陳聖宗店長
社區首席顧問 陳聖宗 店長
永慶房屋-新北投直營店
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珠海路60巷華廈

臺北市北投區珠海路60巷8號

屋齡約 18 年 / 總戶數約 8 戶

珠海路60巷華廈 周遭行情

珠海路60巷華廈， 沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年03月 透天厝 雙全街14巷10號
570 萬
17.57坪
32.4萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 8.35坪 1~3/3 56.5年 3房(室)3廳3衛
113年03月 大樓
1,560 萬
含車位價
21.52坪
含車位1.92坪
72.5萬
含車位計算
 1.89坪 12~12/14 0.0年 2房(室)1廳1衛
113年03月 公寓 中和街292巷11號5樓
1,210 萬
28.39坪
42.6萬
備註：陽台外推；頂樓加蓋；
 7.27坪 5~5/5 38.5年 3房(室)3廳2衛
113年03月 大樓 光明路242號5樓之15
2,732 萬
含車位360萬
63.68坪
含車位24.09坪
59.9萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 5.88坪 5~5/19 14.6年 1房(室)1廳2衛
113年02月 大樓 光明路205號15樓
1,545 萬
20.69坪
74.7萬
備註：其他增建；
 2.22坪 15~15/24 6.6年 1房(室)1廳1衛
113年02月 公寓 開明街15號2樓
1,260 萬
35.18坪
35.8萬
備註：其他增建；
 15.81坪 2~2/4 46.9年 3房(室)2廳2衛
113年02月 華廈 長壽路18巷6號3樓
1,375 萬
含車位150萬
26.76坪
含車位5.67坪
58.1萬
已扣除車位
 10.42坪 3~3/5 6.7年 2房(室)2廳1衛
113年02月 華廈 大屯路9之3號5樓
1,150 萬
含車位價
25.00坪
含車位坪數
46.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 8.52坪 5~5/7 2.1年 1房(室)1廳1衛
113年02月 大樓/套房
830 萬
13.85坪
59.9萬
 2.03坪 9~9/19 14.5年 1房(室)1廳1衛
113年02月 大樓/辦公 中和街20巷2號5樓之10
1,180 萬
16.75坪
70.5萬
 2.17坪 5~5/13 17.7年 1房(室)1廳1衛
113年02月 公寓 大同街188巷39號
244 萬
22.27坪
11.0萬
備註：僅建物買賣；建物坐落地號：大業段一小段457地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 0.00坪 1~2/0 62.1年 2房(室)2廳2衛
113年02月 公寓 大屯路21巷4弄19號3樓
760 萬
25.06坪
30.3萬
 14.52坪 3~3/3 53.2年 3房(室)2廳2衛
113年02月 華廈 溫泉路89號4樓之1
2,190 萬
50.27坪
43.6萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 10.35坪 4~4/5 14.2年 3房(室)1廳2衛
113年02月 大樓 光明路242號4樓之17
1,280 萬
含車位200萬
32.18坪
含車位13.92坪
59.1萬
已扣除車位
備註：陽台外推；
 2.71坪 4~4/19 14.5年 1房(室)1廳1衛
113年02月 大樓 光明路242號12樓之7
1,668 萬
含車位價
35.70坪
含車位12.12坪
46.7萬
含車位計算
 3.52坪 12~12/19 14.5年 1房(室)1廳1衛
113年02月 公寓/套房 泉源路39之30號6樓
420 萬
12.84坪
32.7萬
 2.68坪 6~6/7 42.4年 1房(室)1廳1衛
113年02月 大樓
2,758 萬
含車位250萬
53.72坪
含車位9.06坪
56.2萬
已扣除車位
 11.88坪 8~8/12 20.3年 3房(室)2廳2衛
113年02月 公寓 中和街20巷72號5樓
1,300 萬
44.68坪
29.1萬
備註：其他增建：一樓空地垂直增建。其他增建；
 11.80坪 5~5/5 43.5年 4房(室)2廳2衛
113年02月 車位 泉源路46之1號
510 萬
27.99坪
備註：僅車位交易；
 1.64坪 1~1/19 7.9年 0房(室)0廳0衛
113年02月 大樓/辦公 中和街20巷2號4樓之9
960 萬
含車位120萬
18.42坪
含車位6.44坪
70.1萬
已扣除車位
備註：夾層；其他增建；
 1.84坪 4~4/13 17.7年 1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市北投區珠海路60巷8號

完工日期 2003/09~2006/11 屋齡 約18年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 8~8 層 / 地下 1~1 層
總戶數 8戶 建設公司 私人
坪數規劃 65.00~70.00坪 管理方式 保全系統

社區特色

一層一戶戶數單純.薇閣美地座落於珠海路60巷,基地座落於薇閣中學旁且遠眺觀音山,位於珠海特區之稀有物件,薇閣美地為一層一戶之獨棟住宅,建築外觀為二丁掛.鍍硌柵欄.及洗石子,交錯乘虛實相應的簡約設計.將因時間雨季捷刻畫出更深刻的人文氣質,也更牽合的融入周遭的天際景觀裡.
從靜巷轉入基地穿過大廳,雖沒有氣派大廳,但卻有令人感受溫馨的感覺.入至室內穿越門廳開口,一陣徐風吹來,令人感受到空氣的流通,且光線的充足.潺潺的流水聲,完全的融入大自然裡.鄰近新北投捷運站及松青超市薇閣中學機能超強稀有物件因戶數少所以常有買方指名要找此社區












周邊交通

新北投捷運站,近大業路及中和街可直接接上洲美快速道路交通便利且又有多線公車路線交通便利

鄰近生活圈

鄰近學校
新民國中,義方國小,逸仙國小
休閒/公園綠地
新北投親水公園.復興公園,陽明山,大屯山公園
百貨/商場/傳統市場
松青超市,頂好超市,北投市場,7-11

建築設計

外觀漂亮又正面樹警配合整棟設計造型歐式城堡造型有如位於歐洲城堡內再加上小橋溪流樹景讓人住在這心情都好起來

公共設施

庭院綠地造景.室內地下室停車場.頂樓有泡湯設施