賴上偉店長
社區首席顧問 賴上偉 店長
永慶房屋-仁愛直營店
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逸仙居

臺北市大安區光復南路

屋齡約 22 年 / 總戶數約 16 戶

逸仙居 周遭行情

逸仙居, 沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年03月 車位
198 萬
16.25坪
12.2萬
0.02坪 -1~-1/12 42.1年 0房(室)0廳0衛
113年03月 華廈
5,500 萬
含車位500萬
60.91坪
含車位11.87坪
102.0萬
已扣除車位
8.55坪 3~3/7 11.0年 0房(室)2廳2衛
113年02月 公寓 忠孝東路四段216巷40弄10號4樓
2,500 萬
22.42坪
111.5萬
備註:陽台外推;頂樓加蓋;
8.32坪 4~4/4 58.3年 4房(室)0廳4衛
113年02月 大樓/店面 安和路一段97號
5,980 萬
28.50坪
209.8萬
備註:另有一衛
3.65坪 1~1/16 43.0年 0房(室)0廳0衛
113年02月 華廈 延吉街137巷2號6樓
2,850 萬
37.29坪
76.4萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
7.40坪 6~6/6 42.8年 3房(室)2廳2衛
113年02月 大樓
4,400 萬
43.73坪
100.6萬
3.84坪 8~8/12 36.4年 3房(室)2廳2衛
113年02月 大樓
2,750 萬
24.13坪
114.0萬
2.09坪 3~3/12 45.2年 3房(室)2廳1衛
113年01月 華廈 光復南路278號6樓
4,800 萬
47.36坪
101.4萬
10.28坪 6~6/7 41.0年 4房(室)2廳2衛
113年01月 大樓
2,860 萬
29.66坪
96.4萬
2.68坪 12~12/12 43.0年 3房(室)2廳2衛
113年01月 華廈 延吉街162號6樓之5
3,308 萬
38.73坪
85.4萬
備註:陽台外推;
7.38坪 6~6/7 43.9年 4房(室)2廳2衛
113年01月 華廈 延吉街253號6樓
4,000 萬
48.26坪
82.9萬
備註:陽台外推;
10.11坪 6~6/7 45.9年 3房(室)2廳3衛
113年01月 土地 逸仙段三小段328地號
0 萬
0.00坪
備註:包含公共設施保留地用地;
0.00坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年01月 大樓 光復南路457號7樓
2,798 萬
32.29坪
86.6萬
備註:其他增建;
6.48坪 7~7/12 40.4年 3房(室)2廳1衛
113年01月 大樓 光復南路260巷 A3棟-24F
6,327 萬
含車位960萬
42.64坪
含車位16.81坪
207.8萬
已扣除車位
3.16坪 24~24/24 0.0年 2房(室)1廳2衛
113年01月 華廈/店面
3,400 萬
14.92坪
227.9萬
2.77坪 1~1/7 43.0年 0房(室)1廳0衛
113年01月 大樓 忠孝東路四段311號12樓之2
3,758 萬
含車位400萬
41.09坪
含車位11.48坪
113.4萬
已扣除車位
備註:陽台外推;頂樓加蓋;
3.48坪 12~12/12 47.3年 6房(室)3廳2衛
113年01月 土地 仁愛段三小段656地號
349 萬
0.00坪
40.2萬
備註:包含公共設施保留地用地;
8.68坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年01月 大樓 基隆路一段364巷20號10樓
700 萬
18.04坪
38.8萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
3.56坪 10~10/12 40.4年 3房(室)2廳2衛
113年01月 車位 光復南路439之1號
145 萬
0.80坪
備註:僅車位交易;
0.01坪 1~1/15 15.9年 0房(室)0廳0衛
113年01月 華廈
3,880 萬
41.95坪
92.5萬
8.06坪 4~4/7 40.9年 2房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大安區光復南路

完工日期 2002/6~2002/6 屋齡 約22年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 9~9 層 / 地下 3~3 層
總戶數 16戶 建設公司 陳同實業有限公司
坪數規劃 178.73~178.73坪 管理方式 保全系統

社區特色

稀有釋出過戶量低

周邊交通

鄰近忠孝復興站(步行約10分鐘)與忠孝敦化站(步行約5分鐘),
來往松山區與台北車站之交通樞紐,台北縣與松山機場必經之地,
有尊龍客運通往外縣市,及六福村接駁車通往桃園.新竹一帶。

