楊鴻恩店長
社區首席顧問 楊鴻恩 店長
永慶房屋-文湖直營店
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大直君堡

臺北市內湖區文湖街21巷82弄6號

屋齡約 19 年 / 總戶數約 46 戶

大直君堡 實價登錄

大直君堡, 近五年內共有8筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年07月 華廈 文湖街21巷82弄14號3樓之1
2,500 萬
含車位價
40.36坪
含車位9.99坪
61.9萬
含車位計算
6.38坪 3~3/8 18.6年 3房(室)2廳2衛
113年04月 華廈
2,605 萬
含車位250萬
39.77坪
含車位9.41坪
77.6萬
已扣除車位
6.38坪 4~4/8 18.4年 3房(室)2廳1衛
113年01月 華廈
1,930 萬
含車位250萬
32.57坪
含車位9.41坪
72.5萬
已扣除車位
4.93坪 4~4/8 18.1年 2房(室)2廳1衛
112年03月 華廈 文湖街21巷82弄14號2樓之3
1,675 萬
含車位價
32.56坪
含車位坪數
51.4萬
含車位計算
4.93坪 2~2/8 17.3年 2房(室)1廳1衛
111年08月 華廈 文湖街21巷82弄6號4樓
3,580 萬
含車位價
60.95坪
含車位10.00坪
58.7萬
含車位計算
備註:專屬空調機房增建;土地價款800萬元整、建物價款2780萬元整陽台外推;其他增建;
10.45坪 4~4/8 16.7年 3房(室)2廳2衛
109年12月 華廈
1,540 萬
含車位250萬
32.57坪
含車位9.41坪
55.7萬
已扣除車位
4.93坪 4~4/8 15.0年 2房(室)2廳1衛
109年12月 華廈
3,450 萬
含車位600萬
81.11坪
含車位29.99坪
55.8萬
已扣除車位
11.14坪 8~8/8 14.9年 4房(室)2廳2衛
109年11月 華廈
3,038 萬
含車位500萬
73.44坪
含車位19.99坪
47.5萬
已扣除車位
11.28坪 8~8/8 14.9年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市內湖區文湖街21巷82弄6號

完工日期 2005/12~2005/12 屋齡 約19年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~8 層 / 地下 1~1 層
總戶數 46戶 建設公司 福櫃建設有限公司
坪數規劃 10.00~61.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

擁生態、享捷運 ,健康森活宅。公園、登山步道 、保護區,三面環山享有豐富芬多精,回家就像做一場森林浴。美麗華商圈、西湖商圈,內湖五期大賣場中心(大潤發、 COSTCO...等等),松山機場,離塵不離城。步行10分鐘即有Ubike,休閒運動好方便。

周邊交通

交通網絡便捷

1.三高:國道一號(中山高)、國道三號(北二高)及國道五號(北宜高) 。
2.三快:提頂大道、環東大道及市民大道,可快速前往東區、信義計畫區。
3.內湖路接北安路進自強隧道,可快速通往士林、天母商圈。
4.捷運劍南站可通往南港軟體園區及動物園,也可轉乘板南線,往來台北新北暢通無阻。

鄰近生活圈

鄰近學校
文湖國小 西湖國中 西湖國小
提供優質的校園文化與氣氛、最溫馨、和諧的教學環境
各項規劃完善,注重學生多元化發展,積極鼓勵學生學習更多專業才能
休閒/公園綠地
享湖光山色 親山步道芬多精
綠意盎然九華山公園、美堤河濱公園、萬頃綠地金面山登山步道、蟲鳴鳥叫畚箕湖公園,享受綠蔭芬多精spa,綠意環繞、離塵不離城;騎腳踏車可達碧湖公園、天然活水湖畔樂活。
百貨/商場/傳統市場
1.淺力十足發展快速美麗華商圈 人潮洶湧285巷傳統市場
2.內湖農產超市、大買家、大潤發、家樂福。

建築設計

頗具盛名之福櫃建設投資興建,社區門前12米道路、前後動距寬敞,建材設備更是一時之選,以歐洲小鎮概念整體規劃,營造社區整體氣勢,大幅降低開發量拉大棟距,一樓全騰空禮讓自然及公設,尊榮規劃有:讀卡多重門禁,差動式紅外線,飯店式管理,坡道式平面車位…等。

公共設施

1.社區大門飯店式管理、採雙門禁刷卡、安全辨識系統。
2.歐式大花園、有氧健身區、親子遊樂區。