碧湖新境

臺北市內湖區環山路三段30巷

屋齡約 34 年 / 總戶數約 84 戶

成交
近2年平均 49.5 萬/坪

最新成交 49.5萬/坪 (113年07月)

近五年最高 49.5萬/坪 (113年07月)

碧湖新境實價登錄

碧湖新境， 近五年內共有12筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年07月	公寓	環山路三段30巷2弄1號4樓	2,930 萬含車位250萬	67.06坪含車位12.91坪	49.5萬已扣除車位備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；	16.32坪	4~5/5	34.0年	6房(室)2廳3衛
111年10月	公寓	環山路三段30巷8號4樓	2,700 萬含車位價	66.56坪含車位12.91坪	40.6萬含車位計算備註：車位編號:B2-77號3建築物含有其他增建:採光罩頂樓加蓋；其他增建；	15.53坪	4~5/5	32.3年	2房(室)3廳3衛
111年10月	公寓	環山路三段30巷2弄6號3樓	3,020 萬含車位200萬	79.18坪含車位11.76坪	41.8萬已扣除車位備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；	18.56坪	3~5/5	32.3年	5房(室)2廳4衛
111年01月	公寓	環山路三段30巷2弄9號4樓	2,880 萬含車位價	73.76坪含車位坪數	39.1萬含車位計算備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；	16.71坪	4~5/5	31.5年	4房(室)2廳3衛
110年12月	公寓	環山路三段30巷4弄9號2樓	2,500 萬含車位價	53.47坪含車位11.19坪	46.8萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	13.42坪	2~3/5	31.4年	3房(室)2廳2衛
110年11月	公寓	環山路三段30巷10號4樓	2,700 萬含車位價	66.56坪含車位坪數	40.6萬含車位計算備註：陽台外推；	15.53坪	4~5/5	31.4年	4房(室)3廳3衛
110年10月	公寓/其他	環山路三段30巷12號	2,700 萬含車位價	58.22坪含車位坪數	46.4萬含車位計算備註：夾層；	15.13坪	-1~1/5	31.3年	4房(室)2廳2衛
110年07月	公寓	環山路三段30巷4弄10號4樓	2,370 萬含車位200萬	65.00坪含車位12.91坪	41.7萬已扣除車位	15.53坪	4~5/5	31.0年	5房(室)3廳3衛
110年03月	公寓	環山路三段30巷4弄3號4樓	2,620 萬含車位價	66.56坪含車位坪數	39.4萬含車位計算備註：陽台外推；頂樓加蓋；	16.19坪	4~5/5	30.7年	3房(室)2廳2衛
109年06月	公寓		2,350 萬含車位200萬	72.10坪含車位11.67坪	35.6萬已扣除車位	17.50坪	-1~2/5	29.9年	4房(室)2廳3衛
109年05月	公寓		2,350 萬含車位200萬	72.73坪含車位11.67坪	35.2萬已扣除車位	17.50坪	-1~2/5	29.9年	5房(室)2廳3衛
108年12月	公寓	環山路三段30巷4弄8號2樓	2,000 萬含車位價	49.65坪含車位11.00坪	40.3萬含車位計算	12.50坪	2~3/5	29.4年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市內湖區環山路三段30巷

完工日期	1990/07~1990/08	屋齡	約34年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 1~5 層 / 地下 1~2 層
總戶數	84戶	建設公司	天瀚營造股份有限公司
坪數規劃	36.00~67.00坪	管理方式	管理員(警衛)

社區特色

1.進出方便,管理嚴格
2.北眺環山保護區
3.生活便利,依山傍水,純高級樓中樓住宅特區,居家環境超優
4.社區環境超單純,住戶素質整齊

周邊交通

過了內湖路二段即到內湖知名百貨公司德安百貨臨內湖高中捷運站交通好便利

鄰近生活圈

鄰近學校: 近知名學區之麗山高中.內湖國小.復興劇校.達人女中.德明技術學院學風多元化
休閒/公園綠地: 臨碧湖公園是內湖第一活水湖.空氣清新.景色宜人.環境清悠環山步道多養生綠地住宅
百貨/商場/傳統市場: 近德安知名百貨公司.內湖知名737市場生活機能極佳購物好便利

建築設計

1.碧湖新境外觀之建築設計是以白色之二丁掛所堆砌而成,擁有著得天獨後的樓中樓建築優異設計理念。2.大樓外觀沉穩樸實,單純內斂,室內空間規劃更是周詳生活動線,使用空間實在。3.皆南北坐向大戶設計,格局方正。

公共設施

社區美麗中庭管理員崗哨