馮長昊店長
社區首席顧問 馮長昊 店長
永慶房屋-捷運西門直營店
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東京凱悅

臺北市萬華區昆明街

屋齡約 22 年 / 總戶數約 183 戶

東京凱悅 實價登錄

東京凱悅， 近五年內共有37筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年11月 大樓/辦公 昆明街111號3樓之8
550 萬
10.96坪
50.2萬
備註：夾層；
 0.15坪 3~3/14 20.8年 1房(室)1廳1衛
112年08月 大樓/辦公 昆明街111號11樓之1
535 萬
含車位100萬
10.34坪
含車位2.09坪
52.7萬
已扣除車位
 0.12坪 11~11/14 20.6年 1房(室)1廳1衛
112年06月 大樓/辦公 昆明街111號7樓之8
708 萬
含車位價
13.73坪
含車位坪數
51.6萬
含車位計算
 0.16坪 7~7/14 20.4年 1房(室)1廳1衛
112年05月 車位 昆明街111之1號
72 萬
2.13坪
備註：僅車位交易；
 0.02坪 1~1/14 20.3年 0房(室)0廳0衛
112年04月 大樓/其他 昆明街111號7樓之13
730 萬
含車位價
14.93坪
含車位坪數
48.9萬
含車位計算
備註：夾層；其他增建；
 0.18坪 7~7/14 20.3年 2房(室)1廳1衛
112年03月 大樓/辦公 昆明街111號5樓之17
810 萬
16.08坪
50.4萬
 0.21坪 5~5/14 20.2年 1房(室)1廳1衛
112年03月 大樓/套房
600 萬
11.64坪
51.5萬
 0.15坪 6~6/14 20.1年 0房(室)1廳1衛
112年03月 大樓/套房 昆明街111號6樓之9
721 萬
含車位價
13.73坪
含車位2.09坪
52.5萬
含車位計算
備註：夾層；
 0.16坪 6~6/14 20.2年 1房(室)1廳1衛
112年02月 大樓/套房 昆明街111號5樓
475 萬
8.25坪
57.6萬
備註：占用仁濟院543地號土地且附有租約。夾層；其他增建；
 0.11坪 5~5/14 20.1年 1房(室)1廳1衛
111年11月 大樓/其他 昆明街111號9樓之11
630 萬
11.64坪
54.1萬
備註：夾層；
 0.15坪 9~9/14 19.8年 2房(室)1廳1衛
111年10月 大樓/套房
650 萬
12.82坪
50.7萬
 0.17坪 3~3/14 19.8年 1房(室)1廳1衛
111年10月 大樓/套房 昆明街111號8樓
400 萬
8.25坪
48.5萬
備註：部分土地為台北仁濟院所有
 0.11坪 8~8/14 19.8年 1房(室)1廳1衛
111年09月 大樓/辦公 昆明街111號4樓之3
415 萬
7.95坪
52.2萬
備註：夾層；
 0.10坪 4~4/14 19.7年 1房(室)1廳1衛
111年08月 大樓/套房 昆明街111號4樓之1
470 萬
含車位價
10.34坪
含車位2.09坪
45.5萬
含車位計算
備註：夾層；
 0.12坪 4~4/14 19.6年 1房(室)1廳1衛
111年08月 大樓/辦公 昆明街111號2樓之2
506 萬
10.96坪
46.2萬
備註：夾層；
 0.15坪 2~2/14 19.6年 1房(室)1廳1衛
111年07月 大樓/套房
520 萬
10.96坪
47.4萬
 0.14坪 3~3/14 19.5年 0房(室)1廳1衛
111年06月 大樓/套房 昆明街111號10樓之9
710 萬
含車位價
13.73坪
含車位2.09坪
51.7萬
含車位計算
備註：本案依土地法第34條之1規定辦理夾層；
 0.16坪 10~10/14 19.4年 1房(室)1廳1衛
111年05月 大樓/辦公 昆明街111號14樓之8
600 萬
11.83坪
50.7萬
備註：本案無基地所有權
 0.15坪 14~14/14 19.3年 1房(室)1廳1衛
111年04月 大樓/套房 昆明街111號3樓之10
550 萬
10.96坪
50.2萬
 0.15坪 3~3/14 19.3年 1房(室)1廳1衛
111年04月 大樓/套房
780 萬
含車位100萬
15.23坪
含車位2.09坪
51.8萬
已扣除車位
 0.18坪 10~10/14 19.2年 1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市萬華區昆明街

完工日期 2003/01~2003/01 屋齡 約22年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~14 層 / 地下 1~1 層
總戶數 183戶 建設公司 成德建設
坪數規劃 7.00~32.00坪 管理方式 飯店式(物業)管理,保全系統

周邊交通

鄰近聯外道路有環河快速道路、5分鐘可上忠孝橋、中興橋、市民大道，交通四通八達。步行至捷運西門站約7分鐘，中華路公車轉運站周圍有多達60線公車，路線遍及全台北縣市，構成北市最密集的交通網。

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
西門町徒步區、國賓戲院、大世界戲院、國軍歷史博物館、中正紀念堂、長沙公園、老松公園、華西公園、河濱公園、桂林公園、柳鄉公園、華江一號公園、龍山寺公園、壽前公園、華江8號公園、華江6號公園
百貨/商場/傳統市場
萬年大樓、獅子林百貨、誠品商場西門店、西寧市場、頂好超市、全聯超市、遠東百貨、便利商店、萬國廣場。

建築設計

電梯均採樓層管制

公共設施

薔薇書房、琴廳、KTV視聽室、健身房、蒸氣室、游泳池、交誼室