李紘宇店長
社區首席顧問 李紘宇 店長
永慶房屋-中和中和路直營店
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台北圓心

新北市中和區中山路二段

屋齡約 29 年 / 總戶數約 228 戶

台北圓心 實價登錄

台北圓心, 近五年內共有24筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年01月 大樓/套房 中山路二段118號14樓之8
550 萬
11.09坪
49.6萬
備註:其他增建;
0.89坪 14~14/14 28.9年 1房(室)0廳1衛
112年12月 大樓
1,090 萬
18.41坪
59.2萬
1.48坪 6~6/14 28.8年 2房(室)2廳1衛
112年09月 大樓 中山路二段118號12樓之5
1,060 萬
22.69坪
46.7萬
1.82坪 12~12/14 28.6年 2房(室)2廳1衛
112年02月 大樓/套房 中山路二段118號5樓之2
632 萬
12.76坪
49.5萬
備註:陽台外推;其他增建;
1.02坪 5~5/14 28.0年 1房(室)1廳1衛
112年01月 大樓 中山路二段122號8樓之2
1,460 萬
31.53坪
46.3萬
2.53坪 8~8/14 27.9年 3房(室)2廳1衛
111年10月 大樓 中山路二段118號14樓之6
888 萬
18.40坪
48.3萬
1.48坪 14~14/14 27.7年 2房(室)1廳1衛
111年09月 大樓/套房 中山路二段118號10樓之2
530 萬
11.04坪
48.0萬
0.88坪 10~10/14 27.6年 1房(室)1廳1衛
111年05月 大樓 中山路二段118號10樓之7
1,256 萬
27.01坪
46.5萬
2.16坪 10~10/14 27.3年 3房(室)2廳2衛
111年04月 大樓 中山路二段122號5樓之1
1,300 萬
30.38坪
42.8萬
2.44坪 5~5/14 27.2年 3房(室)1廳2衛
111年02月 大樓 中山路二段118號9樓之8
1,100 萬
23.95坪
45.9萬
1.92坪 9~9/14 27.0年 2房(室)1廳1衛
111年01月 大樓 中山路二段122號14樓之7
2,675 萬
含車位價
67.24坪
含車位7.79坪
39.8萬
含車位計算
備註:建物門牌中和區中山路二段122號十四樓之七3房1廳2衛
5.39坪 14~14/14 26.9年 2房(室)1廳1衛
110年11月 大樓 中山路二段118號5樓之6
820 萬
18.40坪
44.6萬
1.48坪 5~5/14 26.8年 2房(室)1廳1衛
110年11月 大樓 中山路二段128號13樓之3
2,700 萬
含車位價
79.01坪
含車位坪數
34.2萬
含車位計算
6.33坪 13~14/14 26.8年 4房(室)3廳4衛
110年08月 大樓/套房 中山路二段118號14樓之9
600 萬
12.85坪
46.7萬
備註:其他增建;
1.03坪 14~14/14 26.5年 1房(室)0廳1衛
110年04月 大樓/套房 中山路二段118號14樓之2
520 萬
11.04坪
47.1萬
0.88坪 14~14/14 26.2年 1房(室)1廳1衛
110年03月 大樓 中山路二段128號13樓之1
1,465 萬
31.69坪
46.2萬
備註:陽台外推;
2.54坪 13~13/14 26.1年 3房(室)2廳2衛
110年03月 大樓/套房 中山路二段118號7樓之2
490 萬
11.04坪
44.4萬
0.88坪 7~7/14 26.1年 1房(室)1廳1衛
110年02月 大樓/其他 中山路二段130號
1,780 萬
含車位150萬
45.71坪
含車位坪數
38.9萬
含車位計算
備註:其他增建;
3.66坪 1~1/14 26.0年 0房(室)1廳1衛
109年11月 大樓
960 萬
21.17坪
45.3萬
1.70坪 12~12/14 25.8年 2房(室)1廳1衛
109年10月 大樓 中山路二段118號12樓之6
600 萬
18.43坪
32.6萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
1.48坪 12~12/14 25.7年 2房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市中和區中山路二段

完工日期 1995/02~1995/02 屋齡 約29年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~14 層 / 地下 1~2 層
總戶數 228戶 建設公司 甲林建設建設
坪數規劃 10.00~90.00坪 管理方式 保全系統

社區特色

1.本棟社區樓下銀行林立,存款領錢不用怕人搶,白天多了許多警衛顧家,晚上還有警察不定時巡邏,住宅安全像銅牆鐵壁
2.位於SOGO商圈與廟口商圈家樂福商圈中間,逛街購物選擇多樣話,生活真EASY

周邊交通

公車站牌林立還有未來捷運,往北面方向,可行經華中橋,到達台北市萬華區,往西面方向,可上北二高,選擇南下或是北上,往東面方向,跨過瓦窯溝就可以進入永和,往南面方向,可以通往64東西向快速道路,而且!北二高的車流量一定會先經過我們中和才到永和,看來新北市中和區在交通樞紐扮演不可或缺,非常重要的地位,是無法取代!!

鄰近生活圈

鄰近學校
1.本區附近有安親班,永平國小與中合國小雙學區可自由選擇,當父母的不用擔心煩腦孩子就學問題,只要走五到十分鐘即可到達,讓小孩子唸的開心,父母更放心。
休閒/公園綠地
兩座優質休憩場地:
1.仁愛公園:
永和仁愛公園佔地5.6公頃,坐擁萬坪綠地,優雅的環境白天是附近居民休憩、運動最重要的場所~入夜後則蛻變為吸引市民駐足、流連,具有歐洲風情的浪漫天地。園中設有:服務中心、城市光廊、星光大道、水幕牆、親子休閒區、露天咖啡座及小型舞台等,其中咖啡廣場就有一千四百多坪,是永和市內最大的一座公園,等您一起來同遊。讓就讀永平學區的學生 ,提供學校一個很好的教育場所。
2. 綠寶石公園:
中正河濱綠寶石公園又稱“綠寶石計劃”,總計開發四十二公頃的河川高攤地綠化工程,目前已完成的有停車場、籃球場、溜冰場、網球場、行人徒步區、休閒廣場區、觀光苗圃區、越野腳踏車道、青少年障礙賽跑場、垂球場、景觀步道及低水護岸等等。另外將護岸造型與休閒景觀結合為一體、創造一個適合全家共遊的“中正親水公園”,將使本區的住戶能享到最棒最好的綠化遊憩區。
百貨/商場/傳統市場
1.樂華SOGO商圈是個極富潛力的商圈,主要特色有下:
A.地理位置 離捷運站出口不遠,根據先進國家之商圈發展經驗,捷運站出口會帶來許多人潮,而樂華原本就是一知名商圈,對往來行人將有很大之吸引力。
B.業種結構齊全, 樂華商圈的業種、業態相當完整,除了極富地方特色的永和豆漿未引入外,幾乎各種客層的需求,均能滿足。
C.「樂華夜市」位 於永和市永平路﹝永和路-中山路﹞、保平路十八巷、保福路一段處,設有皮件、服飾、美食商店及各式台灣小吃等,生活機能絕佳,食衣住行育樂走路即可。
2.廟口商圈
中和路與中山路交叉口處因人車聚集,又有大潤發.屈臣氏...等許多知名連鎖店進入變成繁榮商圈,在這食.衣.育.樂樣樣皆有

建築設計

1.住商混合.使用多用途
2.室內動線設計優良,採光好