陳忠琦店長
社區首席顧問 陳忠琦 店長
永慶房屋-東湖直營店
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麗緻東湖

臺北市內湖區康樂街72巷

屋齡約 26 年 / 總戶數約 142 戶

麗緻東湖 實價登錄

麗緻東湖， 近五年內共有15筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年02月 公寓
2,575 萬
36.90坪
69.8萬
 9.54坪 1~2/4 25.3年 2房(室)1廳2衛
112年11月 華廈
1,730 萬
23.87坪
72.5萬
 7.28坪 7~7/10 25.1年 2房(室)2廳1衛
112年01月 華廈
1,650 萬
23.62坪
69.9萬
 7.16坪 6~6/10 24.2年 2房(室)2廳1衛
111年04月 華廈 康樂街72巷17弄29之1號2樓
2,066 萬
含車位200萬
36.19坪
含車位9.21坪
69.2萬
已扣除車位
 8.23坪 2~2/10 23.5年 3房(室)2廳2衛
111年04月 華廈 康樂街72巷17弄27號7樓之2
1,830 萬
含車位200萬
34.54坪
含車位10.66坪
68.3萬
已扣除車位
 7.64坪 7~7/10 23.5年 3房(室)2廳2衛
110年10月 華廈 康樂街72巷17弄29號4樓
1,766 萬
含車位200萬
36.64坪
含車位10.66坪
60.3萬
已扣除車位
 8.23坪 4~4/10 23.0年 4房(室)2廳2衛
110年10月 華廈 康樂街72巷17弄29號7樓
1,716 萬
含車位價
34.27坪
含車位9.21坪
50.1萬
含車位計算
備註：夾層；
 7.99坪 7~7/10 23.0年 2房(室)2廳1衛
110年09月 華廈 康樂街72巷17弄27號2樓之1
1,630 萬
含車位200萬
34.65坪
含車位10.66坪
59.6萬
已扣除車位
 7.76坪 2~2/10 22.9年 3房(室)2廳2衛
109年11月 華廈 康樂街72巷17弄31號7樓之3
1,520 萬
含車位價
32.89坪
含車位9.21坪
46.2萬
含車位計算
 7.52坪 7~7/10 22.1年 3房(室)2廳2衛
109年11月 華廈 康樂街72巷17弄31號4樓
1,390 萬
含車位價
32.80坪
含車位9.21坪
42.4萬
含車位計算
 7.52坪 4~4/10 22.1年 4房(室)1廳2衛
109年10月 華廈
1,393 萬
23.62坪
59.0萬
 7.28坪 2~2/10 22.0年 2房(室)2廳1衛
109年09月 華廈 康樂街72巷17弄29之2號8樓
1,450 萬
含車位價
35.76坪
含車位9.21坪
40.6萬
含車位計算
 8.23坪 8~8/10 21.9年 2房(室)1廳1衛
109年08月 公寓
1,937 萬
含車位200萬
48.97坪
含車位10.66坪
39.6萬
已扣除車位
 13.00坪 3~4/4 21.8年 4房(室)2廳2.5衛
108年08月 華廈 康樂街72巷17弄31號7樓
1,238 萬
23.72坪
52.2萬
 7.28坪 7~7/10 20.8年 3房(室)2廳2衛
108年05月 華廈 康樂街72巷17弄29號3樓
1,560 萬
含車位200萬
35.72坪
含車位10.66坪
54.3萬
已扣除車位
備註：含增建或未登記建物。
 7.99坪 3~3/10 20.6年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市內湖區康樂街72巷

完工日期 1998/10~1998/10 屋齡 約26年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~10 層 / 地下 1~1 層
總戶數 142戶 建設公司 宏普建設
坪數規劃 18.00~47.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.知名上市上櫃公司宏普建設品質有保障
2.封閉式社區進出好管理
3.24小時保全管理，社區中庭供遊子嬉戲，安全看的見
4.鄰近公園，公園就在你家門口，家中年邁父母可相約聊天散步
5.離城不離塵，鬧中取靜的好社區，見山又見水
6.獨立社區泳池，讓孩子不用在出遠門去游水嬉戲
7.東湖國小學區，目前連東湖國小都滿額，許多客戶仍然相繼把孩子送來東湖國小東湖國中就讀
8.離頂好超市只要五分鐘、走到東湖傳統市場也只需五分中，讓妳可以有雙選擇的需求
9.採邊間式的設計，每一戶皆為邊間，採光明亮通風，2樓～9樓皆為4米2挑高，10樓為5米6挑高。
10.閱覽(交誼)室、電腦室、卡拉OK (會議) 室、撞球室、健身房、韻律室及兒童遊戲區。戶外有小型游泳池。

周邊交通

有環東道路通往汐止、基隆及北二高，還有康寧交流道逕上北一高。
另出東湖路有多路車站牌

鄰近生活圈

鄰近學校
東湖國小、東湖國中學區，走到東湖國小不用三分鐘路程
休閒/公園綠地
鄰近東湖四號公園，公園就在你家門口
百貨/商場/傳統市場
離頂好超市步行約只要5-8分鐘、走到東湖傳統市場也只需5-8分鐘，讓您可以有雙選擇的需求

建築設計

採邊間式的設計，每一戶皆為邊間，採光明亮通風，2樓～9樓皆為4米2挑高，10樓為5米6挑高。

公共設施

社區公設

閱覽(交誼)室、電腦室、卡拉OK (會議) 室、撞球室、健身房、韻律室及兒童遊戲區。戶外有小型游泳池。