過5萬6千坪的複合式開發案,集結大型購物商場、商辦大樓與國際連鎖品牌飯店的開發,「南港車站CITYLINK」位於三鐵共構的南港車站,以「多元發展、接軌國際」為概念,打造多角化經營、成為國際級多元發展轉運站中心,也是全國最大的車站購物商城。
3.六福萬怡酒店結合餐飲烘焙、物業管理與營造建設資源,建築樓高30層具四面環景,擁有465間景觀客房,並設有全日餐廳、中式餐廳、大廳酒吧、多功能宴會廳、行政樓層俱樂部、健身房等完備設施,成為南港核心新地標。
4.中信百貨l-mark:結合辦公室商場及綠地,集結吃喝玩樂於一身

建築設計

「東方大地」社區位於南港興華路30巷內,社區大門面興華路,結構體與當地著名賣場家樂福共構,因靠近南港路主幹道,而以生活機能、交通便利性,屬於住商混和大樓。

公共設施

中庭花園、閱覽室