麒麟京華

臺北市萬華區康定路

屋齡約 25 年 / 總戶數約 34 戶

本社區最近 2 年內無成交行情

麒麟京華周遭行情

麒麟京華， 沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年10月	大樓/套房		350 萬	5.35坪	65.4萬	0.56坪	7~7/11	28.9年	1房(室)0廳1衛
113年10月	華廈/套房	西昌街149號4樓之8	260 萬	6.00坪	43.4萬備註：陽台外推；	0.72坪	4~4/7	44.0年	1房(室)1廳1衛
113年09月	大樓/套房	康定路103號25樓之10	1,300 萬	15.76坪	82.5萬	1.07坪	25~25/26	8.5年	1房(室)1廳1衛
113年09月	透天厝/店面	隆昌街89號、隆昌街89號2樓、隆昌街89號3樓、隆昌街89號4樓	1,200 萬	45.16坪	26.6萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	16.03坪	1~4/4	51.0年	4房(室)2廳4衛
113年09月	公寓/其他	西昌街207之1號2樓	1,200 萬	26.70坪	44.9萬	6.35坪	2~2/5	46.9年	3房(室)1廳1衛
113年09月	大樓	康定路105號7樓之3	3,200 萬	36.25坪	88.3萬	2.44坪	7~7/26	8.5年	3房(室)2廳1衛
113年09月	華廈/套房		470 萬	10.92坪	43.0萬	0.00坪	7~7/10	38.5年	1房(室)0廳1衛
113年09月	大樓		1,700 萬	23.94坪	71.0萬	1.62坪	4~4/26	8.5年	2房(室)2廳1衛
113年09月	公寓	西昌街203號2樓	1,480 萬	27.66坪	53.5萬備註：陽台外推；	5.93坪	2~2/5	47.5年	3房(室)2廳1衛
113年09月	土地	萬華段二小段234地號	100 萬	0.00坪	150.3萬	0.67坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
113年09月	公寓	廣州街92巷6弄5號4樓	450 萬	21.64坪	20.8萬	0.00坪	4~4/4	51.1年	3房(室)1廳1衛
113年09月	大樓/辦公	昆明街222號6樓	2,000 萬	29.63坪	67.5萬備註：陽台外推；	2.51坪	6~6/11	33.8年	2房(室)1廳1衛
113年09月	車位	昆明街160巷1號地下室	210 萬	21.15坪	備註：僅車位交易；	1.00坪	-1~-1/9	45.9年	0房(室)0廳0衛
113年09月	公寓		880 萬	14.77坪	59.6萬	5.25坪	2~2/4	55.2年	3房(室)1廳1衛
113年09月	大樓/套房	成都路81號11樓之8	936 萬	13.15坪	71.2萬	1.25坪	11~11/13	21.8年	1房(室)1廳1衛
113年09月	公寓	西昌街29巷5號4樓	85 萬	7.27坪	11.7萬備註：本案只有53年老舊共有建物買賣沒有土地；建物坐落地號：直興段一小段235地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	0.00坪	4~4/4	53.2年	2房(室)1廳1衛
113年09月	大樓	康定路105號25樓之13	1,500 萬	20.00坪	75.0萬	1.35坪	25~25/26	8.5年	1房(室)1廳1衛
113年09月	大樓	桂林路109號13樓之9	2,430 萬含車位220萬	33.24坪含車位4.49坪	76.9萬已扣除車位	2.08坪	13~13/24	4.9年	2房(室)2廳1衛
113年09月	大樓/辦公	廣州街79號2樓	2,000 萬含車位價	47.09坪含車位坪數	42.5萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.45坪	2~2/13	24.4年	3房(室)2廳2衛
113年09月	大樓/套房	成都路67號8樓之4	500 萬	10.20坪	49.0萬	0.00坪	8~8/12	29.7年	1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市萬華區康定路

完工日期	1999/10~1999/11	屋齡	約25年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 1~12 層 / 地下 1~1 層
總戶數	34戶	建設公司	家順建設
坪數規劃	10.00~73.00坪	管理方式	管理員(警衛)

社區特色

1.本棟為管理員管理，出入單純，較有人情味，管理費較便宜，從早上八點到晚上的五點左右。
2.本棟住家居多，住家圍境單純。
3.紅色馬賽克外觀，外觀氣派，整齊
4.坐落於老松國小旁，小朋友上學方便，只需過一條馬路。
5.龍山寺捷運站、萬華公車站、萬華火車站都在週圍，步行只需五到十分鐘，交通十分便利。
6.龍山寺地下街，步行只需五到十分鐘，購物方便，艋舺公園走路只要五分鐘，生活休閒好去處。

周邊交通

萬華火車站，龍山寺捷運站

鄰近生活圈

鄰近學校: 老松國小
休閒/公園綠地: 老松公園
百貨/商場/傳統市場: 龍山寺地下街

公共設施

電梯一部，公梯一只，地下室租車位五仟元一個月。