國輝國宅

臺北市萬華區中華路二段

屋齡約 34 年 / 總戶數約 440 戶

成交
近6個月平均 61.4 萬/坪

最新成交 57.6萬/坪 (113年01月)

近五年最高 71.0萬/坪 (112年11月)

國輝國宅實價登錄

國輝國宅， 近五年內共有33筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年01月	華廈	國興路84號3樓之2	2,688 萬	46.68坪	57.6萬備註：陽台外推；其他增建；	8.93坪	3~3/10	33.0年	4房(室)2廳2衛
112年12月	華廈		2,800 萬	46.29坪	60.5萬	8.86坪	5~5/10	33.0年	4房(室)2廳2衛
112年11月	華廈	中華路二段420號7樓	2,680 萬	37.76坪	71.0萬備註：陽台外推；其他增建；	7.16坪	7~7/10	32.9年	3房(室)2廳2衛
112年11月	華廈		2,610 萬	46.29坪	56.4萬	8.86坪	10~10/10	32.9年	4房(室)2廳2衛
112年07月	華廈	國興路86號10樓之2	2,908 萬	46.68坪	62.3萬備註：陽台外推；	8.93坪	10~10/10	32.5年	4房(室)2廳2衛
112年06月	華廈	國興路102號10樓之1	2,560 萬	46.29坪	55.3萬備註：其他增建；	8.86坪	10~10/10	32.4年	3房(室)2廳2衛
112年05月	華廈	中華路二段422號10樓之1	2,850 萬	46.29坪	61.6萬備註：陽台外推；	8.86坪	10~10/10	32.4年	3房(室)2廳2衛
112年04月	華廈	中華路二段422號4樓之3	2,500 萬	45.89坪	54.5萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；	8.86坪	4~4/10	32.3年	3房(室)2廳2衛
112年04月	華廈	國興路102號2樓之3	2,650 萬	45.89坪	57.7萬備註：陽台外推；	8.86坪	2~2/10	32.3年	3房(室)2廳2衛
112年03月	華廈	國興路86號10樓之2	2,468 萬	46.68坪	52.9萬備註：陽台外推；其他增建；	8.93坪	10~10/10	32.2年	4房(室)2廳2衛
112年01月	華廈	國興路98號4樓	345 萬	18.61坪	18.5萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.54坪	4~4/10	32.0年	4房(室)2廳2衛
111年12月	華廈	國興路98號4樓	345 萬	18.61坪	18.5萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.54坪	4~4/10	31.9年	4房(室)2廳2衛
111年11月	華廈	國興路86號7樓之1	2,710 萬	46.29坪	58.6萬	8.86坪	7~7/10	31.9年	4房(室)2廳2衛
111年11月	華廈	中華路二段422號10樓之2	2,800 萬	46.68坪	60.0萬	8.93坪	10~10/10	31.9年	3房(室)1廳2衛
111年11月	華廈	國興路102號3樓之3	730 萬	45.89坪	15.9萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	8.86坪	3~3/10	31.9年	3房(室)2廳2衛
111年09月	華廈	國興路102號9樓之1	2,816 萬	46.29坪	60.8萬	8.86坪	9~9/10	31.7年	3房(室)2廳2衛
111年08月	華廈		2,118 萬	37.22坪	56.9萬	7.09坪	2~2/10	31.7年	1房(室)2廳2衛
111年08月	華廈	國興路102號9樓之3	2,650 萬	45.89坪	57.7萬備註：其他增建；	8.86坪	9~9/10	31.6年	4房(室)2廳2衛
111年08月	華廈	國興路86號8樓之1	2,710 萬	46.29坪	58.6萬備註：其他增建；	8.86坪	8~8/10	31.6年	4房(室)2廳2衛
111年05月	華廈		2,650 萬	46.29坪	57.2萬	8.86坪	2~2/10	31.4年	4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市萬華區中華路二段

完工日期	1991/01~1991/01	屋齡	約34年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 1~10 層 / 地下 1~2 層
總戶數	440戶	建設公司	台北市政府
坪數規劃	37.00~46.00坪	管理方式	管理員(警衛)

社區特色

本社區位於萬華區內，原為南機場十號基地，社區係開放空間之設計型態，環境開闊房屋採光通風良好，前後均有樹木花園，具有鄉村化的幽靜與公園化的綠美化，住戶在委員會規劃設計下，人人均有愛護環境提高生活品質的決心。本社區在進行各項建設構想時再提倡『人人來服務社區』縮短人與人之間的距離與增進情感，進而發揮愛社區，愛鄰里之情懷。在社團活動中經常舉辦各種教學活動，讓社區的住戶能增加另類的專長，不分老少，人人皆可參加學習，使社區充滿了朝氣蓬勃的氣象，另外再加強安親班各種才藝班之輔導，使社區充滿了文教氣息，是良善之優質國宅社區。現已依公寓大廈管理條例完成轉型為臺北市國輝國民住宅社區管理委員會，又於99.2.3改名為臺北市國輝花園社區管理委員會。

周邊交通

公車路線10幾線四通八達

鄰近生活圈

鄰近學校: 新和國小萬華、雙園、龍山、古亭國中
休閒/公園綠地: 青年公園、馬場町河邊公園、植物園
百貨/商場/傳統市場: 頂好超市、雙和市場

公共設施

中庭花園