陳冠甫店長
社區首席顧問 陳冠甫 店長
永慶房屋-南港站前直營店
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寶時捷

臺北市南港區興中路56巷9號

屋齡約 30 年 / 總戶數約 190 戶

寶時捷 實價登錄

寶時捷, 近五年內共有17筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年10月 大樓
3,300 萬
44.95坪
73.4萬
4.41坪 2~2/17 28.9年 4房(室)2廳2衛
112年09月 大樓 興中路68巷10號16樓之1
3,000 萬
含車位250萬
42.77坪
含車位11.55坪
88.1萬
已扣除車位
4.43坪 16~16/17 28.8年 3房(室)2廳1衛
112年04月 大樓
2,380 萬
含車位250萬
36.51坪
含車位11.55坪
85.3萬
已扣除車位
2.66坪 7~7/17 28.3年 2房(室)2廳1衛
111年06月 大樓
3,400 萬
含車位250萬
52.39坪
含車位11.55坪
77.1萬
已扣除車位
4.48坪 11~11/17 27.6年 3房(室)2廳2衛
111年02月 車位 興中路68巷10號門牌房屋地下二、三、四層
180 萬
11.55坪
備註:僅車位交易;
0.07坪 -4~-2/17 27.2年 0房(室)0廳0衛
111年01月 大樓/辦公 興中路56巷13號3樓
2,780 萬
含車位價
52.39坪
含車位坪數
53.1萬
含車位計算
備註:陽台外推;
4.48坪 3~3/17 27.1年 4房(室)2廳2衛
110年09月 大樓
3,240 萬
含車位250萬
52.39坪
含車位11.55坪
73.2萬
已扣除車位
4.48坪 14~14/17 26.8年 3房(室)2廳2衛
110年08月 大樓
1,695 萬
24.92坪
68.0萬
2.59坪 10~10/17 26.7年 3房(室)1廳1衛
109年10月 大樓 興中路56巷11號9樓
2,500 萬
含車位價
52.39坪
含車位11.55坪
47.7萬
含車位計算
4.48坪 9~9/17 25.9年 2房(室)2廳2衛
109年06月 大樓/辦公 興中路68巷16號3樓
1,650 萬
24.92坪
66.2萬
備註:陽台外推;
2.59坪 3~3/17 25.5年 2房(室)2廳1衛
109年02月 大樓 興中路68巷16號15樓
680 萬
24.92坪
27.3萬
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
2.59坪 15~15/17 25.2年 2房(室)1廳1衛
108年12月 大樓/辦公 興中路56巷13號3樓
2,415 萬
含車位價
52.39坪
含車位坪數
46.1萬
含車位計算
備註:含增建或未登記建物。;
4.48坪 3~3/17 25.0年 4房(室)2廳2衛
108年12月 大樓/店面 興中路68巷14號
2,800 萬
41.87坪
66.9萬
4.90坪 1~1/17 25.0年 0房(室)1廳1衛
108年11月 大樓/店面 興中路68巷14號
1,206 萬
20.94坪
57.6萬
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;經法院調解案件。
2.45坪 1~1/17 24.9年 0房(室)1廳1衛
108年06月 大樓/辦公 興中路56巷9號13樓之1
2,120 萬
含車位250萬
42.95坪
含車位11.55坪
59.6萬
已扣除車位
備註:含增建或未登記建物。
3.36坪 13~13/17 24.5年 3房(室)2廳2衛
108年06月 大樓 興中路56巷13號16樓
3,600 萬
67.78坪
53.1萬
備註:含增建或未登記建物。;
6.65坪 16~17/17 24.5年 4房(室)2廳2衛
108年06月 車位 興中路68巷10號門牌房屋地下二、三、四層
150 萬
11.55坪
備註:單獨車位交易。;
0.07坪 -4~-2/17 24.5年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市南港區興中路56巷9號

完工日期 1994/10~1994/10 屋齡 約30年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~17 層 / 地下 1~4 層
總戶數 190戶 建設公司 新聯陽建設
坪數規劃 24.00~68.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

四鐵共構 成台北新都心

鄰近未來三鐵共構交通方便未來增值性強.近南港區行政中心洽公方便,興中公有停車場就在旁邊停車不用愁,公設比約15%,管理費一坪65元

南港車站商圈是以南港車站為中心向外延伸,範圍包括興中路、重陽路及南港路二段所包圍形成的街廓。
南港車站BOT大樓內的Citylink,是全國最大的車站商城,提供購物、影城、辦公、住宿等消費娛樂;車站周邊還有家樂福、興南市場可供日常生活採買,南港路與興中路巷內則有不少美食小吃。
南港車站對面,步行約五分鐘可到南港行政中心;教育資源包括東新國小、南港國小、育成高中、南港高工等;除了車站前的南興公園,區內也不乏大大小小的綠地,休憩資源相當豐富。

