游森發店長
社區首席顧問 游森發 店長
永慶房屋-土城金城直營店
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巴黎廣場

新北市土城區金城路三段

屋齡約 25 年 / 總戶數約 242 戶

巴黎廣場 實價登錄

巴黎廣場， 近五年內共有29筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年01月 大樓
1,888 萬
含車位200萬
57.15坪
含車位15.09坪
40.1萬
已扣除車位
 4.86坪 17~17/18 24.3年 2房(室)1廳1衛
113年01月 大樓
1,460 萬
36.43坪
40.1萬
 3.93坪 17~17/18 24.3年 2房(室)1廳1衛
113年01月 大樓 明德路一段7號18樓
1,835 萬
含車位220萬
52.30坪
含車位15.09坪
43.4萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建；
 3.72坪 18~18/18 24.4年 3房(室)2廳2衛
112年10月 大樓
1,430 萬
31.52坪
45.4萬
 2.69坪 5~5/18 24.1年 3房(室)2廳2衛
112年09月 大樓 金城路三段12號6樓
1,518 萬
含車位價
47.25坪
含車位5.03坪
32.1萬
含車位計算
 4.65坪 6~6/18 24.0年 3房(室)2廳2衛
112年08月 大樓 金城路三段10號6樓
1,660 萬
36.60坪
45.4萬
 3.83坪 6~6/18 23.9年 3房(室)2廳2衛
112年05月 大樓 金城路三段14之1號6樓
1,550 萬
含車位價
39.98坪
含車位5.03坪
38.8萬
含車位計算
備註：陽台外推；
 3.41坪 6~6/18 23.7年 3房(室)2廳2衛
112年05月 大樓 金城路三段14之1號15樓
1,430 萬
34.96坪
40.9萬
 3.21坪 15~15/18 23.7年 3房(室)2廳2衛
111年09月 大樓 金城路三段14號18樓
1,980 萬
42.22坪
46.9萬
 4.86坪 18~18/18 23.0年 3房(室)2廳2衛
111年07月 大樓 明德路一段1號7樓
1,340 萬
34.20坪
39.2萬
 3.52坪 7~7/18 22.8年 3房(室)2廳2衛
110年12月 大樓 金城路三段12之1號17樓
1,418 萬
含車位價
39.93坪
含車位5.03坪
35.5萬
含車位計算
備註：贈熱水器.瓦斯爐.沙發組.冷氣X3台.流理臺陽台外推；
 3.41坪 17~17/18 22.3年 3房(室)2廳2衛
110年12月 大樓 金城路三段22號6樓
1,300 萬
含車位價
39.07坪
含車位7.54坪
33.3萬
含車位計算
 3.00坪 6~6/18 22.3年 3房(室)2廳2衛
110年09月 大樓 明德路一段3號16樓
1,825 萬
含車位價
63.67坪
含車位15.09坪
28.7萬
含車位計算
 5.17坪 16~16/18 22.0年 4房(室)2廳2衛
110年08月 大樓 金城路三段12之1號10樓
1,310 萬
34.95坪
37.5萬
備註：陽台外推；
 3.21坪 10~10/18 21.9年 3房(室)2廳2衛
110年08月 大樓 明德路一段1號7樓
1,200 萬
34.20坪
35.1萬
備註：其他增建；
 3.52坪 7~7/18 21.9年 3房(室)2廳2衛
110年04月 大樓
2,788 萬
含車位300萬
87.39坪
含車位20.12坪
37.0萬
已扣除車位
 6.72坪 11~11/18 21.6年 4房(室)3廳2衛
110年04月 大樓 金城路三段16號6樓
1,300 萬
36.64坪
35.5萬
備註：陽台外推；其他增建；
 3.83坪 6~6/18 21.6年 3房(室)2廳2衛
110年01月 大樓 金城路三段12號8樓
1,373 萬
42.22坪
32.5萬
 4.45坪 8~8/18 21.4年 4房(室)2廳2衛
109年12月 大樓 金城路三段12之1號5樓
1,020 萬
34.95坪
29.2萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
 3.21坪 5~5/18 21.3年 2房(室)2廳1衛
109年12月 大樓
1,475 萬
含車位180萬
52.30坪
含車位15.09坪
34.8萬
已扣除車位
 3.72坪 7~7/18 21.3年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市土城區金城路三段

完工日期 1999/9~1999/9 屋齡 約25年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 18~18 層 / 地下 4~4 層
總戶數 242戶 建設公司 富弘建設股份有限公司
坪數規劃 30.06~65.51坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.大樓結構由專家設計,全部梁柱樓板,均採用永久性鋼筋混擬土購造,確據承重,抗壓,防颱,耐震,防火等功能
2.外觀特聘劉祥宏設計師精心設計,造型新穎,典雅氣派,一二三樓採用高級石材搭配進口花崗石其餘使用二丁掛面磚外型氣派宏偉
3.三樓門廳設有警衛中心,地下室設有中央監控中心,管理員24小時管制人員進出及負責本大樓訪客進出身分,並於三樓大門及各棟大門入口設置高穩定度之密碼鎖,安全無慮.
4,全區皆為大戶3~4房,無套房住戶單純,內有,住戶品質高.
5.金城路商圈重點地段,35m大道上,氣派門面十足,且屋齡新.
6.磁卡進出,智慧型防盜系統,警衛室嚴密配合,
7.本社區位於土城金城商圈重點地段,生活機能極佳.
8.正樓下為大型購物商場,購物便利,不需煩惱購物停車問題
9.前方金融機構公司行號十數間,景氣繁榮,中心重點商圈.
10.後方為延吉市場,食材新鮮,天天新鮮菜色,不必氣喘呼呼跑大老遠買菜.
11.左邊是清水高中國中,前方巷道內安和國小,書香繞樑,孟母三遷最後定居地.
12.右方為往中永和及台北市之重要道路,交通便利,上班方便
13.坐擁黃金地段,高貴不貴,巴黎巨星,實至名歸.

周邊交通

906、905、275公車路線

鄰近生活圈

鄰近學校
安和國小、清水國小、中正國中
休閒/公園綠地
安和公園、萬坪公園
百貨/商場/傳統市場
延吉市場、家樂福、頂好、全聯社

建築設計

歐式立體花園地王住家,珍貴稀有,這樣的規劃,在土城及附近地區,是非常少見的,加上整個社區與花園結合在一起,形成一個大綠帶,提供住戶一個即開闊的綠意空間,由一樓雕花大樓進入,就是歐式中庭花園,有雕塑噴泉、花園、兒童遊戲場、草坪、休閒座椅等，綠草如茵、花木扶疏讓住戶彷彿置身法式花園之中，一年四季都能享受巴黎風味的浪漫生活，三樓為玻璃採光罩空中迴廊,於住宅入口處，設置住戶管理中心，迴廊並採用日是枯山水庭院設計,有石燈、流泉、水缽、灌木等配置讓住戶回家時換一種休閒寧靜的心情，感受耐人尋味的生活禪趣。除了強調生活品質之外，安全也是首要考量，五重高安全門禁系統只有豪門大戶才享有的配備，非常罕見，層層的安全防護措施，確保住戶居家安全，1.歐式雕花大門，與外界區隔保持社區獨立

公共設施

圖書館、親子室