李柏緯店長
社區首席顧問 李柏緯 店長
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孩子王

新北市中和區興南路二段2號

屋齡約 20 年 / 總戶數約 273 戶

孩子王 實價登錄

孩子王， 近五年內共有17筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年08月 大樓 興南路二段20號10樓
2,384 萬
含車位250萬
41.14坪
含車位11.62坪
72.3萬
已扣除車位
 5.77坪 10~10/13 18.7年 3房(室)2廳1衛
113年06月 大樓 興南路二段22號5樓之3
1,650 萬
含車位價
33.62坪
含車位11.61坪
49.1萬
含車位計算
備註：車位編號為16號陽台外推；
 4.63坪 5~5/13 18.5年 2房(室)2廳1衛
113年06月 大樓/店面 興南路二段22之1號
1,920 萬
28.68坪
67.0萬
 4.07坪 1~2/13 18.5年 0房(室)0廳0衛
113年06月 大樓
2,102 萬
含車位250萬
40.80坪
含車位10.17坪
60.5萬
已扣除車位
 5.84坪 12~12/13 18.4年 3房(室)2廳2衛
112年02月 大樓 興南路二段22號11樓之3
1,520 萬
含車位220萬
32.16坪
含車位10.22坪
59.2萬
已扣除車位
備註：陽台外推；
 4.50坪 11~11/13 17.2年 2房(室)2廳1衛
111年10月 大樓 興南路二段2號2樓
2,790 萬
含車位200萬
59.02坪
含車位10.06坪
52.9萬
已扣除車位
 8.94坪 2~2/13 16.8年 4房(室)2廳2衛
111年09月 大樓
1,788 萬
含車位200萬
42.39坪
含車位11.68坪
51.7萬
已扣除車位
 5.98坪 10~10/13 16.7年 3房(室)2廳2衛
111年03月 大樓 興南路二段16號4樓之3
1,300 萬
含車位200萬
32.29坪
含車位11.68坪
53.4萬
已扣除車位
備註：陽臺外推；其他增建；
 4.33坪 4~4/13 16.3年 2房(室)2廳1衛
110年10月 車位 興南路二段12之1號
200 萬
10.22坪
備註：僅車位交易；
 0.84坪 1~1/13 15.8年 0房(室)0廳0衛
110年05月 大樓
2,450 萬
含車位200萬
66.21坪
含車位11.68坪
41.3萬
已扣除車位
 9.91坪 8~8/13 15.4年 4房(室)2廳2衛
110年03月 大樓/店面 興南路二段12號
775 萬
14.23坪
54.5萬
 2.02坪 1~2/13 15.3年 0房(室)0廳0衛
110年01月 大樓
2,228 萬
含車位200萬
60.63坪
含車位11.68坪
41.4萬
已扣除車位
 9.08坪 8~8/13 15.0年 4房(室)2廳2衛
109年11月 大樓 興南路二段16號7樓之2
1,620 萬
37.99坪
42.6萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
 6.19坪 7~7/13 14.9年 3房(室)2廳2衛
109年10月 大樓/店面
1,720 萬
28.68坪
60.0萬
 4.07坪 1~2/13 14.8年 1房(室)2廳1衛
109年09月 大樓/辦公 興南路二段2號
2,750 萬
38.17坪
72.0萬
 6.25坪 1~1/13 14.8年 0房(室)0廳0衛
109年08月 大樓
1,650 萬
含車位200萬
46.19坪
含車位11.69坪
42.0萬
已扣除車位
 6.65坪 5~5/13 14.7年 3房(室)2廳2衛
109年07月 車位 興南路二段12之1號
220 萬
11.68坪
備註：僅車位交易;
 0.98坪 1~1/13 14.6年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市中和區興南路二段2號

完工日期 2005/12~2005/12 屋齡 約20年
主結構 鋼筋混凝土(RC),加強磚造或其他建材 樓層 地上 1~13 層 / 地下 1~3 層
總戶數 273戶 建設公司 樂陽機構,樂億建設公司
坪數規劃 22.00~49.00坪 管理方式 保全系統

社區特色

<<住宅門禁安全>>
社區單一出入口並設24小時警衛管理,適時過濾訪客,確保居家安寧
內大門設置電腦刷卡感應門禁,雙重護衛居家安全
各棟一樓大門加裝電視對講機,確定訪客身分,在行應邀入內
車道進出口採用CCTV攝影機確實有效監控車輛人員進出

<<消防安全系統>>
各層樓梯間設置安全門鎖,消防栓箱及ABC乾粉滅火器
各層設有火警感應器與管理中心火警受信器機全天候連線,可發出警報
各戶按消防法規設置消防設備
停車場設自動灑水及泡沫滅火設備

周邊交通

南勢角捷運站:出門350公尺,捷運輕鬆上線,七站到台北火車站西門町,十站到SOGO台北東區,新世紀捷運生活,您搶佔第一線

鄰近生活圈

鄰近學校
學風鼎盛的興南國小,景新國小,復興國小
中和國中,竹林中學,華夏工專,培育未來的主人翁
休閒/公園綠地
烘爐地風景區,南洋美食街
百貨/商場/傳統市場
華新市場,景新市場,興南觀光夜市,頂好超市,Watsons,便利商店,銀行,郵局,繁華商店街
生活機能佳，日常生活用品採買、假日逛街購物，樣樣應有盡有

建築設計

1.特聘名建築師與景觀設計師聯合共同精心規劃設計2.外觀造型,精緻瑰麗,獨具特色,配色高貴,建築物四周均作正面處理採用精緻面磚,方塊磚或丁掛磚及搭配山型磚,美觀大方3.前後棟正面二樓以下採大理石或花崗岩燒面處理,整體造型具現代建築風格4.1700坪基地,保留近千坪面積,規劃雙和最大規模全齡活力夢幻王國,數十種渡假設施,物超所值,全新住宅品味

公共設施

挑高6米6飯店式門廳,圖書館,多功能社區劇院,兒童遊戲館