周邊交通

交通網絡 四通八達

1.雙捷:捷運文湖線、板南線交會形成環狀線。
2.四鐵共構:南港車站連結台鐵、高鐵、捷運,轉運功能,成為新東區門戶。
3.三高三快:連接中山高、北二高、北宜高南北往來,東西橫貫無限便捷。麥帥一、二橋、環東大道、提頂大道,連接東區內湖五期美式量販區,大直美麗華等國際生活圈。

鄰近生活圈

鄰近學校
國小:東新國小
國中:南港高中(國中部)

東新國小:
*關懷學習,攜手前進:提升學生學習力。
*團隊合作,展現榮譽:培養團隊合作精神。
*活力學習,勇敢Show自我:啟發學童智慧。
*創新活動,深耕本土:推廣各族語言、文化。
*英語學習情境中心:本校為南港區英語情境中心指定建置學校,規劃故事屋、流行音樂中心、小型劇場、機艙、郵局、轉運站等主題,並且與原住民族教育資源中心資源共享,設置原住民文物館,模擬英語學習情境教室,並配合規劃英語學習課程。
*原住民族教育資源中心:設有教材教學研討室、教育研究資料室、遠距教學研發室、文物陳列展覽室,整合現有設施與相關本土教育計畫,運用多媒體科技,使語言文化學習從教室延伸至校園各角落,並提供本市各校進行原住民族語言、文化教學使用。
*全國第149所「愛的書庫」,增加圖書藏書量,促進班級共讀的風氣,發展「愛閱100」,成為學生必修共讀的條件,以閱讀能力培養為核心,強化思考能力,提昇自我認知,完成自我開展。
*積極辦理社團活動、課後活動社團與課後補救教學與才藝表演活動,提供學童展現才能之舞台,並擴展學生學習領域。
休閒/公園綠地
公園綠地環繞 水岸休閒樂活
南興公園、重陽公園、東明公園、興華公園、南湖右岸河濱公園。

* 【東明公園】位於台肥新村內,南港郵局後側,呈鈍角三角形,面積約7,450 平方公尺。公園風格原始,三條步道蜿蜒園中,一條為黑板樹林步道,一條為猢猻木步道,另一條則為榕樹步道,經常有鳥兒與松鼠出沒;東北角為榕樹廣場,供民眾辦活動或運動使用,西南側為兒童遊戲場,使用度極高。每年三至九月是台灣藍鵲的繁殖期,成鳥為了保護雛鳥,會攻擊靠近鳥巢的人,導致許多人不喜歡台灣藍鵲入住公園。南港區東明里民卻反其道而行,立告示牌提醒藍鵲出沒,長年「禮讓」,也讓台灣藍鵲連續五年回東明公園繁殖下一代。

*【重陽公園】位於中國電視公司、南港101間,形狀呈矩形,面積約2,610 平方公尺。公園內中央為大區塊草坪,以夏天盛花之斑葉美人蕉與火紅花序不斷之大王仙丹襯托,兩側為走道,南面設有兒童遊戲場、涼亭等設施。

* 【南湖右岸河濱公園】位於基隆河右岸的南湖橋至成功橋間,屬於基隆河上游,水質清澈,遠離車水馬龍的喧囂。碧綠的山坡,涼風習習,空氣中彌漫著綠 樹青草的清甜氣味,夏日的酷熱在此似乎無法伸展它的魔爪。北市府沿著自行車道旁種植了杜鵑花,春天時邊騎車邊賞花,讓人心裡更是舒暢愉快。若由此處跨越內 溝溪橋,可串連到北縣汐止的自行車道一路暢遊。
百貨/商場/傳統市場
賣場百貨 應有盡有
1.南港家樂福、興南街市場、新民市場、頂好超市、好市多Costco(汐止店)。
2.配合著南港重要公共建設會展中心、生技中心、文創中心、軟體中心的大規模開發,是近年來北市稀有大規模超過5萬6千坪的複合式開發案,集結大型購物商場、商辦大樓與國際連鎖品牌飯店的開發,「南港車站CITYLINK」位於三鐵共構的南港車站,以「多元發展、接軌國際」為概念,打造多角化經營、成為國際級多元發展轉運站中心,也是全國最大的車站購物商城。
3.六福萬怡酒店結合餐飲烘焙、物業管理與營造建設資源,建築樓高30層具四面環景,擁有465間景觀客房,並設有全日餐廳、中式餐廳、大廳酒吧、多功能宴會廳、行政樓層俱樂部、健身房等完備設施,成為南港核心新地標。
4.中信百貨l-mark:結合辦公室商場及綠地,集結吃喝玩樂於一身。

建築設計

近南港高工&區公所 正對公有停車場 建築以大理石基底搭配暖色系磚牆 外觀氣派宏偉

公共設施

1.社區中庭花園
2.會議中心
3.撞球間
4.桌球間
5.閱讀室