吳瑞文店長
社區首席顧問 吳瑞文 店長
永慶房屋-金城明德直營店
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合陽晶城

新北市土城區延和路

屋齡約 18 年 / 總戶數約 106 戶

合陽晶城 實價登錄

合陽晶城， 近五年內共有9筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年10月 大樓
2,352 萬
含車位180萬
52.29坪
含車位9.58坪
50.9萬
已扣除車位
 8.63坪 6~6/11 18.0年 4房(室)2廳2衛
112年10月 大樓/店面 延和路18巷8號
1,506 萬
18.83坪
80.0萬
備註：夾層；
 3.89坪 1~1/11 17.9年 0房(室)0廳0衛
111年11月 公寓 延和路18巷3號4樓
1,000 萬
29.60坪
33.8萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 7.50坪 4~4/5 37.9年 3房(室)2廳1衛
111年11月 大樓
1,360 萬
含車位120萬
30.14坪
含車位4.79坪
48.9萬
已扣除車位
 5.09坪 10~10/11 17.0年 2房(室)2廳1衛
111年09月 大樓
1,700 萬
含車位200萬
41.98坪
含車位9.58坪
46.3萬
已扣除車位
 6.58坪 6~6/11 16.8年 3房(室)2廳2衛
111年05月 公寓 延和路18巷5弄1號4樓
930 萬
24.51坪
37.9萬
 8.44坪 4~4/5 37.4年 3房(室)2廳1衛
111年01月 大樓 延和路18巷12號10樓
1,702 萬
含車位200萬
41.58坪
含車位9.58坪
46.9萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建；
 6.51坪 10~10/11 16.2年 3房(室)2廳2衛
110年11月 公寓 延和路18巷5弄3號5樓
1,000 萬
24.51坪
40.8萬
備註：頂樓加蓋；
 7.57坪 5~5/5 36.9年 4房(室)0廳4衛
110年08月 大樓 延和路16之3號11樓
1,450 萬
含車位價
34.39坪
含車位4.79坪
42.2萬
含車位計算
 5.94坪 11~11/11 15.8年 3房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市土城區延和路

完工日期 2006/10~2006/10 屋齡 約18年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 11~11 層 / 地下 2~2 層
總戶數 106戶 建設公司 合陽建設
坪數規劃 26.69~50.54坪 管理方式 保全系統

社區特色

1.一巷住宅，遠離金城路車潮，位麥當勞商圈，生活機能強。
2.臨路退縮，建築質感佳，精緻休閒設施，住宅品質高。
3.社區即是安和國小，上下課方便。
4.近麥當勞成熟商圈生活機能佳。

周邊交通

1.金城路公車線十幾線
2.延和路有捷運接駁公車
3.706公車

鄰近生活圈

鄰近學校
1.清水學區(清水國小.清水國中.清水高中)、
2.中正學區
3.安和學區
休閒/公園綠地
鄰
1.延和廣場
2.清水公園
百貨/商場/傳統市場
1.頂好超市
2.延吉傳統市場
3.肯德基麥當勞屈臣氏全國電子
4.家樂福

建築設計

1.建築外觀質樸沉穩，外飾選用二丁掛，抿石子，搭配烤漆欄杆歐式風格強 烈。
2.主臥衛浴開長窗，採光及通風性佳，配備奈米抗污衛浴。
3.延和第一名宅,先建後售,品質一流
4.飯店式管理,警衛保全,門廳挑高氣派

公共設施

健身房

社區得獎紀錄

無