鄭宛誠店長
社區首席顧問 鄭宛誠 店長
永慶房屋-萬華直營店
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南海學園

臺北市中正區和平西路二段

屋齡約 37 年 / 總戶數約 87 戶

南海學園 實價登錄

南海學園， 近五年內共有6筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年01月 車位 和平西路二段136號等房屋地下層
260 萬
8.68坪
備註：僅車位交易；
 0.06坪 -1~-1/12 36.0年 0房(室)0廳0衛
112年12月 車位 和平西路二段136號等房屋地下層
250 萬
8.68坪
備註：僅車位交易；
 0.06坪 -1~-1/12 35.9年 0房(室)0廳0衛
111年01月 大樓/店面 和平西路二段140號
1,348 萬
含車位價
37.58坪
含車位8.68坪
35.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 2.30坪 1~1/12 34.0年 2房(室)1廳1衛
108年11月 大樓/店面 汀州路一段23號
2,028 萬
25.08坪
80.9萬
備註：含增建或未登記建物。
 3.03坪 1~1/12 31.9年 1房(室)1廳0衛
108年10月 大樓 和平西路二段138號5樓
1,500 萬
28.33坪
52.9萬
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
 2.84坪 0~0/0 0.0年 3房(室)2廳2衛
108年04月 大樓 和平西路二段134巷2號4樓
2,200 萬
35.09坪
62.7萬
 3.63坪 4~4/12 31.3年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中正區和平西路二段

完工日期 1988/01~1988/1 屋齡 約37年
主結構 鋼筋混凝土(RC),加強磚造或其他建材,其他 樓層 地上 12~12 層 / 地下 1~1 層
總戶數 87戶 建設公司 地主自地自建
坪數規劃 16.35~51.03坪 管理方式 管理員(警衛)

周邊交通

和平西路上有和平幹線,藍28,1路,242,624.907等多線公車,未來萬大線的植物園站在和平西路及南海路口

鄰近生活圈

鄰近學校
南門國中小共處同一校區，九年一貫的理想校園，學生不會有升學時適應新環境的過渡期，附近更有植物園、歷史博物館、建國中學，文化氣息濃厚
休閒/公園綠地
植物園-植物園的歷史自1896年起已超過百年，在台北地區的公園中是少數自日治時期遺留至今的，而在政司衙門更是清領時期所遺留下的完整官式建築，走在植物園中，處處都得以感受到歷史流轉的痕跡。佔地八公頃，自1986年至今現在的植物園經由林業試驗所多年的規劃，將園內每個區域以不同的主題呈現，例如荷花池、十二生肖區、多肉植物區、蕨類植物區、詩經植物區、民俗植物區、棕櫚科區等，以增加展示的系統別，也方便民眾參觀學習。
百貨/商場/傳統市場
全聯超商在延平南路上
龍口市場在汀州路一段

建築設計

南海學園共四棟，其中三棟一層兩戶，一棟一層一戶，戶數十分單純，外觀採米白色二丁掛