巴黎樂章

新北市新莊區中平路377巷17弄46號

屋齡約 19 年 / 總戶數約 172 戶

成交
近6個月平均 51.5 萬/坪

最新成交 49.4萬/坪 (112年12月)

近五年最高 53.5萬/坪 (112年11月)

巴黎樂章實價登錄

巴黎樂章， 近五年內共有36筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年12月	大樓		1,720 萬含車位180萬	37.47坪含車位6.31坪	49.4萬已扣除車位	3.92坪	8~8/13	18.3年	3房(室)2廳2衛
112年11月	大樓	中平路377巷17弄56號4樓	1,515 萬含車位200萬	30.89坪含車位6.31坪	53.5萬已扣除車位備註：陽台外推；其他增建；	3.27坪	4~4/13	18.2年	2房(室)2廳1衛
112年09月	大樓	中平路377巷17弄48號12樓	2,230 萬含車位價	46.39坪含車位6.31坪	48.1萬含車位計算	5.74坪	12~12/13	18.0年	4房(室)2廳2衛
112年07月	大樓	中平路377巷17弄60號11樓	1,800 萬含車位價	38.34坪含車位7.18坪	47.0萬含車位計算備註：陽台外推；	3.92坪	11~11/13	17.8年	2房(室)2廳1衛
112年04月	大樓		1,880 萬含車位190萬	39.80坪含車位7.19坪	51.8萬已扣除車位	4.65坪	8~8/13	17.5年	3房(室)2廳2衛
112年02月	大樓		1,465 萬含車位200萬	31.76坪含車位7.19坪	51.5萬已扣除車位	3.27坪	8~8/13	17.4年	2房(室)2廳1衛
112年01月	大樓	中平路377巷17弄62號10樓	1,207 萬	24.58坪	49.1萬備註：陽台外推；	3.19坪	10~10/13	17.3年	2房(室)2廳1衛
111年12月	大樓	中平路377巷17弄58號11樓	1,660 萬含車位價	38.34坪含車位7.18坪	43.3萬含車位計算備註：陽台外推；	3.92坪	11~11/13	17.3年	3房(室)2廳2衛
111年08月	大樓/辦公		1,900 萬含車位190萬	40.30坪含車位7.19坪	51.6萬已扣除車位	4.72坪	7~7/13	16.9年	3房(室)2廳2衛
111年04月	大樓	中平路377巷17弄54號5樓	1,370 萬含車位200萬	30.67坪含車位7.18坪	49.8萬已扣除車位	3.27坪	5~5/12	16.6年	2房(室)2廳1衛
111年04月	大樓		2,050 萬含車位200萬	47.27坪含車位7.19坪	46.2萬已扣除車位	5.74坪	4~4/13	16.6年	4房(室)2廳2衛
111年04月	大樓	中平路377巷17弄50號4樓	2,000 萬含車位200萬	47.23坪含車位7.18坪	45.0萬已扣除車位備註：其他增建；	5.74坪	4~4/13	16.6年	4房(室)2廳2衛
111年04月	大樓	中平路377巷17弄66號6樓	1,520 萬	33.11坪	45.9萬備註：陽台外推；其他增建；	4.14坪	6~6/12	16.6年	3房(室)2廳2衛
110年10月	大樓		1,640 萬含車位200萬	40.29坪含車位7.19坪	43.5萬已扣除車位	4.21坪	9~9/12	16.1年	2房(室)2廳2衛
110年10月	大樓		1,638 萬含車位200萬	39.80坪含車位7.19坪	44.1萬已扣除車位	4.65坪	12~12/13	16.0年	3房(室)2廳2衛
110年09月	大樓		1,488 萬含車位170萬	37.47坪含車位6.31坪	42.3萬已扣除車位	3.92坪	8~8/13	16.0年	2房(室)2廳2衛
110年09月	大樓	中平路377巷17弄64號12樓	1,198 萬含車位價	29.80坪含車位6.31坪	40.2萬含車位計算	3.27坪	12~12/12	16.0年	2房(室)2廳1衛
110年07月	大樓		1,595 萬含車位價	40.29坪含車位7.18坪	39.6萬含車位計算備註：陽台外推；	4.21坪	4~4/12	15.8年	3房(室)2廳2衛
110年07月	大樓		1,832 萬含車位200萬	47.27坪含車位7.19坪	40.7萬已扣除車位	5.74坪	3~3/13	15.8年	4房(室)2廳2衛
110年07月	大樓	中平路377巷17弄58號12樓	1,410 萬含車位價	37.47坪含車位6.31坪	37.6萬含車位計算備註：陽台外推；	3.92坪	12~12/13	15.8年	2房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新莊區中平路377巷17弄46號

