林昭志店長
社區首席顧問 林昭志 店長
永慶房屋-忠誠蘭雅直營店
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皇鼎儷園一期

臺北市士林區德行東路331巷

屋齡約 19 年 / 總戶數約 25 戶

皇鼎儷園一期 實價登錄

皇鼎儷園一期， 近五年內共有3筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年09月 大樓
7,500 萬
含車位700萬
120.60坪
含車位30.00坪
75.1萬
已扣除車位
 23.08坪 4~4/12 17.5年 3房(室)2廳3衛
111年05月 車位 德行東路331巷16號地下二層
230 萬
10.51坪
備註：僅車位交易；
 0.05坪 -2~-2/12 16.2年 0房(室)0廳0衛
108年05月 大樓
7,680 萬
含車位900萬
120.60坪
含車位30.00坪
74.8萬
已扣除車位
 23.08坪 4~4/12 13.2年 4房(室)2廳3衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市士林區德行東路331巷

完工日期 2006/1~2006/1 屋齡 約19年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 12~12 層 / 地下 2~2 層
總戶數 25戶 建設公司 皇鼎建設公司
坪數規劃 90.60~90.60坪 管理方式 管理員(警衛)

周邊交通

德行東路芝山國小有公車站旁.到忠誠路15分鐘.到士東路公車總站5分鐘。
公車路線發達，無論是上班通勤接駁，或是假日出遊，節能又便利

鄰近生活圈

鄰近學校
到芝山國小1分鐘小班制小學
蘭雅國中10分鐘
台灣體育學院3分鐘
休閒/公園綠地
到萬坪天母運動公園3分鐘有籃球場.網球場.羽球場.棒球場
到陽明山車程10分鐘，休閒運動好去處
百貨/商場/傳統市場
到高島屋10分鐘有日式超市、到新光三越15分鐘、頂好超市5分鐘、德行東路麥當勞商圈.台北市模範市場士東市場15分鐘，生活機能佳.享受生活機能卻不會吵雜

建築設計

三面臨路、四面開窗，採光極佳、低建蔽率、高綠覆率，高樓層視野景觀無限一層一戶，大坪數規劃，出入單純，純住的環境附近的街道為棋盤式的規劃整齊二丁掛外觀歷久彌新，坪數大格局方正，室內空間好規劃不浪費

公共設施

迎賓車道