鄰近生活圈

鄰近學校
光復國小
是一所成立於1964年的公立國民小學,以教學為中心,實施多元活潑的教學活動,辦理創意活動,提供學生展演的舞台。學生歷年來參與各項活動皆有精彩的表現。如:國樂團、弦樂團年年以優秀的成績代表臺北市參加全國賽、田徑隊歷年來皆勇奪臺北市前三名、臺北市多語文競賽屢獲佳績等。
仁愛國中
成立於1962年該校,目前普通班共有62個班級,另外還設有體育班及音樂班,對數學具研究興趣者而開設數理資優班,發掘數學科資賦優異學生,並以個別教育方式,期能培養數學創意的優秀人才。另運用電腦多媒體為教學注入新血,並逐步將電腦應用於課堂的教學之上,使課程活動設計更加活潑生動,促進學生學習興趣與效率,展現多元化的教學面相。
懷生國中
民國58年,本校創辦,目前普通班22班、特殊班1班、資源班1班,建置完善的e化校園、落實多元文化教育、辦理國際文化交流等。本校以「有禮貌、有氣質、知恩感恩、勤學守規」為學生學習圖像,希望將品德教育落實在平日生活之中,並能培育有能力接受未來挑戰的新一代學子。
興雅國中
擁有校地25,111平方公尺,校舍共計五棟教學大樓及一棟學生活動中心,設有一200公尺的PU跑道及溫水游泳池。學校最珍貴的,卻是台灣校園裡第一條瑪斯馬提克斯走廊(mathematics,數學),從校門口的電動拉門,到穿堂、活動中心、操場,都設下數學埋伏,總共設計十關、兩百八十道數學題,都和國中三年會學到的數學有關。
休閒/公園綠地
國父紀念館
1964年第二次世界大戰後,為紀念 國父孫中山先生開始籌建國父紀念館,館內規劃有可容納觀眾2500多人的『大會堂』,總面積約為2844平方公尺,為國內最大型的國家級表演場地,演講廳常有學術性、生活性的講座;國家級的藝廊『中山國家畫廊』經常邀請國內外知名的藝術家在此展出,而寬敞、明亮又氣派的『國父史蹟展東室、西室』也是特色所在。國父紀念館外的『中山公園』佔地約為11公尺,綠意盎然、垂柳迎風搖曳的『翠湖』是欣賞台北101的最佳場所之一,睡蓮盛開的景象令人著迷;全長120公尺、寬1.2公尺採用花蓮特產墨綠色小卵石所舖設的『健康步道』和『廣場噴泉』都是國父紀念館內青翠的景色,周圍還有樟樹、鳳凰木和白千層等樹木,讓整座國父紀念館成為台北都會區中的綠地。國父紀念館占地廣闊,綠意、湖水和建築優美的景色成為台北地標。
台北市政府市民廣場
市民廣場則是大型戶外場地,市政府在此辦了幾次跨年的晚會,再加上其他單位所舉辦的活動,早已把位處台北市邊緣的市民廣場變成一個能聚集青少年的戶外休閒場所。市民廣場是兼具公園形態及道路使用的多功能開放性公共遊憩場所,可以免費提供機關團體使用,但必須事先提出申請企劃案,且活度的內容要以政令宣導、公益、文化或社教活動為主。
松山文創園區
全區為古蹟建築,製菸工廠、倉庫建築古色古香保存完善,是近年國內外藝文展覽辦展的熱門場地。除了提供展覽空間,松山文創園區也推出自辦活動,包括總結臺北市年度原創能量的原創基地節、學生畢展主題月松山文創學園祭,並且推出與公協會合作的133號合作社以及主打實驗性展演的LAB創意實驗室。
百貨/商場/傳統市場
東區商圈
在忠孝東路四段附近一帶以太平洋SOGO百貨、微風廣場、頂好名店城、明曜百貨等商場為中心的商圈,範圍則在復興南路以東、基隆路以西、市民大道以南、仁愛路以北之間,從百貨公司、精品小店、路旁小攤、連鎖書店、咖啡館、精緻美食等等應有盡有,是台北市民逛街購物的好去處。
光復市場
市場內共有56個攤位,販售各項生鮮、日用品及許多眷村美食,且提供宅配服務。為臺北市公有傳統零售示範市場之一。光復南路及延吉街的巷弄裡也有許多美食餐廳,中式、日式、西式料理應有盡有。
信義計畫區
該區亦是全世界百貨公司最密集的區域,包含新光三越信義新天地A11、A8、A9、A4四個館、台北101、信義威秀影城、ATT 4 FUN、統一阪急百貨、BELLAVITA、信義誠品、微風松高、微風信義、NEO19;於0.5平方公里內就有13間百貨商場,百貨之間可透過信義商圈空橋系統或地下通道往來,可由市政府站步行至台北101/世貿站。

建築設計

1.香奈兒式的項鍊垂鍊飾設計、一樓基座簡潔的語彙設計,恰似香奈兒工整的摺裙表現….
2.基座落地具古典美門弧輪廓的呼,修長的窗框比例,展現出視覺且具韻律的美感。
3.一樓角間類似DOME的圓頂摺襬設計、與門弧輸廓的同質材處理,益突顯出新古典外觀語彙的進深度。

公共設施

1.由門而登堂入廳設計、「進階式感應卡」、進入LOBBY、電梯及地下室&大門反脅迫門禁….提供豪宅最高級的安全配備。
2.四週圍牆紅外線警戒系統、強力探照燈,配合24H攝影機,時時步步護衛。