完工日期	2005/09~2005/09	屋齡	約19年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 12~13 層 / 地下 4~4 層
總戶數	172戶	建設公司	博達建設股份有限公司
坪數規劃	16.55~40.08坪	管理方式	飯店式(物業)管理,保全系統

社區特色

六大國家級建設醫療守護幸福再升級

1.【六大國家級建設】
包括「中央合署辦公大樓」、「三環三線捷運系統」、「黃金三磚產業計劃」、「國際影視文化中心」、「中港綠堤河廊」及「低碳綠能示範特區」等，新莊副都心以超越信義計畫區的規模，環境品質及軟硬體設備全面升級。

2.醫療守護-輔大醫療專區
大腹地大遣能 603公頃新莊幸福腹裕再升級
輔大於民國100年通過成立輔仁大學醫院，面積1,79公頃，位於塭仔圳重劃區內。不但可為新莊、泰山提供完整醫療健康守護

周邊交通

聯外交通便捷

捷運系統 :捷運泰山站
快速道路：台64線〈八里-新店〉、台65線〈五股-土城〉、台一線高架系統及新北環快
高速公路：中山高、北二高、汐五高及五楊高

鄰近生活圈

鄰近學校: 國小:中信國小、榮富國小
國中:中平國中
大學:輔仁大學

* 中信國小，榮獲106年教育部空間美學特色學校計畫優等獎。
* 中平國中，位於中原路、中平路，目前規劃有普通班、音樂班和補校。
休閒/公園綠地: 綠能公園(中港公園、自然生態公園、歷史文化公園、藝術公園、黃城公園...)一路綿延相銜，綜合運動公園驕傲開闊、中港綠堤生態悠長。

* 中港綠堤全長2.3公里，規劃為『風之動』、『綠之生』、『光之舞』、『水之戀』四區，改造後的中港綠堤媲美國際水岸城市，更勝首爾市「清溪川」。【萊茵麗池】為中港綠堤旁唯一全新成屋，與綠堤景緻相互輝映。綠堤五大活動景點，迎賓廣場、飛瀑廣場、鑼鼓廣場、布袋戲廣場及生態廣場，結合河川綠地、河廊景觀及公共藝術設計，完工後將成為新北市的觀光新地標。
百貨/商場/傳統市場: 幸福路佳瑪百貨沿線商店林立，形成一繁榮商圈。
近新莊高中、新莊文化藝術中心、康是美、宜得利家居、中平派出所、星巴克、佳瑪百貨、家樂福、全聯福利中心、燦坤3C、榮富國小、頂好wellcome、便利商店、郵局、小吃、小市集...等應有盡有，生活機能相當完整而形成「幸福商圈」。

建築設計

全歐式的建築風格

現歐洲古典之美、非凡藝術的結晶「巴黎樂章」，全歐式的建築風格，挑高6米法式門廳，複製歐洲皇室宮廷，一樓精心設計歐式長窗高達5米，搭配崗石窗框，歐式立體窗台皆以復古質感的抿石子精心雕琢，其富層次的造型，讓建築更添立體美感與典雅氣息，外牆以層次分明的水平線收邊，正向立面另精心規劃景觀燈飾，在華燈初上時分，整棟建築益發流露完美氣息

公共設施

凡爾賽藝術花圃、歐式景觀水池、羅馬列柱廊